Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
\заочное\
28 сентября 2010 года г.Москва
Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ивановой И.А.
С участием прокурора Кирюхиной М.В.
При секретаре Кивриной Н.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Разуваеву ФИО9 о выселении
У С Т А Н О В И Л :
ДЖПиЖФ г.Москвы обратился в суд с иском к Разуваеву В.А. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
<адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена по договору социального найма Разуваевой Е.П., матери ответчика, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решением Зеленоградского районного суда ДД.ММ.ГГГГ ответчику отказано в признании права собственности на жилое помещение, однако он до настоящего времени квартиру не освободил и ключи не сдал.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что квартира является собственностью города Москвы, ответчик занимает ее без законных оснований, в связи с чем, подлежит выселению.
Ответчик Разуваев В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, доказательств уважительности причин не представил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании на основании распоряжения Префекта от 20 мая 2008 года Разуваевой Е.П. было предоставлено на одну жилое помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в связи со сносом <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на между ДЖПиЖФ г.Москвы и Разуваевой Е.П. был заключен договор социального найма жилого помещения на занимаемую ею квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ Разуваева Е.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования, ссылаясь на то, что его мать имела право на приватизацию занимаемой жилой площади, в которой ей не могло быть отказано, однако в силу обстоятельств, по независящим от нее причинам, не смогла оформить квартиру в собственность. О как ее наследник, принявший наследство вправе требовать включить квартиру в наследственную массу и признать за ним права собственности на нее в порядке наследования.
Решением Зеленоградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ год, а Разуеваеву В.А.отказано в удовлетворении исковых требований.
Из представленной копии свидетельства о праве собственности <адрес> находится в собственности города Москвы, где от имени субъекта РФ полномочия собственника осуществляет ДЖПиЖФ г.Москвы.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Из представленных доказательств следует, что никакого договора между сторонами в отношении спорного жилого помещения не заключалось, ответчику в признании за ним права собственности на квартиру отказано.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Представитель истца пояснил, что ответчик ключи от квартиры не сдал, продолжает пользоваться жилым помещением, что лишает возможности распорядиться принадлежащей им квартирой
Защита прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
Так, ст. 12 ГК РФ и 11 ЖК РФ в качестве способа защиты нарушенного права предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, в том числе и путем выселения гражданина из жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что поскольку у ответчика отсутствуют основания для пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
<адрес>, при этом доказательств освобождения ответчиком жилого помещения суду не представлено, а по смыслу ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, учитывая, что право истца нарушено, то восстановить его возможно путем выселения Разуваева В.А. из <адрес>, которую он занимает без законных оснований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 209, 288, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Разуваеву ФИО10 о выселении удовлетворить.
Выселить Разуваева ФИО11 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ