РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года г.Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васильева А.А.,
при секретаре Дандеш А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усачевой ФИО12 к Префекту Зеленоградского административного округа г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Поздняковой ФИО13, Ладик ФИО14, Хрусталеву ФИО15, действующему в интересах ФИО2 о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ
Усачева Л.Д. через своего представителя обратилась в Зеленоградского районного суда города Москвы с исковым заявлением к Префекту Зеленоградского административного округа г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Поздняковой ФИО13, Ладик ФИО14, Хрусталеву ФИО15, действующему в интересах ФИО2 о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ссылаясь на положения статей 84-86,89 ЖК РФ, указав, что в соответствии с решением Зеленоградского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ она подлежала выселению из квартиры по адресу <адрес> квартиру по адресу <адрес>, указанная квартира должна быть предоставлена по договору социального найма, судебное решение исполнено частично, поскольку ранее занимаемое жилое помещение изъято и снесено, а новое жилое помещение по договору социального найма не предоставлено. Истец, указывая, что её семья состоит из одного человека – она сама, просила суд обязать Префекта Зеленоградского административного округа г.Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключить с истцом в качестве нанимателя договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, без указания в договоре иных лиц, не являющихся членами её семьи.
В судебном заседании, представитель истца, действующий по доверенности ФИО9(л.д.5) заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что истец в квартиру по адресу <адрес> не вселялась, поскольку договор социального найма с ней не заключен, пояснил, что в договор социального найма данного жилого помещения не могут быть включены её дочери Позднякова Т.В. и Ладик М.В. и внук ФИО2.
Представитель Префекта Зеленоградского административного округа г.Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал, относительно заключения договора социального найма на жилое помещение без включения в него иных лиц, которым предоставлено данное помещение в связи со сносом ранее ими занимаемого помещения.
Позднякова Т.В., Ладик М.В., Хрусталев С.В., действующий в интересах ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания.
Поздняковой Т.В. представлены возражения, относительно заявленных требований(л.д.115-116), в отзыве на исковые требования она указывает, сто истец в квартиру по адресу <адрес> не вселялась, не несет обязанности по содержанию жилого помещения, считая, что она имеет право на заключение с ней договора социального найма на данную квартиру.
Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ст.ст.119,167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав показания представителя истца, огласив представленный от ответчиков возражения, суд приходит к следующему.
В соответствии с вступившим в законную силу решением Зеленоградского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ истец - Усачева Л.Д., ответчики Усачева(после заключения брака Позднякова)Т.В., Ладик М.В. и её <данные изъяты> сын ФИО2 <данные изъяты> подлежали выселению из двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу <адрес> в трехкомнатную квартиру по адресу <адрес> связи со сносом ранее занимаемого жилого помещения(л.д.16-17). Квартира по адресу <адрес> предоставлялась переселяемым лицам по договору социального найма, о чем Префектом Зеленоградского административного округа города Москвы было издано ДД.ММ.ГГГГ распоряжение №(л.д.34-35). В данном распоряжении было указано, что договор социального найма на предоставляемое жилое помещение подлежит заключению с Усачевой Л.Д., а также, указано, что жилое помещение предоставляется на четырех человек: Усачевой Л.Д.(истцу), её дочерям Усачевой Т.В.(после заключения брака Поздняковой Т.В.), Ладик М.В. и внуку ФИО2.(л.д.34).
Судом установлено, что сама истец в жилое помещение по адресу <адрес> фактически не вселялась, доказательств наличия объективных причин, препятствующих вселению в указанное жилое помещение, истцом суду не представлено.
Представителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы представлены суду проект договора социального найма жилого помещения №, который истцом не подписан. В данный проект договора внесены сведения о лица, имеющих право пользование данным жилым помещением, совместно с истцом в договоре указаны Усачева Т.В.(после заключения брака Поздняковой Т.В.), Ладик М.В. и ФИО2(л.д.32). Истец отказывается от подписания данного договора, поскольку считает, что в договоре кроме неё не должны быть указаны иные лица.
В соответствии с положениями ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Судебные решением от ДД.ММ.ГГГГ было установлено законность и обоснованность выселения истца Усачевой Л.Д., ответчиков Усачевой(после заключения брака Позднякова)Т.В., Ладик М.В. и её несовершеннолетний сына ФИО2 <данные изъяты> из двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу <адрес> трехкомнатную квартиру по адресу <адрес>, переселяемым лицам предоставлено реальное право занять данное жилое помещение, чем воспользовалась Усачева(после заключения брака Позднякова)Т.В.
Статьями 60,63 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
Поскольку в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжением Префекта Зеленоградского административного округа города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение истцу Усачевой Л.Д., ответчикам Усачевой(после заключения брака Позднякова)Т.В., Ладик М.В. и её <данные изъяты> сыну ФИО2 <данные изъяты> трехкомнатная квартира по адресу <адрес>, Усачева(после заключения брака Позднякова)Т.В., Ладик М.В. и ФИО2 приобрели право пользования данным жилым в соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения. Указанные лица не признаны утратившими право пользования данным жилым помещением не заявили об отказе от предоставленных им прав в отношении данного жилого помещения, в связи с чем должны быть указаны в договоре найма жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>, как лица, обладающие правом в отношении жилого помещения.
Требования истца о заключении с ней договора социального найма жилого помещения адресу <адрес>, без указания в данном договоре иных лиц, в том числе Усачевой(после заключения брака Позднякова)Т.В., Ладик М.В. и ФИО2 нарушают жилищные права данных лиц, противоречат положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих положения о выселении граждан в связи с со сносом жилого помещения и вступившему в законную силу решению Зеленоградского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Усачевой Л.Д. по заявленным ею основаниям удовлетворению не подлежат.
Истец не лишена возможности в качестве нанимателя заключить договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу <адрес> указанием в данном договоре лиц, подлежащих вселению в данное жилое помещение, указных в решении Зеленоградского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.60,63,89ЖК РФ, ст.ст.119,167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Усачевой ФИО12 в иске к Префекту Зеленоградского административного округа г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Поздняковой ФИО13, Ладик ФИО14, Хрусталеву ФИО15, действующему в интересах ФИО2 о понуждении к заключению с Усачевой ФИО12 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без включения в договор Поздняковой ФИО13, Ладик ФИО14, ФИО2 отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья