РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 11 августа 2011года город Москва Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего – федерального судьи Трефилова С.А., при секретаре судебного заседания Репьевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ №3 г. Зеленограда» к Ковалевой ФИО9 о возложении обязанности, УСТАНОВИЛ: Истец ГУП г.Москвы «ДЕЗ №3 г.Зеленограда» обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Ковалевой Т.Г. о возложении обязанности в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу демонтировать самовольно обустроенную установленную перегородку в общем коридоре <адрес> с уборкой мусора после демонтажа. В обоснование исковых требований истец указал, что переустройство (перепланировка) произведено ответчиком самовольно, ответчиком не представлена разрешительная документация на переустройство, при этом переустройство произведено в нарушение норм действующего законодательства, включая нормы ЖК РФ, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы», Постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 г. № 883-ПП «О реализации положений Жилищного кодекса РФ и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах». В судебном заседании представитель истца ГУП г.Москвы «ДЕЗ №3 г.Зеленограда» по доверенности Рыжиков И.И. заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчик Ковалева Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представила. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему. Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету на <адрес>, ответственным квартиросъемщиком данной квартиры является Ковалева Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с ней зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12,13). Судом установлено, что ответчиком Ковалевой Т.Г. самовольно без законных оснований допущено осуществление перепланировки, в нарушение требований установлена перегородка с металлической дверью возле квартир <адрес>, разрешительной документации на данную перепланировку ответчиком суду не представлено. Ответчиком Ковалевой Т.Г. нарушены требования ст.ст.26,29,67,68 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства Москвы № 883-ПП от 15.11.2005 г. «О реализации положений Жилищного кодекса РФ и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» от 15.11.2005 г., которыми предусмотрен порядок получения разрешения на перепланировку и переоборудование жилых и нежилых помещений. В соответствии со ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки. Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. Часть 2 ст.29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. ГУП г.Москвы «ДЕЗ №3 г.Зеленограда» направлено предписание Ковалевой Т.Г., в соответствии с которым ответчику надлежало в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать установленную металлическую дверь либо предоставить в ГУП г.Москвы «ДЕЗ №3 г.Зеленограда» разрешающие документы на установку металлической двери (л.д.7). Как указано в акте от ДД.ММ.ГГГГ на момент обследования было установлено, что житель <адрес> самовольно установил <адрес> перегородку с металлической дверью. Необходимо направить повторное предписание (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ комиссией ГУП г.Москвы «ДЕЗ №3 г.Зеленограда» было повторно проведено обследование <адрес>, в результате которого выявлено, что самовольно установленная жителем <адрес> металлическая дверь в квартирном холле не демонтирована (л.д.9). Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Суд считает доказанным, что ответчик Ковалева Т.Г. являясь ответственным квартиросъемщиком жилого помещения в многоквартирном доме, без получения разрешительной документации, как это предусмотрено положениями закона, установила перегородку в холле <адрес>, при этом согласие между собственниками многоквартирного дома в части уменьшения размера общего имущества не достигнуто. В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. При таких обстоятельствах, суд полагает, что иск ГУП г.Москвы ДЕЗ №3 г.Зеленограда» к Ковалевой Т.Г. в части возложении на нее обязанности демонтировать самовольно обустроенную дополнительную металлическую перегородку с металлической дверью в приквартирном холле около <адрес> подлежит удовлетворению. Ответчиком не представлено возражений относительно заявленных требования, как и доказательств добровольного исполнения предписания о демонтаже самовольно обустроенной дополнительной металлической перегородки с металлической дверью. Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать истцу ГУП г.Москвы «ДЕЗ №3 г.Зеленограда» в удовлетворении требований об установлении срока исполнения возложенной на ответчика Ковалеву Т.Г. обязанности демонтировать самовольно обустроенную дополнительную металлическую перегородку с металлической дверью в приквартирном холле около <адрес> с уборкой мусора после демонтажа, поскольку действующим законодательством не предусмотрен месячный срок для исполнения решения суда, ГПК РФ и Федеральным законом от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "Об исполнительном производстве" установлен общий порядок и срок исполнения вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика взысканию подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст.26,29, 36,68 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ГУП г. Москвы «ДЕЗ №3 г. Зеленограда» к Ковалевой ФИО9 о возложении обязанности удовлетворить частично. Обязать Ковалеву ФИО9 демонтировать установленную перегородку в холле у квартир <адрес>. Взыскать с Ковалевой ФИО9 в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика №3 г. Зеленограда» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части иска отказать. Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, изготовленного окончательной форме. Федеральный судья Трефилов С.А.