Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2010 года г.Москва
Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ивановой И.А.
при секретаре Кивриной Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачева ФИО10 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Лобачев А.И. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о заключении договора передачи в равных долях в собственность ему и Лобачевой М.И. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Впоследствии истец представил заявление, котором уточнил исковые требования и окончательно просит признать за ним право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является наследником по завещанию к имуществу умершей Лобачевой С.Н. своей бабушки, принял наследство, однако в виду того, что на момент смерти она не оформила своих прав на жилое помещение, он лишен возможности получить имущество в собственность в порядке наследования.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, о чем представлено заявление.
Третье лицо Лобачева М.И. с иском согласилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.
Представитель ДЖПиЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Лобачевой С.Н. и Бессуднову В.В. по праву совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Бессудновым В.В. было составлено завещание в пользу Лобачевой ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ Бессуднов В.В. умер.
Его наследником по завещанию решением суда признана Лобачева М.И., право собственности которой на 1\2 долю в праве собственности квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Зеленоградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности.
В связи со сносом дома на основании распоряжения Префекта Зеленоградского АО г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №рп Лобачевой С.Н. в качестве собственника, а также Лобачевой ФИО11 в качестве собственника без регистрации была предоставлена квартира, расположенная по адресу : <адрес>, что подтверждается копией договора краткосрочного найма.
ДД.ММ.ГГГГ ода Лобачевой С.Н. было составлено завещание в отношении принадлежащего ей имущества в пользу внука Лобачева А.И.
ДД.ММ.ГГГГ Лобачева С.Н. умерла, что подтверждается материалами наследственного дела.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу в соответствии с законом заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Лобачев А.И. обратился с заявлением о принятии наследства после смерти Лобачевой С.Н. на основании завещания, удостоверенного нотариусом г.Москвы Мироновой В.Г, которое на момент открытия наследства не изменялось и не отменялось.
Таким образом, суд полагает, что Лобачев А.И. в установленный срок принял наследство после смерти Лобачевой С.Н.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, Лобачеву А.И., как наследнику по завещанию, принявшему наследство, наследственное имущество принадлежит с момента открытия наследства.
В соответствии со ст. ст. 218, 1112 ГК РФ в порядке наследования переходят принадлежащие наследодателю на момент смерти имущество, а также имущественные права в порядке наследования по закону или завещания.
Как установлено из материалов дела, на момент смерти наследодателю Лобачевой С.Н, право собственности на <адрес> года не принадлежало, квартира находилась в собственности города Москвы, в настоящее время в 1\2 доле принадлежит по праву собственности Лобачевой М.И.
В соответствии с Законом г.Москвы № 21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г.Москве» собственнику жилого помещения в порядке компенсации по договору, определяющему переход права собственности на жилые помещения, предоставляется в собственность другое благоустроенное жилое помещение, равноценное занимаемому в сносимом доме, которое находится в административных границах Зеленоградского административного округа г.Москвы.
В соответствии с договором краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Лобачевой С.Н,, а также Лобачевой М.И., в качестве собственника без регистрации было предоставлено спорное жилое помещение.
<адрес> согласно сведений БТИ снесен в 4 квартале ДД.ММ.ГГГГ года
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира в снесенном доме находилась в собственности Лобачевой С.Н. и после смерти Бессуднова В.В. Лобачевой М.И., которым была предоставлена компенсация в виде спорного жилого помещения, право собственности в котором зарегистрировано в 1/2 доле за Лобачевой М.И., как наследником Бессудного В.В., следовательно у Лобачевой С.Н. возникло право на передачу ей в порядке компенсации 1\2 доли в праве собственности на <адрес> взамен доли в снесенной квартире в <адрес>, полученной в порядке приватизации.
Как установлено в судебном заседании, на момент смерти наследодатель обладал правом на получение в порядке компенсации взамен снесенного жилого помещения, принадлежащего ему по праву собственности, другого жилого помещения, в предоставлении которой ей отказано быть не могло и которая была выделена в соответствии с распоряжением Префекта на основании договора краткосрочного найма в порядке компенсации, но прав в отношении которой, на момент смерти собственник не оформил.
В соответствии со ст.ст. 382, 384, 387 ГК РФ право /требование/, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может перейти к другому лицу на основании закона, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора в том же объеме и на тех же условиях.
Учитывая, что наследодатель выразил свою волю на предоставление компенсации за снесенное жилое помещение в виде натурального возмещения, заключил договор
краткосрочного найма, переехал в предоставленное жилое помещение, имел право на получение в собственность в порядке компенсации 1\2 долю в праве собственности на <адрес> в предоставлении которой ей отказано быть не могло, наследник Лобачев А.И., приняв наследство, приобрел равное с наследодателем право на получение компенсации в том же объеме, который полагался бы наследодателю, а именно 1\2 доли в праве собственности на <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Лобачева А.В. о признании за ним права собственности на 1\2 долю в праве собственности на <адрес> в порядке наследования после умершей Лобачевой С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 218, 382, 384, 387, 1110-1112, 1118 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лобачева ФИО10 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Лобачевым ФИО10 в порядке наследования право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которое возникает у него с момента государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ