Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
\заочное\
ДД.ММ.ГГГГ г.Москва
Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ивановой И.А.
При секретаре Кивриной Н.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора в интересах Орлова ФИО10 к Ключниковой ФИО11, Ключниковой ФИО12, Ключникову ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор, действуя в интересах Орлова Г.А. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении их права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что основанием для регистрации ответчиков в жилом помещении являлся договор пожизненного содержания с Орловым Г.А., который решением суда расторгнут и квартира передана в собственность Орлова Г.А. В связи с расторжением договора и прекращением права собственности на квартиру, право пользования как у рентаплательщика Ключниковой О.Е., так и у вселенных ею членов семьи подлежит прекращению.
Прокурор Кирюхина М.В. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, просила прекратить право пользования ответчиков, в связи с прекращением оснований для его возникновения, поскольку действие договора пожизненного содержания с иждивением прекращено судом.
Истец Орлов Г.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчики Ключникова О.Е., Ключникова С.С., Ключников С.А. извещались по последнему известному месту жительства, а также телефонограммами, по месту работу и мобильному телефону, приняты Ключниковой О.Е., которая от извещения других ответчиков не отказалась, что соответствует положениям ст. 113 ГПК РФ. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, считая ответчиков извещенными о дне слушания дела.
Выслушав прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Орловым Г.А. и Ключниковой О.Е. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом г.Москвы Пустохиной В.М., по условиям которого Орлов Г.А. бесплатно передал Ключниковой О.Е. принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ключникова О.Е. в свою очередь обязалась осуществлять пожизненное содержание Орлова Г.А. с иждивением.
Решением Зеленоградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Прокурора в интересах Орлова Г.А. договор пожизненного содержания был расторгнут и квартира, как следует из представленного свидетельства о праве собственности, возвращена в собственность Орлова. Решение вступило в законную силу.
Из представленных доказательств следует, что Ключниковы прибыли на постоянное место жительство в <адрес>, сохраняют регистрацию по месту жительства.
Как указывает прокурор и подтверждается доказательствами настоящего дела, а также решением Зеленоградского районного суда, ответчик Ключникова О.Е. приобрела право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением, как собственник жилого помещения и произвела вселение в жилое помещение членов своей семьи Ключникова С.А., Ключникову С.С.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения имуществом, которое он праве предоставить во владение и пользование гражданину на основании договора или ином законном основании.
Из материалов дела следует, что основанием возникновения у ответчика Ключниковой О.Е. права пользования жилым помещением, явился договор пожизненного содержания, который решением суда расторгнут, осуществлен переход права собственности к Орлову Г.А. после чего у Ключниковой О.Е. основания для пользования жилым помещением отпали.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан прекратить пользоваться жилым помещением.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что право пользования жилым помещением у Ключниковой О.Е. прекратилось, в результате расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, послужившим основанием к его возникновению, осуществлен возврат имущества в собственность истца, членом семьи которого, ответчик не является, у нее отсутствуют иные основания для сохранения права пользования жилым помещением, предусмотренные законом, в связи с чем, она обязана прекратить пользоваться жилым помещением.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Ответчики Ключников С.А. и Ключникова С.С. были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника <адрес>, с ее согласия, иных оснований для вселения ими не представлено, каких-либо соглашений с собственником Орловым Г.А. не заключалось, обременений, как это предусмотрено положениями ст. 131 ГК РФ в отношении квартиры не зарегистрировано, в связи с чем, после перехода права собственности и прекращении права собственности Ключниковой О.Е. их право пользования также подлежит прекращению, ввиду отсутствия оснований для сохранения.
Руководствуясь. ст. 11, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прокурора в интересах Орлова ФИО10 к Ключниковой ФИО11, Ключниковой ФИО12, Ключникову ФИО13 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Ключниковой ФИО11, Ключниковой ФИО12, Ключникова ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ключниковой ФИО11, Ключниковой ФИО12, Ключникова ФИО13 госпошлину в федеральный бюджет в размере 200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ