Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щирая ФИО6 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Министерству Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать за ней право собственности на <адрес>, ссылаясь на то, что занимает указанное жилое помещение на условиях социального найма, однако при обращении за приватизацией ей было отказано в передаче квартиры в ее собственность, со ссылкой на то, что отсутствуют зарегистрированные права города Москва на жилое помещение.

Истец, ее представитель адвокат Мирясова Г.М. исковые требования поддержали, пояснили, что квартира предоставлена была отцу, в которую она вселилась в несовершеннолетнем возрасте, ранее в приватизации не участвовала, в связи с чем, занимая квартиру на условиях социального найма, имеет право на передачу имущества в ее собственность в порядке приватизации.

Представитель Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания неоднократно извещался.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы по

в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера в порядке обмена Щирый Г.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в ДД.ММ.ГГГГ году в указанное жилое помещение была вселена по месту жительства к отцу Щирая С.Г., которая на момент вселения являлась несовершеннолетней.

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖПиЖФ г.Москвы и Щирая С.Г. заключен договор социального найма в отношении <адрес>, по условиям которого спорное жилое помещение предоставлено ей в бессрочное возмездное владение и пользования, относящееся к собственности г.Москвы.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-I приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

Статьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указывает истец, а также следует из поступившего ответа из ДЖПиЖФ г.Москвы на обращение за приватизацией занимаемого жилого помещения Щирая С.Г. был получен отказ, в виду отсутствия зарегистрированных прав на квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП, согласно которой в отношении <адрес> права не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Согласно условий контракта заключенного между Правительством г.Москвы и ЗАО «Строительное управление № 155 » по строительству жилого дома по территории Зеленоградского административного округа г.Москвы по адресу : <адрес>, на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ было произведено распределение жилой площади в доме новостройке корпуса <адрес>, где в перечне квартир, подлежащих передаче Управлению Контрактного строительства и инвестицией МО РФ значится <адрес> корпусе <адрес>, что подтверждается копией акта о частичной реализации инвестиционного контракта, протоколом распределения жилой площади в доме-новостройке.

На основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в Главное квартирно-эксплуатационное Управление МО РФ.

На основании распоряжение Префекта № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение предоставлено Щирая С.Г. на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Суд считает доказанным, что жилое помещение предоставлено истцу на условиях социального найма и по смыслу закона, учитывая основания возникновения права в отношении квартиры и выразив согласие, она приобретает право требовать передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, отсутствие возможностей Министерства Обороны РФ и Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы оформить право собственности на построенные и переданные в Министерство для заселения военнослужащих квартир, а также отсутствие законодательства, регулирующего порядок оформления передачи федеральной собственности в собственность субъекта РФ г.Москвы, не может служить основанием для ограничения прав граждан на осуществление приватизации.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень носит исчерпывающий характер.

При рассмотрении дела, судом не установлено обстоятельств, служащих основанием для отказа Щирая С.Г. в приватизации занимаемой квартиры, поскольку в спорное жилое помещение она была вселена в несовершеннолетнем возрасте, место жительства не изменяла и доказательств реализации ею ранее права на приватизацию не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Щирая С.Г. о признании за ней права собственности в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О статусе военнослужащих», Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щирая ФИО6 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Министерству Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Щирая ФИО6 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, которое возникает у нее с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ