Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротина ФИО11 к Тихонову ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>

<адрес>, ссылаясь на то, указанная квартира принадлежит ему в <данные изъяты> доле по праву собственности на основании договора дарения. Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, однако в виду того, что ответчик длительное время не проживает в квартире, семейные отношения между ними прекратились, он просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что указанное жилое помещение было предоставлено им с мужем. В связи с выездом дочери с семьей за границу, потребовалось наделение внука долей в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем и был заключен договор дарения. Впоследствии муж также составил в пользу своей дочери договор дарения <данные изъяты> доли. После выезда за границу в Канаду на ПМЖ, ответчик в квартире был в ДД.ММ.ГГГГ году один раз, несколько дней и после этого в ней не проживал и на территории России не бывал. В настоящее время ответчик проживает в Канаде, где имеет в результате раздела с ее дочерью имущества, свой дом и не нуждается в использовании квартиры, так как возвращаться в Россию не собирается..

Третьи лица Зубенко Н.Е., Зубенко Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Третье лицо Коротина Н.В. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Тихонов В.Н. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не живет, проживает в Канаде, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Коротину А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Зубенко Н.Н, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по месту жительства зарегистрированы Зубенко Н.Е., Кидиекова Р.К., Коротин А.В., Коротина Н.В., Тихонов В.Н.

Как пояснил представитель истца, ее дочь Коротина Н.В. и Тихонов В.Н. состояли в браке, когда приняли решение переехать на ПМЖ в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. После продажи Тихоновым В.Н. принадлежащей ему квартиры и дочери с внуком своей, они все зарегистрировались у них в спорной квартире. После этого, в целях разрешения им выезда с несовершеннолетним ребенком ею был с внуком заключен договор дарения <данные изъяты> доли в квартире. После выезда в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик приезжал через год в гости, прожил несколько дней, после чего выехал в <адрес> и после этого больше в России не был. В настоящее время ответчик приобрел гражданство <адрес> и живет за границей. В связи с тем, что брак с ее дочерью расторгнут и при разделе имущества Тихонов В.Н. получил в собственность дом, она просит от истца прекратить право пользования ответчика в их квартире, так как он членом их семьи не является.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу закона, ответчик, в виду того, что отсутствует факт его совместного проживания с собственником жилого помещения, в принадлежащей ему квартире, не может быть отнесен к членам семьи собственника жилого помещения, что свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений.

При этом иных оснований для вселения ответчика, а также возникновения у него права пользования, суду не представлено. Напротив, из выписки из домовой книги следует, что ответчик был вселен в квартиру постоянно к родственникам, отношения с которыми в настоящее время у него прекратились.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений представителя, третьих лиц, согласно которых с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не бывал, следует, что семейные отношения между сторонами прекращены, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования жилым помещением, в том числе и после прекращения семейных отношений не заключалось.

Ответчик, согласно представленных доказательств, расторг брак с Коротиной Н.В., которая, составив ДД.ММ.ГГГГ акт в <адрес>, передала права на недвижимость в виде <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> на имя Тихонова В..

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик в использовании жилого помещения не нуждается, на территории России не бывает, так как согласно выписки паспорт гражданина СССР не менял, имеет в собственности собственный дом в Канаде, что позволяет ему обеспечить себе право пользования иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Коротина А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коротина ФИО11 к Тихонову ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Тихонова ФИО12 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ