Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Москва
Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ивановой И.А.
При секретаре Кивриной Н.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батищева ФИО8, Батищевой ФИО9 к Плотникову ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
..., ссылаясь на то, что квартира принадлежит им по праву собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного с Плотниковым И.С., Плотниковой Н.С., Батищевым С.Г. и Плотниковой Н.П., по условиям договора ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени своих обязательств не исполнил, сохраняет право пользования жилым помещением, тогда как право собственности у него прекратилось.
Истец Батищев Н.Г., действуя за себя и по доверенности от Батищевой Я.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик Плотников И.С. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от
Дата обезличена года истцам на праве собственности в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... ..., что подтверждается копией договора и свидетельствами о государственной регистрации права.
По условиям договора купли-продажи, Плотников И.С. взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение двадцати календарных дней после получения на руки зарегистрированного договора купли-продажи, однако до настоящего времени своих обязательства не исполнил, что подтверждается выпиской из домовой книги, тогда как договор купли-продажи зарегистрирован Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Из представленных доказательств следует, что ответчик на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве собственности на ... ..., однако продолжает сохранять право пользования им, что подтверждается наличием регистрации по месту жительства в жилом помещении.
В силу положений ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, следовательно, после его отчуждения собственник право пользования утрачивает.
Оценивая представленные доказательства, суд считает доказанным, что состоялся переход права собственности, который зарегистрирован в установленном порядке, на ... ..., после чего право пользования жилым помещением у ответчика, которому принадлежала 1\4 доля в праве собственности на квартиру, прекратилось.
Суд отмечает, что согласно условиям договора каких-либо обременений квартиры правом пользования Плотникова И.С. не предусмотрено, также в свидетельствах о государственной регистрации права собственности истцов обременений, предусмотренных ст. 131 ГК РФ не зарегистрировано.
Ответчиком представлено заявление, приобщенное к материалам дела, содержащее признание иска, последствия которого ему разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в заявлении.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд не находит оснований для отказа ответчику в принятии признании иска.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Батищева Н.Г., Батищевой Я.Г. о прекращении права пользования Плотникова И.С. в отношении ... обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 235 ГК РФ, ст.ст. 173,
194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Батищева ФИО10, Батищевой ФИО9 к Плотникову ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением
удовлетворить.
Прекратить право пользования Плотникова ФИО10 жилым помещением расположенным по адресу: ... ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ