Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года г.Москва
Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ивановой И.А.
При секретаре Ольшанской С.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поваляева ФИО7 к Белотелкиной ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Белотелкиной Л.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскании коммунальных платежей, и сослался на то, что квартира ему принадлежит на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении принадлежащего ему имущества с ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования, однако, в виду того, что он в настоящее время отказалась от договора, о чем уведомил ответчика, то все права относительно квартиры у неё прекратились. Впоследствии истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил признать ответчика Белотелкину Л.А. утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования подержал, просил признать ответчика Белотелкину Л.А. утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик Белотелкина Л.А. в судебное заседание не явился, извещалась о дне слушания дела по последнему известному месту жительства, получил телеграмму, что соответствует положениям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ Поваляеву С.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора.
ДД.ММ.ГГГГ между Поваляевым С.А. и Белотелкиной Л.А. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, по условиям которого, <адрес> предоставлялась ответчику в пользование без указания срока, с правом постоянной регистрации по месту жительства.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договорам не предусмотрен иной срок извещения.
Из представленных доказательств, следует, что истец известил ответчика в установленном порядке об отказе от договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик, несмотря на истечение срока, предусмотренного действующим законодательством, право пользования не прекратила, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Судом, иных оснований для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением, кроме представленного договора безвозмездного пользования, не установлено.
В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ, действующими на момент вселения ответчика в квартиру, собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилое помещение на основании договора, в том числе и безвозмездного пользования, как членам своей семьи, так и иным лицам.
Суд приходит к выводу, что между сторонами было достигнуто соглашение о предоставлении ответчику жилого помещения в порядке безвозмездного пользования, на основании договора, условиями которого предусмотрено, что право пользования ответчика прекращается, в случае однократно использования пункта 3 Договора, согласно которому ответчик обязуется предоставить поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, ежемесячно не позднее 10 числа каждого последующего месяца оплачивать начисленные коммунальные и иные обязательные платежи.
Из пояснений представителя истца ответчик платежи за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> не вносит.
В соответствии со ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Условиями договора предусмотрено прекращение обязательств сторонами в отношении <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком, суду не представлено, напротив, истец просит прекратить право пользования ответчика, поскольку она членом его семьи не является, была зарегистрирована на основании договора, от которого он отказался.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Поваляева С.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 699 ГК РФ, ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поваляева ФИО7 к Белотелкиной ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Белотелкину ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья И.А.Иванова