Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
\ЗАОЧНОЕ\
16 декабря 2010 года г.Москва
Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ивановой И.А.
При секретаре Кивриной Н.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова ФИО7 к Блиновой ФИО8, Вишницеру ФИО9 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о вселении и нечинении ему препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что 1\2 долю в праве собственности он приобрел на основании договора дарения, однако ввиду того, что ответчики препятствуют ему, он лишен возможности пользоваться квартирой, доступа в которую не имеет.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что приобрел 1\2 долю на основании договора дарения, в <адрес>, которая является для него местом жительства, однако доступа в жилое помещение не имеет, ключи от квартиры ему не переданы, прежний собственник доступа в квартиру также не имел.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщили и не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1\2 доля в праве собственности на <адрес>, которая является для него местом жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора и выпиской из домовой книги.
Как пояснил истец, у него отсутствует доступ в жилое помещение, так как ответчики возражают против его вселения в квартиру.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
Суд считает доказанным, что истец является собственником 1\2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировался по месту жительства, т.е. имеет право пользоваться своей собственностью, так как жилое помещение предоставляется для проживания в нем.
В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Истец указывает, что доступ в жилое помещение не имеет, так как ответчики отказываются ему его предоставить и лишен возможности использовать его по назначению.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ, если закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того осуществляются ли они разумно и добросовестно, разумность и добросовестность предполагается.
Поскольку суду не представлено доказательств иного, суд считает доказанным, что истец являясь собственником 1\2 доли в праве собственности на жилое помещение, которая не может быть признана незначительной, лишен возможности пользоваться им, осуществлять свои права собственника, вследствие отсутствия доступа в квартиру по вине ответчиков.
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования Егорова Е.А. подлежат удовлетворению, он подлежит вселению в <адрес> и на ответчиков подлежит возложению обязанность нечинения ему препятствий в пользовании квартирой.
Руководствуясь ст.ст. 10, 209, 288 ГК РФ, ст. 1, 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Егорова ФИО7 к Блиновой ФИО8, Вишницеру ФИО9 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.
Вселить Егорова ФИО7 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Блинову ФИО8, Вишницера ФИО9 не чинить Егорову ФИО7 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ