Дело № 2-2173/2010
/ЗАОЧНОЕ/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Галий И.М., при секретаре Самеш А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управы района Силино г. Москвы к Тюгиной ФИО11, Тюгиной ФИО12, Тюгиной ФИО13 о возложении обязанности восстановить вентиляционный короб,
УСТАНОВИЛ:
Истец Управа района Силино г. Москвы обратились с иском к Тюгиной ФИО11, Тюгиной ФИО12, Тюгиной ФИО13 о возложении обязанности восстановить вентиляционный короб. Истец в лице Главы Управы ФИО17 первоначально просили возложить солидарную обязанность на ответчиков восстановить в проектное состояние вентиляционный короб в жилом помещении по адресу: <адрес> течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. При этом истец ссылается на то, что в ноябре 2009 года в ГУП г. Москвы ДЕЗ № 3 г. Зеленограда обратилась житель <адрес> <адрес> с жалобой на проведение ответчиками несанкционированных ремонтно-строительных работ в <адрес>. В ходе комиссионного обследования ДД.ММ.ГГГГ <адрес> представителем управляющей компании ГУП г. Москвы ДЕЗ № 3 г. Зеленограда была выявлена перепланировка вентиляционной системы в помещении кухни, а именно: уменьшено сечение канала естественной вентиляции путем демонтажа вентиляционного блока. Было установлено, что ответчики самовольно демонтировали вентиляционный короб в помещении кухни, перекрыв сечение общего вентиляционного канала, что повлекло за собой нарушение работы вентиляции нижерасположенных квартир. В Предписаниях, направленных в адрес ответчиков, было предложено восстановить вентиляционный короб согласно существующего проекта. До настоящего времени требования Предписаний не выполнены.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 полностью поддержал исковые требования.
Представитель третьего лица ГУП г. Москвы ДЕЗ № 3 г. Зеленограда в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались. О причинах неявки неизвестно.
Ответчики Тюгина Е.Э., Тюгина А.Э., Тюгина А.А. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщено. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. Ходатайство об отложении дела не заявлено, возражения по иску не представлены.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Постановлением Правительства г. Москвы от 24.02.2010 г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти» утверждено Положение об Управе района г.Москвы (Приложение 2), которым установлено, что Управа района вправе представлять в установленном порядке интересы Правительства Москвы по вопросам ведения управы района. Управа района осуществляет контроль совместно с уполномоченными контрольными органами за использованием по назначению и сохранностью жилых и нежилых помещений в зданиях и сооружениях независимо от формы собственности, расположенных в районе, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п.2.4.22.)
Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в <адрес> /собственник ФИО18 / (л.д.15-20).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать все права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. По смыслу ст. 31 ЖК РФ, положений раздела 4 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25) члены семьи собственника имеют равные с собственником обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из Правил пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения права и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет в том числе и правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления. Данный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Статьей 29 ЖК РФ определено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с положениями Постановления Правительства Москвы № 73-ПП от 08 февраля 2005 года (Приложение 2, раздел 3) «О порядке переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы» не допускается переустройство помещений, при котором ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан. Запрещена ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
Доводы истца о том, что ответчики самовольно демонтировали вентиляционный короб в помещении кухни, перекрыв сечение общего вентиляционного канала, что повлекло за собой нарушение работы вентиляции нижерасположенных квартир подтверждаются представленными документами, в том числе:
- акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ по результатам осмотра системы вентиляции в <адрес>; по заключению комиссии с участием представителей ГУП ДЕЗ-3 и <данные изъяты> жителям <адрес> дано указание восстановить вентиляционный блок (л.д.8); акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования системы вентиляции в <адрес>;
- типовой проект блок-секции <адрес> (л.д.9);
- Предписания на имя Тюгиной Е.Э. о необходимости восстановить вентиляционный блок в проектное состояние (л.д.11,12,13)
Обстоятельства, на которые ссылается истец, в полной мере подтверждаются представленными стороной истца доказательствами. В данном случае ответчиками произведено изменение проектного состояния системы вентиляции в квартире по адресу: <адрес>, без законных оснований. Разрешительная документация на переустройство суду не представлена, доказательства восстановления вентиляционного короба в первоначальное состояние также не представлены.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При таких обстоятельствах, суд находит иск по существу заявленных требований обоснованным и подлежащим удовлетворению. На ответчиков возлагается обязанность восстановить в первоначальном проектном варианте вентиляционный короб в жилом помещении по адресу: <адрес>. В порядке ст. 29 ЖК РФ суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков в доход государства взыскивается государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь Постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N73-ПП «О порядке переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы», ст.25,26,29,30,31 ЖК РФ, ст. 210,322 ГК РФ, Конституцией РФ, ст.ст.12,56,57, 98,103, 194-199, 234,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Управы района Силино г. Москвы к Тюгиной ФИО11 Тюгиной ФИО12, Тюгиной ФИО13 о возложении обязанности восстановить вентиляционный короб - удовлетворить.
Обязать Тюгину ФИО11, Тюгину ФИО12, Тюгину ФИО13 восстановить в первоначальном проектном варианте вентиляционный короб в жилом помещении по адресу: <адрес> течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с Тюгиной ФИО11, Тюгиной ФИО12, Тюгиной ФИО13 в доход государства – государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: