Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010 года г.Москва
Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ивановой И.А.
С участием прокурора Махова А.Э.
при секретаре Кивриной Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылевой ФИО8 к Харебашвили ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении его права пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, ссылаясь на то, указанная квартира принадлежит ей по праву собственности на основании договора купли-продажи, приобретена ею до брака с ответчиком, которого она вселила в качестве члена семьи, однако ввиду того, что семейные отношения между ними прекращены, после расторжения брака, основания для пользования жилым помещением у него отпали, а она нуждается в использовании квартиры для своего проживания и проживания своих детей.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что после расторжения брака с ответчиком, он перестал являться членом ее семьи, нарушает ее права, злоупотребляет спиртными напитками и устраивает дома скандалы в присутствии детей, в связи с чем, она просит прекратить право пользования ответчика и выселить его из квартиры.
Ответчик Харебашвили Б.А, возражал против заявленных требований, пояснил, что был вселен в квартиру после регистрации брака с истцом в принадлежащую ей квартиру, однако ввиду того, что он по ее настоянию выписался с прежнего места жительства от бывшей жены, право в отношении которого утратил, другого жилого помещения не имеет и его материальное положение лишает его возможности себе приобрести квартиру. Просит учесть, что никаких скандалов он не устраивает, а весь спор возник в связи с вмешательством в их семейную жизнь родных истца.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, в части прекращения права пользования ответчиков с сохранением его сроком до 6мес. и отказом в выселении до истечения срока, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании Бобылевой У.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>,что подтверждается копией договора и свидетельства о собственности.
В указанном жилом помещении, состоящем из одной комнаты, общей площадью № кв.м., по месту жительства зарегистрированы стороны и двое несовершеннолетних детей, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен на основании решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией решения и свидетельства о расторжении брака.
Как пояснил истец, она вселила ответчика в квартиру в качестве супруга, ранее он был прописан у бывшей жены, однако после того, как семейные отношения между ними прекратились, право пользования ответчика прекратилось.
Доводы истца подтверждаются представленными доказательствами, поступившими из органов УФМС, свидетельствующими о том, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения Бобылевой У.В.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу закона, ответчик после расторжения брака с Бобылевой У.В. не может быть отнесен к членам семьи собственника жилого помещения, поскольку семейные отношения между ними прекратились, а иных оснований для вселения не представлено.
Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений сторон, фактических обстоятельств дела следует, что семейные отношения между сторонами прекращены, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования жилым помещением, в том числе и после прекращения семейных отношений не заключалось.
Ответчик в обоснование своих возражений указывает, что у него отсутствует другое жилое помещение, где он мог бы проживать, его материального положения, так как он в настоящее время не работает, лишает его возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Из материалов дела, следует, что ответчик не имеет в собственности жилого помещения на территории Москвы и Московской области. С прежнего места жительства в <адрес> ответчик выбыл и жилое помещение в настоящее время находится в собственности Харебашвили И.Б. и Федеевой Ю.А.
Как пояснил ответчик, собственниками указанной квартиры являются его бывшая жена и дочь.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ при наличии заслуживающих внимания обстоятельств, суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на определенный срок, право пользования им.
Истец, при разрешении вопроса о необходимости сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком просила учесть, что квартира является однокомнатной, ответчик хулиганит, чем нарушает ее права и права детей, вместе с этим не отрицала, что другого места жительства в настоящее время ответчик не имеет и проживает в спорной квартире.
Оценивая доводы сторон, суд считает возможным сохранить за Харебашвили Б.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
<адрес> сроком на шесть месяцев с момента вступления в законную силу, учитывает, что доказательств возможности обеспечить ответчиком себе право пользования в ином жилом помещении суду не представлено.
При этом, сохраняя право пользования сроком на шесть месяцев, суд отмечает, что ответчик в настоящее время не работает, однако доказательств невозможности своего трудоустройства не представил, на бирже не состоит, проживает в квартире, являющейся однокомнатной с собственником жилого помещения и детьми. По мнению суда, установленный срок является разумным, чтобы ответчик после принятия решения, имел возможность обеспечить себе право пользования иным жилым помещением, при этом закон не связывает возможность сохранения права пользования только с отсутствие возможности приобрести себе жилое помещение, указывает на возможность гражданина приобрести право пользования в ином жилом помещении.
Истец просит выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его.
Судом принято решение о сохранении права пользования за ответчиком на определенный период времени, что свидетельствует о наличии у них правовых оснований для пользования <адрес> на шесть месяцев, таким обязанность освободить жилое помещение у Харебашвили Б.А. может возникнуть, при отсутствии иных оснований для сохранения права пользования, после истечения указанного судом срока.
При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о выселении ответчика из квартиры в настоящее время преждевременным и подлежащим отклонению.
Вместе с этим, суд отмечает, что в случае, если ответчик по истечении установленного судом срока, по окончании которого, право пользования прекращается и у него возникает обязанность освободить занимаемое жилое помещение исполнено не будет, истец вправе вновь обратиться в суд с иском о выселении Харебашвили Б.А. из квартиры.
Сохраняя право пользования жилым помещением за ответчиком, суд отмечает, что на весь период действия предоставленного судом срока, за ним сохраняются права и обязанности как у членов семьи собственника жилого помещения, возникшие временно до окончания установленного судом срока сохранения права пользования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бобылевой ФИО8 к Харебашвили ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении
удовлетворить частично.
Сохранить право пользования Харебашвили ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на прежних условиях сроком на шесть месяцев с момента вступления решения в законную силу.
По истечении указанного срока прекратить право пользования Харебашвили ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части иска Бобылевой У.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ