Дело № 2-655/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Москва 09 марта 2011 года

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Алтуховой С.С.

При секретаре Жупиковой В.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писарева ФИО6 к ПК ГСК «Крюково-4», ООО «ОРТЭСС» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Писарев ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ПК ГСК «Крюково-4», ООО «ОРТЭСС» о признании права собственности на машиноместо в гараже, при этом указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «ОРТЭСС» был заключен <адрес> Панфиловский проспект <адрес>. Предусмотренная договором стоимость машиноместа в размере <данные изъяты> долларов США им оплачена полностью, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного Писарев Н.В. просит суд признать за ним право собственности на машиноместо №, расположенное в ПК ГСК «Крюково-4» по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Писарев Н.В. исковые требования поддержал полностью, при этом пояснил, что все условия заключенного им договора выполнены, гаражный объект завершен строительством и принят в эксплуатацию, для надлежащей регистрации своего права, в соответствии с документами БТИ, просит суд признать за ним право собственности на машиноместо № ( тип гаражи), расположенное в помещении № № комната № площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты>-м этаже по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес> <адрес>.

Ответчики по делу ПК ГСК «Крюково-4», ООО «ОРТЭСС» о времени и месте судебного разбирательства извещались в установленном законом порядке, в судебное заседание представители ответчиков не явились, возражений по иску не представили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав пояснения истца, проверив представленные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 213, 218, 219 - в собственности граждан может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Писаревым Н.В. и ООО «ОРТЭСС» заключен договор №К о строительстве ответчиком гаражного комплекса и передаче истцу машиноместа № по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес> ( л.д. 406) Предусмотренная договором стоимость машиноместа в размере <данные изъяты> долларов США истцом оплачена полностью, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 7). Согласно справке БТИ указанный гараж в связи с переименованием улиц в настоящее время зарегистрирован в адресном реестре города Москвы по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес> <адрес>. Оконченный строительством генподрядчиком ООО «ОРТЭСС» строительный объект – подземно-надземная многоэтажная автостоянка принят по акту ДД.ММ.ГГГГ и введен в эксплуатацию распоряжением Префекта Зеленоградского АО <адрес> №-РП от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно документам БТИ машиноместо № ( тип гаражи), расположено в помещении № № комната № площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты>-м этаже по адресу: Москва, Зеленоград, Панфиловский проспект <адрес>.

Оценивая вышеприведенные доказательства как в отдельности, так и в их совокупности суд полагает установленным и доказанным, что истец Писарев Н.В. выступила инвестором, заключил договор с застройщиком, произвел оплату в полном объеме, его долей в объекте строительства – гаражном комплексе- в соответствии с условиями договора является машиноместо №. Сам объект строительства введен в эксплуатацию и эксплуатируется в соответствии с назначением здания. При таких обстоятельствах суд полагает, что Писарев Н.В. приобрел право собственности на указанное машиноместо и его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 213, 218, 219 ГПК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Писарева ФИО8 к ПК ГСК «Крюково-4», ООО «ОРТЭСС» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Писаревым ФИО9 право собственности на машиноместо № ( тип гаражи), расположенное в помещении № № комната № площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты>-м этаже по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Алтухова С.С.