РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Моисеева В.А.
при секретаре судебного заседания Судьиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2228/2010 по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района «Крюково» к Струковой ФИО10, Плотниковой ФИО11 и Струкову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (радио, антенна), -
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция единого заказчика района «Крюково» (далее – ГУП «ДЕЗ района «Крюково»), действуя через своего представителя по доверенности (л.д.№) Шалдыкина ФИО13, обратилось в Зеленоградский районный суд г. Москвы с иском к ответчикам Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю. и Струкову А.Ю., проживающим по адресу: <адрес>, и сослалось на то, что ответчики занимают жилое помещение общей площадью № согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики пользуются коммунальными услугами, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами по вывозу бытовых отходов, услугами связи (телеантенна, радио). Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг по содержанию и ремонту жилых помещений. Ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами. Однако ответчики уклоняются от оплаты указанных услуг. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в размере <данные изъяты>.
ГУП «ДЕЗ района «Крюково» изначально просило взыскать со Струковой ФИО10, Плотниковой ФИО11, Струкова ФИО12 солидарно в пользу ГУП «ДЕЗ «Крюково» долг в сумме <данные изъяты>, а также оплаченную ранее пошлину в размере <данные изъяты>. Итого в сумме – <данные изъяты> (л.д.№).
Представитель истца ГУП «ДЕЗ района «Крюково» Шалдыкин А.О. в судебное заседание явился, представил заявление о снижении размера исковых требований, мотивируя невозможностью предоставить расчет задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ, и окончательно просит взыскать задолженность в размере <данные изъяты>. (л.д.№).
Шалдыкин А.О. иск о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> поддержал.
Ответчица Струкова Л.К. в судебное заседание явилась, иск признала, представила в суд составленное в письменной форме и адресованное суду заявление, в котором она указала, что признает иск по гражданскому делу № 2-2228/2010 о взыскании долга в сумме <данные изъяты>.
Данное заявление Струковой Л.К. в соответствии с положениями ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к делу (л.д.№).
Правовые последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ судом ответчице Струковой Л.К. разъяснены.
Ответчики Струков А.Ю. и Плотникова Е.Ю. о месте и времени судебного разбирательства извещены (л.д.№), в судебное заседание не явились.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков Струкова А.Ю. и Плотниковой Е.Ю.
Заслушав представителя истца ГУП «ДЕЗ района «Крюково» Шалдыкина А.О. и ответчицу Струкову Л.К., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является трехкомнатной (размер комнат – №, № и №), имеет общую площадь № (с летними помещениями – №) и расположена на № этаже (л.д.№).
Данная квартира на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности Струковой Л.К. (л.д.№, №, №, №).
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Струкова Л.К., ДД.ММ.ГГГГ, Струков А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, – к матери, Плотникова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, – к матери, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, – к матери и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., – к матери (л.д.№).
Коммунальные услуги рассчитываются из расчета 5-и проживающих (л.д.№).
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в следствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Истец ГУП «ДЕЗ района «Крюково» в отношении <адрес> является управляющей организацией на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № управления многоквартирным домом, заключенным с ФИО18 (л.д.№), который действует до настоящего времени (л.д.№).
Истец представил суду произведенный ФИО19 расчет начисленных денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, по которым не поступила оплата за период, указанный в исковом заявлении (л.д.№).
В соответствии с данным расчетом задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет за период, указанный в исковом заявлении, – (<данные изъяты> – <данные изъяты> – <данные изъяты> – <данные изъяты>) = <данные изъяты>, где <данные изъяты> – начислено за спорный период; <данные изъяты> – начислено за спорный период по услуге «Домофон»; <данные изъяты> – произведенная оплата за спорный период; <данные изъяты> – долг, возникший до наступления спорного периода (л.д.№).Суд находит возможным согласиться с данным расчетом.
Суд также учитывает, что в соответствии с положениями п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Таким образом, требование истца о взыскании солидарно с ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю. и Струкова А.Ю. в пользу ГУП «ДЕЗ района «Крюково» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.
Кроме того, судом установлено, что для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что доказывается наличием в деле платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д.№).
В соответствии со ст.ст.88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину.Подлежащей взысканию с ответчиков сумме <данные изъяты>, до которой был уменьшен размер исковых требований, в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ соответствует размер государственной пошлины (<данные изъяты> – <данные изъяты>) : <данные изъяты> х <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты>.
Таким образом, с ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю. и Струкова А.Ю. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГУП «ДЕЗ района «Крюково» к Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю. и Струкову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.323 ГК РФ, ст.ст.4, 10, 30, 31, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.39, 88, 98, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд -Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района «Крюково» к Струковой ФИО10, Плотниковой ФИО11 и Струкову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (радио, антенна) удовлетворить.
Взыскать со Струковой ФИО10, Плотниковой ФИО11 и Струкова ФИО12 солидарно в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района «Крюково»: в счет погашения задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (радио, антенна) – <данные изъяты>; в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья