Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коцерубова ФИО7 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с требованием к ДЖПиЖФ г.Москвы о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

<адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено ему и его матери в собственность в порядке компенсации в связи со сносом, ранее принадлежащего им жилого помещения. Однако на момент своей смерти Коцерубова Г.А. не оформила право собственности на предоставленную квартиру, в связи с чем, истец лишен возможности оформить квартиру в свою собственность.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, пояснила, что ранее Коцерубову М.А. и его матери по праву собственности принадлежала <адрес>, в связи со сносом им была предоставлена взамен снесенного <адрес>, однако в связи с тем, что мать умерла, не успев оформить своих прав на квартиру, истец, как собственник доли в жилом помещении, так и наследник по закону принявший наследство, не может оформить своих прав на квартиру и просит признать за ним право собственности в судебном порядке.

Представитель ДЖПиЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Коцерубовой Г.А., Коцерубову М.А на праве общей совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора.

В связи с принятием распоряжения Префекта № 1232рп от 13 ноября 2006 года корпус <адрес> подлежал сносу.

В соответствии с распоряжением Префекта от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 взамен сносимого было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Коцерубовым М.А., Коцерубовой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ с ДЖПиЖФ г.Москвы был заключен договора краткосрочного найма в отношении квартиры, по адресу: <адрес>.

По условиям договора после регистрации права собственности г.Москва на предоставляемое жилое помещение наймодатель в лице ДЖПиЖФ г.Москвы обязуется заключить с собственниками договор передачи жилого помещения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации право собственности <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства.

ДД.ММ.ГГГГ Коцерубова Г.А. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Как следует из материалов наследственного дела, истец, ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о принятии наследства после умершей матери ФИО3, срок принятия наследства на момент рассмотрения дела истек, других наследников судом не установлено.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Москвы Букия Н.Р. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на том основании, что на момент открытия наследства право собственности наследодателя, в связи с уничтожением имущества, в виде <адрес>, прекратилось.

В соответствии с Законом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в <адрес>» собственнику жилого помещения в порядке компенсации по договору, определяющему переход права собственности на жилые помещения, предоставляется в собственность другое благоустроенное жилое помещение, равноценное занимаемому в сносимом доме, которое находится в административных границах Зеленоградского административного округа <адрес>.

Таким образом, являясь собственниками жилого помещения в снесенном доме, Коцерубовы, выразили свою волю на получение компенсации в виде натурального возмещения, путем предоставления другого жилого помещения, требований о денежной компенсации не заявляли, согласились с предоставленным им жилым помещением, что подтверждается смотровым талоном и договором краткосрочного найма и имели право на получение предоставленной квартиры в собственность.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, на момент смерти наследодатель обладал правом на получение в порядке компенсации взамен снесенного жилого помещения в <адрес> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в предоставлении которой ей отказано быть не могло и которая была выделена ей в соответствии с распоряжением Префекта на основании договора краткосрочного найма. Однако прав в отношении квартиры, на момент смерти, собственник Коцерубова Г.А. не оформила, по независящим от нее причинам.

В соответствии со 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон, доли считаются равными.

Таким образом, Коцерубовы имея право каждый на 1э2 долю в праве собственности на <адрес>, после предоставления компенсации имели право на получение в собственность каждый по 1\2 доле в праве собственности на <адрес>.

Из материалов дела следует, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Коцерубова Г.А. не была зарегистрирована по месту жительства ни в <адрес>, ни в <адрес> <адрес>.

Согласно Постановления нотариуса Коцерубова Г.А. умершая ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, выбыла по новому месте жительства в <адрес>.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождение такого наследственного имущества, в том числе наиболее значимого недвижимого имущества.

Из материалов дела, а также поступившего жилищного дела, следует, что наследодатель на момент смерти проживал в предоставленной по договору краткосрочного найма квартире в <адрес>, которое расценивается судом в качестве места открытия наследства, так как на момент смерти наследодателя принадлежащее ей на праве собственности <адрес>, в связи со сносом было уничтожено и право собственности прекратилось.

В соответствии со ст.ст. 382, 384, 387 ГК РФ право /требование/, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может перейти к другому лицу на основании закона, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора в том же объеме и на тех же условиях.

Учитывая, что наследодатель выразил свою волю на предоставление компенсации за снесенное жилое помещение в виде натурального возмещения, заключил договор краткосрочного найма в отношении жилого помещения, в предоставлении которого отказано быть не могло, ее наследник по закону - сын Коцерубов М.А., в соответствии со ст. 218 ГК РФ, приняв наследство, приобрел равное с наследодателем право на получение компенсации в том же объеме, который полагался бы его матери, а именно предоставлении в собственность 1\2 доли в праве собственности на <адрес> в порядке наследования. Суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец, кроме того, что является наследником по закону, принявшим наследство, также имеет право на получение в свою собственность в порядке компенсации, в качестве собственника ранее снесенного жилого помещения в <адрес> 1\2 долю в собственность на <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Коцерубова М.А. о признании за ним права собственности на <адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 218, 382, 384, 387, 1110-1112, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коцерубова ФИО7 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Коцерубовым ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную пол адресу: <адрес>, которое возникает у него с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10д ней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ