Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Зеленоградский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ДЖПиЖФ <адрес> и просит признать за ним право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему и его жене ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи принадлежала <адрес>, взамен которой была предоставлена в порядке компенсации <адрес>. Однако, после подачи документов на регистрацию договора, его супруга умерла до оформления договора и в собственность свою долю оформить не успела, в связи с чем, он лишен возможности оформить наследственные права.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что после смерти супруги он не может оформить наследственные права на ее долю, так как после подачи документов на квартиру, она получить их не успела, в связи со своей смертью.

Третье лицо ФИО5 исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО6 с иском согласилась, свой отказ от наследства поддержала.

Представитель ДЖПиЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 принадлежала по праву собственности <адрес>.

В связи со сносом корпуса 222 <адрес> в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № ПП от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании распоряжения Префекта от ДД.ММ.ГГГГ № рп\2325 договора, а также договора краткосрочного найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и ФИО3 в порядке компенсации в связи со сносом дома, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора краткосрочного найма. Указанный договор был подписан со стороны ФИО3 и ФИО1 и подан на регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельства о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись в реестр о праве собственности ФИО1 и ФИО3 в равных долях на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело к имуществу ФИО3,С., нотариусом <адрес> ФИО4

Согласно материалов наследственного дела, наследниками к имуществу умершей по закону являлись две ее дочери ФИО5 и ФИО6, которые отказались от наследства, свои отказы от наследства при рассмотрении дела поддержали.

Истец ФИО1 является наследником ФИО1 по закону первой очереди, так как на момент смерти состоял в браке с наследодателем, обратился к нотариусу за принятием наследства, однако свидетельство о праве на наследство им получено не было, так как право собственности наследодателя было зарегистрировано после ее смерти.

В соответствии с Законом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в <адрес>» собственнику жилого помещения в порядке компенсации по договору, определяющему переход права собственности на жилые помещения, предоставляется в собственность другое благоустроенное жилое помещение, равноценное занимаемому в сносимом доме, которое находится в административных границах Зеленоградского административного округа <адрес>.

Как следует из представленных доказательств, собственниками жилого помещения в снесенном доме являлся истец и наследодатель, которые в равной степени имели право на получение компенсации взамен снесенного имущества.

Таким образом, являясь собственником доли в праве собственности на жилое помещение в снесенном доме, ФИО3, выразила свою волю на получение компенсации в виде натурального возмещения, путем предоставления другого жилого помещения, требований о денежной компенсации не заявляла, согласилась с предоставленным жилым помещением, переехала в него, что подтверждается, смотровым талоном, копией договора краткосрочного найма и выпиской из домовой книги, подписала договор передачи и до своей смерти заявлений об отзыве договора с регистрации не подавала.

Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО3 судом не установлено.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписки из ЕГРП правом собственности на <адрес> обладают ФИО1 и ФИО3 по 1\2 доле каждый. Однако по смыслу ст. 218 ГК РФ в порядке наследования может перейти только то имущество, которое принадлежало наследодателю на момент открытия наследства.

Судом установлено, что на момент смерти наследодатель обладал правом на получение в порядке компенсации взамен снесенного жилого помещения, в котором ему принадлежала доля в праве собственности - доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в предоставлении которой ей отказано быть не могло. Указанная доля была выделена в соответствии с распоряжением Префекта на основании договора краткосрочного найма, прав в отношении которой, на момент смерти, собственник не оформил, но подал документы на регистрацию и умер до получения свидетельства о праве собственности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследодатель ФИО3 выразила свою волю на предоставление компенсации за снесенное жилое помещение в виде натурального возмещения, заключил договор передачи в отношении 1\2 доли в праве собственности на <адрес>, т.е. совершила все юридически значимые действия, которые от нее зависели. ФИО1 как наследник первой очереди принял наследство, в связи с чем, спорная доля в праве собственности стала принадлежать ему со дня открытия наследства, независимо от государственной регистрации.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО3, принял наследство, следовательно имеет право в соответствии со ст. 218 ГК РФ на передачу в его собственность 1\2 долю в праве собственности на <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1о признании за ним права собственности на 1\2 долю в праве собственности на <адрес> в порядке наследования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1110-1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которое возникает у него с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ