РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 года город Москва Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трефилова С.А., при секретаре судебного заседания Репьевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козеева ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «СТИНКОМ» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Козеев Д.В. обратился в Зеленоградский районный суд г.Москвы с иском к ООО «СТИНКОМ» о признании права собственности, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ООО «СТИНКОМ» инвестиционные договоры №, №, №, № и № о долевом участии в строительстве многоэтажной автостоянки по адресу: <адрес>. Взятые на себя по договору обязательства истец выполнил, полностью оплатив денежную сумму в счет оплаты машиномест №, №, №, № и №. Ответчик ООО «СТИНКОМ» выполнил свои обязательства по данному договору частично, передав во владение истцу Козееву Д.В. его долю во вновь созданном объекте недвижимости в виде машиномест №, №, №, № и № по актам приема-передачи к инвестиционным договорам №, №, №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик ООО «СТИНКОМ» не выполнил свои обязательства по инвестиционным договорам в части передачи предусмотренных законом документов в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на машиномест №, №, №, № и № в указанной автостоянке. Согласно Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «СТИНКОМ» и Правительством Москвы определено, что ООО «СТИНКОМ» вправе заключать отдельные инвестиционные договоры по привлечению целевого финансирования от физических лиц пропорционально передаваемой доле в объекте без дополнительного согласования с Правительством г.Москвы. Истец указывает, что фактически владеет и пользуется машиноместами №, №, №, № и № по назначению, стороны выполнили свои обязательства по инвестиционным договорам в части обязательств по инвестированию, строительству, сдаче объекта в эксплуатацию, передаче и принятию этого объекта во владение и пользование, в связи с чем, по мнению истца, он приобрел право собственности на указанные машиноместа во вновь созданном объекте недвижимости. В этой связи, с учетом положений закона, истец просит признать за ним право собственности на машиноместа №, №, №, № и №, расположенные на этаже 1, помещение №II, в многоэтажной наземно-подземной автостоянке по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Козеев Д.В. и его представитель по доверенности ФИО6 на исковых требованиях настаивали, подтвердили фактические обстоятельства дела, как они изложены в исковом заявлении, пояснили, что Козеев Д.В. полностью исполнил свои обязательства по инвестиционным договорам №, №, №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ, уплатив инвестиционные взносы, установленные данными договорами, в кассу ООО «СТИНКОМ», после чего ДД.ММ.ГГГГ машиноместа №, №, №, № и № были переданы ему ООО «СТИНКОМ» по актам приема-передачи, с этого времени истец пользуется данными объектами по назначению, несет расходы по их содержанию, однако не может осуществить свои правомочия собственника, поскольку его право собственности на данные машиноместа ответчиком в соответствии с договорами и в порядке, установленном действующим законодательством, не зарегистрировано. Пояснили, что в квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ допущена описка, Козеевым Д.В. оплачено по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. стоимость машиноместа №. Машиноместом № пользуется ФИО4 Представитель третьих лиц Правительства города Москвы ФИО5 против заявленных исковых требований возражала. Ссылалась на то, что заключенные между ООО «СТИНКОМ» и Козеевым Д.В. инвестиционные договоры являются договорами долевого участия в строительстве, на который распространяется действие Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», согласно положениям которого, указанные договоры подлежат государственной регистрации, которая проведена не была, в связи с чем, в силу ст.433 ГК РФ, данные договоры являются недействительными, незаключенными и не порождающими никаких прав и обязанностей для сторон, а исковые требования Козеева Д.В. не подлежат удовлетворению. Ответчик ООО «СТИНКОМ» и третье лицо Управление Федеральной службы регистрационной регистрации, кадастра и картографии по Москве своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей третьих лиц. Выслушав объяснения представителя истца, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТИНКОМ» и Козеевым Д.В. заключен инвестиционный договор №, согласно п.1.1, 4.1 которого инвестор Козеев Д.В. обязалась внести денежные средства в размере <данные изъяты> в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ на день оплаты, предназначенные для строительства многоэтажной стоянки на площадке по адресу: <адрес>. Заказчик, в соответствии с п. 1.2, п. 2.1 договора, обязался передать инвестору его долю по акту сдачи-приемки по окончании строительных работ и сдаче объекта в эксплуатацию, т.е. подписания акта приемки объекта Государственной приемочной комиссией; представить после завершения строительства инвестору, ГСК и в органы регистрации прав собственности на недвижимость всю необходимую от заказчика документацию и совершить все необходимые от него действия в соответствии с законодательством для регистрации и документального оформления прав собственности инвестора на машиноместо № в указанной автостоянке. Пунктом 1.3. договора установлен плановый срок окончания выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-11). Согласно справке ООО «СТИНКОМ» (л.д.28) и копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), Козеевым Д.В. оплачено по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., то есть истцом Козеевым Д.В. исполнены в полном объеме обязательства по договору в части уплаты инвестиционного взноса. Из копии акта приема-передачи к инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, датированного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии с договором инвестирования заказчик ООО «СТИНКОМ» передает, а инвестор Козеев Д.В. принимает машиноместо № в многоэтажной стоянке по адресу: <адрес> (проект № от ДД.ММ.ГГГГ., шифр №) (л.д.33). Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТИНКОМ» и Козеевым Д.В. заключен инвестиционный договор №, согласно п.1.1, 4.1 которого инвестор Козеев Д.В. обязалась внести денежные средства в размере <данные изъяты> в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ на день оплаты, предназначенные для строительства многоэтажной стоянки на площадке по адресу: <адрес>, <адрес>. Заказчик, в соответствии с п. 1.2, п. 2.1 договора, обязался передать инвестору его долю по акту сдачи-приемки по окончании строительных работ и сдаче объекта в эксплуатацию, т.е. подписания акта приемки объекта Государственной приемочной комиссией; представить после завершения строительства инвестору, ГСК и в органы регистрации прав собственности на недвижимость всю необходимую от заказчика документацию и совершить все необходимые от него действия в соответствии с законодательством для регистрации и документального оформления прав собственности инвестора на машиноместо № в указанной автостоянке. Пунктом 1.3. договора установлен плановый срок окончания выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-15). Согласно справке ООО «СТИНКОМ» (л.д.29) и копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), Козеевым Д.В. оплачено по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., то есть истцом Козеевым Д.В. исполнены в полном объеме обязательства по договору в части уплаты инвестиционного взноса. Из копии акта приема-передачи к инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, датированного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии с договором инвестирования заказчик ООО «СТИНКОМ» передает, а инвестор Козеев Д.В. принимает машиноместо № в многоэтажной стоянке по адресу: <адрес> (проект № от ДД.ММ.ГГГГ., шифр №) (л.д.34). Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТИНКОМ» и Козеевым Д.В. заключен инвестиционный договор №, согласно п.1.1, 4.1 которого инвестор Козеев Д.В. обязалась внести денежные средства в размере <данные изъяты> в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ на день оплаты, предназначенные для строительства многоэтажной стоянки на площадке по адресу: <адрес> Заказчик, в соответствии с п. 1.2, п. 2.1 договора, обязался передать инвестору его долю по акту сдачи-приемки по окончании строительных работ и сдаче объекта в эксплуатацию, т.е. подписания акта приемки объекта Государственной приемочной комиссией; представить после завершения строительства инвестору, ГСК и в органы регистрации прав собственности на недвижимость всю необходимую от заказчика документацию и совершить все необходимые от него действия в соответствии с законодательством для регистрации и документального оформления прав собственности инвестора на машиноместо № в указанной автостоянке. Пунктом 1.3. договора установлен плановый срок окончания выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-23). Согласно справке ООО «СТИНКОМ» (л.д.30) и копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), Козеевым Д.В. оплачено по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., то есть истцом Козеевым Д.В. исполнены в полном объеме обязательства по договору в части уплаты инвестиционного взноса. Суд считает установленным, что Козеевым Д.В. оплачена стоимость именно машиноместа №, данное обстоятельство подтверждается протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ и решением Зеленоградского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ООО «СТИНКОМ» о признании права собственности, копии которых приобщенны в ходе судебного заседания. Из копии акта приема-передачи к инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, датированного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии с договором инвестирования заказчик ООО «СТИНКОМ» передает, а инвестор Козеев Д.В. принимает машиноместо № в многоэтажной стоянке по адресу: <адрес> (проект № от ДД.ММ.ГГГГ., шифр №) (л.д.36). Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТИНКОМ» и Козеевым Д.В. заключен инвестиционный договор №, согласно п.1.1, 4.1 которого инвестор Козеев Д.В. обязалась внести денежные средства в размере <данные изъяты> в рублевом эквиваленте, предназначенные для строительства многоэтажной стоянки на площадке по адресу: <адрес>. Заказчик, в соответствии с п. 1.2, п. 2.1 договора, обязался передать инвестору его долю по акту сдачи-приемки по окончании строительных работ и сдаче объекта в эксплуатацию, т.е. подписания акта приемки объекта Государственной приемочной комиссией; представить после завершения строительства инвестору, ГСК и в органы регистрации прав собственности на недвижимость всю необходимую от заказчика документацию и совершить все необходимые от него действия в соответствии с законодательством для регистрации и документального оформления прав собственности инвестора на машиноместо № в указанной автостоянке. Пунктом 1.3. договора установлен плановый срок окончания выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24-27). Согласно справке ООО «СТИНКОМ» (л.д.31), копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и копиям чеков (л.д.41), Козеевым Д.В. оплачено по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., то есть истцом Козеевым Д.В. исполнены в полном объеме обязательства по договору в части уплаты инвестиционного взноса. Из копии акта приема-передачи к инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, датированного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии с договором инвестирования заказчик ООО «СТИНКОМ» передает, а инвестор Козеев Д.В. принимает машиноместо № в многоэтажной стоянке по адресу: <адрес> (проект № от ДД.ММ.ГГГГ., шифр №) (л.д.37). Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТИНКОМ» и Козеевым Д.В. заключен инвестиционный договор №, согласно п.1.1, 4.1 которого инвестор Козеев Д.В. обязалась внести денежные средства в размере <данные изъяты> в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ на день оплаты, предназначенные для строительства многоэтажной стоянки на площадке по адресу: <адрес>. Заказчик, в соответствии с п. 1.2, п. 2.1 договора, обязался передать инвестору его долю по акту сдачи-приемки по окончании строительных работ и сдаче объекта в эксплуатацию, т.е. подписания акта приемки объекта Государственной приемочной комиссией; представить после завершения строительства инвестору, ГСК и в органы регистрации прав собственности на недвижимость всю необходимую от заказчика документацию и совершить все необходимые от него действия в соответствии с законодательством для регистрации и документального оформления прав собственности инвестора на машиноместо № в указанной автостоянке. Пунктом 1.3. договора установлен плановый срок окончания выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16-19). Согласно справке ООО «СТИНКОМ» (л.д.32) и копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), Козеевым Д.В. оплачено по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., то есть истцом Козеевым Д.В. исполнены в полном объеме обязательства по договору в части уплаты инвестиционного взноса. Из копии акта приема-передачи к инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, датированного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии с договором инвестирования заказчик ООО «СТИНКОМ» передает, а инвестор Козеев Д.В. принимает машиноместо № в многоэтажной стоянке по адресу: <адрес> (проект № от ДД.ММ.ГГГГ., шифр №) (л.д.35). Из справки <данные изъяты> (л.д.114) следует, что Козеев Д.В. фактически выполняет правомочия собственника по владению и пользованию спорными машиноместами №, №, №, № и №, регулярно в полном объеме оплачивает членские взносы и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-РП (л.д.87-88), установлено, что реализация инвестиционного проекта строительства многоэтажной наземно-подземной автостоянки на 300 машиномест по адресу: <адрес> осуществляется инвестором ООО «СТИНКОМ» в соответствии с инвестиционным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № к нему (л.д.73-75,76,77,78). По условиям контракта срок ввода объекта в эксплуатацию установлен ДД.ММ.ГГГГ; по окончании строительства 100% общей площади объекта подлежит передаче в собственность инвестора ООО «СТИНКОМ». Пунктом 1.3. Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в соответствии с п.11.4 контракта (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №) в случае нарушения инвестором сроков выполнения II этапа реализации инвестиционного проекта доля общей площади, причитающейся инвестору, подлежит уменьшению на 2% каждый месяц просрочки. С учетом п.п.1.1. и 1.2. распоряжения просрочка составила 9 месяцев, доля общей площади, причитающейся инвестору, уменьшается на 18%, в связи с чем окончательное распределение общей площади в объекте осуществляется в следующем соотношении: 82% - в собственность инвестора ООО «СТИНКОМ», 18% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы. Пунктом 4.1. Контракта № от ДД.ММ.ГГГГ на реализацию инвестиционного проекта на территории Зеленоградского административного округа г.Москвы установлено, что с момента полного выполнения сторонами обязательств по контракту 100% площадей подземной многоэтажной автостоянки (объект) являются собственностью инвестора. Согласно п.8.4. указанного инвестиционного контракта привлечение инвестиций в виде целевого финансирования от юридических и физических лиц пропорционально передаваемой доли в объекте осуществляется инвестором ООО «СТИНКОМ» по отдельным инвестиционным договорам без дополнительного согласования с Правительством г.Москвы. Распоряжением Префекта Зеленоградского АО г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемочной комиссии и введен в эксплуатацию объект «Наземный гараж-стоянка» по адресу: <адрес>, представленный приемочной комиссией, назначенной распоряжением префекта от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О назначении приемочной комиссии по приемке завершенного производством строительных работ объекта «Наземный гараж-стоянка» в <адрес> (л.д.89,82). Распоряжением Префекта Зеленоградского АО г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден адрес многоэтажной автостоянки и служебного строения: Зеленоград, <адрес> (л.д.72). В соответствии с экспликацией, представленной Зеленоградским ТБТИ, здание автостоянки по адресу Зеленоград, <адрес>, зарегистрировано в Адресном реестре зданий и сооружений г.Москвы ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.123-127,128-132). Сторонами признано, что ответчик ООО «СТИНКОМ» до настоящего времени не выполнил своих обязательств по договорам инвестирования №, №, №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в части представления в органы, осуществляющие регистрацию прав собственности на недвижимое имущество всей необходимой документации и совершения всех необходимых действий в соответствии с законодательством РФ для регистрации и документального оформления права собственности Козеева Д.В. на спорные машиноместа. Суд учитывает, что инвестиционные договоры между ООО «СТИНКОМ» и Козеевым Д.В., акты приема-передачи спорных машиномест не оспорены, ответчиком подтвержден факт оплаты Козеевым Д.В. машиномест №, №, №, № и № в соответствии с Инвестиционными договорами №, №, №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком и третьими лицами не предъявлены требования к истцу в судебном порядке о признании права собственности на данное имущество, спорные машиноместа переданы истцу Козееву Д.В. по актам приема-передачи, истец фактически пользуется данными машиноместами, несет бремя содержания данного имущества, что подтверждается материалами данного дела и пояснениями представителя истца в судебном заседании. Суд также находит необоснованными доводы представителей третьих лиц Правительства Москвы и Департамента Имущества г.Москвы о том, что инвестиционные договоры №, №, №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ООО «СТИНКОМ» и Козеевым Д.В., являются недействительными и не порождают правовые последствия вследствие нарушения положений Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в части отсутствия факта государственной регистрации данных договоров. Согласно п.2 ст.27 Федерального закона № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», действие данного Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу данного Федерального закона. В соответствии со ст.6 Федерального закона «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Палат Федерального Собрания» № 5-ФЗ от 14 июня 1994 года, федеральные конституционные законы, федеральные законы, акты палат Федерального Собрания вступают в силу одновременно на всей территории Российской Федерации по истечении десяти дней после дня их официального опубликования, если самими законами или актами палат не установлен другой порядок вступления их в силу. Пунктом 1 статьи 27 Федерального закона № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», данный Федеральный закон вступает в силу по истечении трех месяцев после дня его официального опубликования. Разрешение на производство строительно-монтажных работ № получено ответчиком ООО «СТИНКОМ» в ИГАСН г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями акта приемки законченного строительством объекта (л.д.89об.-91), то есть до вступления указанного Федерального закона в силу. Таким образом, действие ФЗ № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» не распространяется на правоотношения, возникшие между сторонами по данному делу в связи с заключением инвестиционных договоров №, №, №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ Статьей 6 указанного закона, в частности, предусмотрено право инвестора на осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, а также владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Учитывая установленные по делу обстоятельства завершения строительства объекта, приема его в эксплуатацию, возникновения обязательств у ООО «СТИНКОМ» по передаче инвестору Козееву Д.В. его доли по актам сдачи-приемки после приемки объекта государственной комиссией, представления после завершения строительства инвестору, ГСК и в органы регистрации прав собственности на недвижимость всей необходимой от заказчика документации и совершения всех необходимых от него действий в соответствии с законодательством для регистрации и документального оформления прав собственности инвестора, возникших в результате реализации инвестиционного договора, а также обстоятельства отсутствия признания права собственности на спорное имущество за иными лицами, фактическое использование имущества истцом по назначению, суд требования истца Козеева Д.В. о признании права собственности на указанные объекты недвижимого имущества считает подлежащими удовлетворению. Согласно копии Постановления Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменено решение Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому удовлетворен иск Правительства г. Москвы к ООО «СТИНКОМ», на ответчика ООО «СТИНКОМ» возложена обязанность по подписанию Акта о результатах реализации инвестиционного проекта по строительству подземно-надземной автостоянки по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес>. В указанном акте предусмотрена возможность выделения 18 процентов общей площади принятого в эксплуатацию объекта в пользу г. Москвы, перечислен списочный перечень подлежащих распределению машиномест. В удовлетворении первоначального иска Правительства Москвы об обязании ООО «СТИНКОМ» подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции, предложенной Правительством Москвы отказано, удовлетворен встречный иск ООО «СТИНКОМ» об обязании Правительства Москвы подписать Акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту № от ДД.ММ.ГГГГ по строительству подземно-надземной автостоянки по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес> согласно которому 100% площадей объекта переходят в собственность «Инвестора» - ООО «СТИНКОМ». Суд полагает, что указанные судебные акты Арбитражных судов не влияют на суть выносимого решения о признании права собственности истца на конкретные машиноместа. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219, 310, ч.3 ст.730, ч.3 ст.740 ГК РФ, ст.ст.3, 6 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.27 Федерального закона № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», ст.6 Федерального закона «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Палат Федерального Собрания» № 5-ФЗ от 14 июня 1994 года, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Козеева ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «СТИНКОМ» о признании права собственности удовлетворить. Признать за Козеевым ФИО8 право собственности на бокс № типа гараж помещения №II на этаже 1 комната №, характеристика помещения машиноместо, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес>. Признать за Козеевым ФИО8 право собственности на бокс № типа гараж помещения №II на этаже 1 комната №, характеристика помещения машиноместо, общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес>. Признать за Козеевым ФИО8 право собственности на бокс № типа гараж помещения №II на этаже 1 комната №, характеристика помещения машиноместо, общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес>. Признать за Козеевым ФИО8 право собственности на бокс № типа гараж помещения №II на этаже 1 комната №, характеристика помещения машиноместо, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес>. Признать за Козеевым ФИО8 право собственности на бокс № типа гараж помещения №II на этаже 1 комната №, характеристика помещения машиноместо, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности Козеева ФИО8 на бокс №, бокс №, бокс №, бокс №, бокс №, расположенные по адресу: Москва, Зеленоград, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Федеральный судья Трефилов С.А.
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.