Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года г.Москва
Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ивановой И.А.
с участием прокурора Кирюхиной М.В.
при секретаре Кивриной Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелеховой ФИО11 к Гальчук ФИО12 о выселении
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит выселить Гульчук Е.П. из <адрес>, которая принадлежит ей по праву собственности, ссылаясь на то, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит, в связи с чем она вынуждена обращаться в органы внутренних дел.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ей предоставили в связи со сносом <адрес>, ответчик за квартиру не платит, в связи с чем, она вынуждена погашать за нее задолженности по квартплате и за кредиты, ответчик оскорбляет ее, требует передачи квартиры в ее собственность, в связи с чем она подлежит выселению из квартиры.
Ответчик Гальчук И.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена телефонограммой, что соответствует положениям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим отклонению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ Мелеховой Е.К. принадлежит по праву собственности <адрес>.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована Гальчук Е.П., которая является внучкой истца.
Квартира состоит из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Мелехова Е. К. просит выселить ответчика из квартиры за аморальное поведение, которая бывает в неуправляемом состоянии, в связи с чем она ее боится. Ответчик не платит квартплату, наносит ей побои.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из представленных доказательств следует, что <адрес> предоставлена Мелеховой Е.К. своей внучке Гальчук Е.П. в пользование, о чем указано в договоре передачи, право пользования не оспорено.
Выселение граждан из жилых помещений допускается на основании решения суда и в соответствии с законом.
Истцом, суду не указаны правовые основания выселения ответчика из жилого помещения, находящегося у нее в собственности, правом пользования которым ответчик обладает и которое никем не оспорено.
Сам по себе факт конфликтных отношений между сторонами не является основанием для выселения из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Судом были допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, которые показали, что после предоставления спорной квартиры Мелехова Е.К. и ее внучка Гальчук Е.П. проживают в <адрес>. Ответчик живет вместе с бабушкой, в при надлежащей ей квартире, квартиру в <адрес> они сдают. Ответчик часто злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы с бабушкой, в связи с чем приезжают сотрудники милиции.
Из показаний свидетелей установлено, что Гальчук Е.В. в спорной квартире, из которой истец просит ее выселить не проживает с момента ее предоставления, живет с бабушкой в <адрес> с момента сноса жилого помещения.
Как пояснил истец, после сноса дома она забрала внучку в свою квартиру в <адрес>, так как не может оставить ее одну в <адрес>.
Она не платит за квартиру, в связи с чем, у них образовался долг за квартиру. При этом она оплачивает долги ответчика и по кредитным обязательствам, которые она вынуждена погашать из тех денег, которые выручают за сдачу квартиры.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение / прекратить пользоваться им/.
Поскольку по смыслу закона, выселения представляет собой освобождение жилого помещения от людей и вещей, а судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, оснований для ее выселения, предусмотренных законом истцом не указано, исковые требования Мелеховой Е.К. рассмотренные в пределах за явленных подлежат отклонению.
Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Мелеховой ФИО11 в иске к Гальчук ФИО12 о выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ