РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Моисеева В.А.
при секретаре судебного заседания Горшковой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика № 3 г. Зеленограда» к Петуховой ... и Петухову ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция единого заказчика № 3 г. Зеленограда» (далее – ГУП «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда»), действуя через своего представителя по доверенности л.д.Номер обезличен) Киселеву ..., обратилось в Зеленоградский районный суд г. Москвы с иском к ответчикам Петуховой С.Е. и Петухову С.Н., проживающим по адресу: ..., и изначально сослалось на то, что ответчики занимают жилое помещение (отдельную квартиру) общей площадью Номер обезличен согласно Номер обезличен от Дата обезличена Ответчики пользуются коммунальными услугами, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами по вывозу бытовых отходов, услугами связи (телеантенна, радио). Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг по содержанию и ремонту жилых помещений. Ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами. Однако ответчики уклоняются от оплаты указанных услуг. Сумма долга: за период с Дата обезличена. по Дата обезличена, с Дата обезличена по Дата обезличена составила Номер обезличен; за период с Дата обезличена по Дата обезличена, с Дата обезличена по Дата обезличена, с Дата обезличена. по Дата обезличена. составила Номер обезличен; за период с Дата обезличена. по Дата обезличена составила Номер обезличен Общая сумма долга Номер обезличен.
ГУП «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда» изначально просило взыскать с должника Номер обезличен в пользу ГУП «ДЕЗ № 3»: долг в сумме Номер обезличен., а также госпошлину в размере Номер обезличен, а итого в сумме – Номер обезличен л.д.Номер обезличен).
Впоследствии истец ГУП «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда», уточняя иск, просило взыскать с ответчиков Петуховой С.Е., Петухова С.Н. в пользу ГУП «ДЕЗ № 3» долг в сумме Номер обезличен, а также госпошлину в размере Номер обезличен, итого в сумме Номер обезличен в солидарном порядке л.д.Номер обезличен).
После этого истец ГУП «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда», ссылаясь на то, что с Дата обезличена корпус Номер обезличен перешел в управление ООО «ДЭЗ Панфиловского р-на», просило взыскать с Петуховой С.Е., Петухова С.Н. долг в сумме Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена л.д.Номер обезличен).
Представитель истца ГУП «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда» Киселева Е.Н. в судебное заседание явилась, уточнила, что они просят взыскать задолженность с Петуховой ... и Петухова ... солидарно за период с Дата обезличена по Дата обезличена включительно в размере Номер обезличен, и с учетом данного уточнения иск поддержала и объяснила, что о выбытии ответчики не сообщали, пользовались всеми услугами. Выплаты за домофон из задолженности исключены и не заявляются. Они являлись управляющей компанией по Дата обезличена, а затем управляющей компанией стала другая организация. Ответчики льготы не оформляли.
Ответчица Петухова С.Е. в судебное заседание явилась, иск признала, представила в суд составленное в письменной форме и адресованное суду заявление, в котором она указала, что признает иск ГУП г. Москвы «ДЕЗ № 3» к ней о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и ком. услуги в полном объеме.
Данное заявление Петуховой С.Е. в соответствии с положениями ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к делу л.д.Номер обезличен).
Правовые последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ судом ответчице Петуховой С.Е. разъяснены.
Петухова С.Е. объяснила, что они не платили, потому что ребенок на инвалидности, и они готовились к серьезной операции, и все деньги откладывались на лечение ребенка. Они покупали титановую конструкцию для позвоночника за Номер обезличен. Петухов – её бывший супруг. Квартиру получали по ордеру в Номер обезличен. ФИО4 и ФИО5 – их общие с Петуховым дети. Льготы по оплате за квартиру в связи с инвалидностью ребенка они не оформляли.
Ответчик Петухов С.Н. о месте и времени судебного разбирательства извещен л.д.Номер обезличен), в судебное заседание не явился.
3-и лица, не заявляющие самостоятельные требования, Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция эксплуатации зданий Панфиловского района», Товарищество собственников жилья «Прогресс», Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о месте и времени судебного разбирательства извещены л.д.Номер обезличен), своих представителей в судебное заседание не направили.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие ответчика Петухова С.Н. и представителей 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция эксплуатации зданий Панфиловского района», Товарищества собственников жилья «Прогресс», Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.
Заслушав представителя истца ГУП «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда» Киселеву Е.Н., ответчицу Петухову С.Е., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ..., является трехкомнатной (размер комнат – Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен), имеет общую площадь Номер обезличен и расположена на Номер обезличен этаже л.д.Номер обезличен).
Данная квартира изначально была предоставлена на основании выписки из распоряжения ФИО9 от Дата обезличена Номер обезличен на право заключения договора социального найма жилого помещения Петуховой С.Е. на семью: Петухова С.Е. – наниматель; Петухов С.Н. – муж; ФИО4 – дочь; ФИО5 – сын л.д.Номер обезличен).
Иные правоустанавливающие документы на данную квартиру отсутствуют.
В настоящее время в указанной выше квартире с Дата обезличена зарегистрированы по месту жительства ответчики: Петухов С.Н., Дата обезличена Петухова С.Е., Дата обезличена, а также ФИО5, Дата обезличена, и ФИО4, Дата обезличена л.д.Номер обезличен).
Коммунальные услуги рассчитываются из расчета 4-х проживающих л.д.Номер обезличен).
В соответствии с положениями ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Суд при этом учитывает, что в соответствии с положениями п.1 ст.21 ГК РФ гражданская дееспособность в полном объеме возникает по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в следствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Таким образом, отсутствие заключенного в письменной форме договора социального найма не освобождает ответчиков от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку они занимали жилое помещение и пользовались коммунальными услугами.
На основании изложенного выше суд приходит к выводу о том, что в течение спорного периода с Дата обезличена по Дата обезличена ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, должна быть возложена на ответчиков солидарно, поскольку они все на протяжении всего спорного периода являлись совершеннолетними.
Истец ГУП «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда» в отношении корпуса ... являлся управляющей организацией на основании договора от Дата обезличена Номер обезличен управления многоквартирным домом, заключенным с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, срок действия которого истек Дата обезличена л.д.Номер обезличен).
В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в г. Москве устанавливается органом государственной власти г. Москвы.
В соответствии с положениями ч.ч.1, 3, 5 ст.18 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы», который действовал в течение спорных периодов, город Москва устанавливала стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с федеральными стандартами на оплату жилья и коммунальных услуг, цены и тарифы, порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг, нормативы потребления коммунальных услуг. Размер платы за наем жилых помещений устанавливался дифференцированно в зависимости от общей площади жилого помещения, его качества и местоположения. Цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в жилищном фонде города, тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также порядок их взимания утверждаются Правительством Москвы после принятия закона города Москвы о бюджете города Москвы на очередной финансовый год.
Истец представил суду произведенный ФИО10 расчет начисленных денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги по ..., по которым не поступила оплата за спорный период л.д.Номер обезличен).
В соответствии с данным расчетом задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет за период с Дата обезличена по Дата обезличена – Номер обезличен.Суд также отмечает, что приведенный расчет соответствует положениям постановлений Правительства Москвы от 21 ноября 2006 года № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 год», от 06 ноября 2007 года № 963-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год», от 19 августа 2008 года № 738-ПП «О плате за социальный наем жилого помещения и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП», от 10 декабря 2008 года № 1112-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год».Ответчики не представили суду возражений относительно указанного выше расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.
Суд находит возможным согласиться с данным расчетом.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Ответчики не представили суду доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.
Суд учитывает, что в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.
Таким образом, требование истца о взыскании солидарно с ответчиков Петуховой С.Е. и Петухова С.Н. в пользу ГУП «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда» за период с Дата обезличена по Дата обезличена задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Номер обезличен. подлежит удовлетворению.
Кроме того, судом установлено, что для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере Номер обезличен, что доказывается наличием в деле платежного поручения Номер обезличен от Дата обезличена об уплате государственной пошлины в указанном размере л.д.Номер обезличен).
Данный размер государственной пошлины (Номер обезличен) с учетом положений ст.333.19 НК РФ соответствовал первоначальной цене иска в размере Номер обезличен л.д.Номер обезличен).Однако впоследствии размер исковых требований истцом был уменьшен до Номер обезличен л.д.Номер обезличен).В соответствии со ст.ст.88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину.Таким образом, с ответчиков Петуховой С.Е. и Петухова С.Н. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины (Номер обезличен – Номер обезличен) : Номер обезличен х Номер обезличен + Номер обезличен = Номер обезличен.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГУП «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда» к Петуховой С.Е. и Петухову С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.21 ГК РФ, ст.ст.4, 10, 69, 153, 154, 155, 156 ЖК РФ, ст.18 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы», ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 88, 98, 150, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд -Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика № 3 г. Зеленограда» к Петуховой ... и Петухову ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Петуховой ... и Петухова ... в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика № 3 г. Зеленограда»: в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена – Номер обезличен; в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – Номер обезличен, а всего – Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья