Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубенко ФИО10 к Коротину ФИО11, Коротиной ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>

<адрес>, ссылаясь на то, указанная квартира принадлежит ей в <данные изъяты> доле по праву собственности на основании договора дарения. Ответчик Коротин А.В. является собственником другой <данные изъяты> доли, а Коротина Н.В. его мать, которые длительное время в квартире не проживают, так как находятся за пределами РФ, не несут бремя содержания имущества, ущемляют права собственника, так как лишают возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просила прекратить право пользования ответчиков, так как собирается приобрести долю ответчика, а поскольку ответчики в квартире не проживают, она впоследствии не сможет решить вопрос о снятии их с регистрационного учета в их присутствие.

Третье лицо Кидиекова Р.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что указанное жилое помещение было предоставлено им с мужем. В связи с выездом дочери с семьей за границу, потребовалось наделение внука долей в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем, был заключен договор дарения в его пользу. Впоследствии муж составил в пользу своей дочери договор дарения <данные изъяты> доли. После выезда за границу в Канаду на ПМЖ, ответчики в квартире не проживали. В настоящее время проживают в Канаде и не нуждаются в использовании квартиры, так как возвращаться в Россию не собираются. У нее есть доверенность от внука о продаже доли, однако решить вопрос о снятии их с регистрационного учета они не могут, так как необходима явка ответчиков.

Третье лицо Зубенко Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Коротин А.В.. Коротина Н.В. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, живут в Канаде, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Третье лицо УФМС по г.Москве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, третьи лица, проверив материалы дела, огласив материалы гражданского дела <данные изъяты>, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Коротину А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Зубенко Н.Н, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по месту жительства зарегистрированы Зубенко Н.Е., Кидиекова Р.К., Коротин А.В., Коротина Н.В..

Как пояснила Кидиекова, ее дочь Коротина Н.В. и Тихонов В.Н. состояли в браке, когда приняли решение переехать на ПМЖ в Канаду в ДД.ММ.ГГГГ году. После этого дочь и внук в квартире не проживали и квартирой не пользовались. Они не имеют намерения возвращаться, готовы продать свою долю, однако сняться с регистрационного учета не могут, так как в России не бывают.

Истец просит прекратить право пользования ответчиков в виду того, что они квартирой не пользуются и не проживают в жилом помещении.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Из представленных доказательств следует, что Коротин А.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, а следовательно вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Основания прекращения права собственности, составляющей которого является право пользования перечислены в ст. 235 ГК РФ, однако, как следует из представленных доказательств право собственности ответчик не прекратилось, следовательно за ним сохраняется право пользования жилым помещением, при этом такого основания для прекращения права пользования собственника как его непроживание в жилом помещении законом не предусмотрено.

Таким образом, требование о прекращении права пользования собственника жилого помещения не основано на законе.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу закона, Коротина Н.В. является членом семьи собственника жилого помещения, своего сына Коротина А.В. и вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. Доказательств иного суду не представлено.

Довод истца о том, что ее право собственника со стороны ответчиков нарушено, суд находит необоснованным, так как она, имея в собственности <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Зубенко Н.Н. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 235 ГК РФ, .ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Зубенко ФИО10 в иске к Коротину ФИО11, Коротиной ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ