Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судья Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова ФИО13 к Пальцевой ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Пальцевой Г.М. и просит прекратить ее право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», ссылаясь на то, что ему на праве собственности в соответствии с договором дарения принадлежит в указанном жилом помещении <данные изъяты> доля в праве собственности. Ответчик была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника Пальцева Ю.В., умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, однако в связи с тем, что право собственности на жилой дом перешло к нему и в <данные изъяты> доле наследнику ФИО18., право пользования члена семьи бывшего собственника ФИО19 подлежит прекращению.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Кузнецова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила прекратить право пользования жилым помещением ответчика, поскольку она, была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника, право собственности на жилое помещение перешло к ним и право пользования ответчика, как бывшего члена семьи собственника подлежит прекращению. Просила учесть, что ответчик в доме не проживает и не нуждается в использовании жилого помещения.

Третье лицо Чурилин А.В. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица по доверенности Степанова Т.С. поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик была вселена в качестве члена семьи своего мужа Пальцева Ю.В. умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего наследство перешло к ее доверителю по завещанию, которое оспаривалось ранее Пальцевой Г.М. и о чем есть решение суда вступившее в законную силу. В связи с тем, что осуществился переход права собственности на домовладение, право пользования ответчика подлежит прекращению.

Ответчик Пальцева Г.М. в судебное заседание не явилась, как следует из поступивших в адрес суда документов, а также материалов гражданского дела

№ года, по иску Грачевой Г.В. к Пальцевой Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением, ответчик по месту регистрации не проживает, место ее жительства неизвестно.

При таких обстоятельствах. суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании жилой дом по адресу: <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году.

ДД.ММ.ГГГГ Пальцев Ю.В. и Пальцева Г.Ю. заключили удостоверенный нотариусом г. Москвы Гудковой JI.H. договор оп­ределения долей в праве собственности на указанное строение, в котором было указано, что Пальцев Ю.В. и Пальцева Г.Ю. владеют на праве собст­венности без определения долей жилым домом по адресу: <адрес> который принадлежал Пальцеву Ю.В. на осно­вании регистрационного удостоверения №, выданного ТБТИ № Зеленоградского филиала от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата справки № ДСК «ИТР ТРАМВАЯ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированной в ТБТИ № Зеленоградского филиала <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, а Пальцевой Г.Ю. - на основании регистрационного удостоверения №, вы­данного ТБТИ № Зеленоградского филиала от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата справки № ДСК «ИТР ТРАМВАЯ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированной в ТБТИ № Зеле­ноградского филиала ДД.ММ.ГГГГ за №, что Пальцев Ю.В. и Пальцева Г.Ю. устанавли­вают следующее долевое участие: в равных долях (по <данные изъяты> доле) каждому - в праве собст­венности на указанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ Пальцеву Ю.В. и Пальцевой Г.Ю. были выданы свидетельства о государственной регистрации права каждому из них на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Пальцев Ю.В. составил удостоверенное нота­риусом г. Москвы Борисовой Е.В. завещание, которым завещал принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> - Чурилину ФИО15.

Данное завещание ко дню смерти Пальцева Ю.В. (ДД.ММ.ГГГГ) не отме­нялось и не изменялось.

ДД.ММ.ГГГГ Пальцев ФИО16 умер.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Пальцева ФИО17.

Умершая Пальцева Г.Ю. являлась дочерью умершего Пальцева Ю.В. и Грачевой Г.В..

Решением Зеленоградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Пальцевой Г.М. к Чурилину А.В. и Грачевой Г.В. о признании недействительным завещания, признании права собственности, Пальцевой Г.М. в удовлетворении исковых требований отказано. Решение вступило в законную силу.

Грачева Г.В., приобрела право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на домовладение на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Собственником другой <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом является Чурилин А.В., что подтверждается сведениями из Росреестра по Москве на основании составленного в его пользу завещания от имени Пальцева Ю.В..

ДД.ММ.ГГГГ Грачева Г.В. заключила с Соколовым В.П. договор дарения <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора и свидетельством о праве собственности.

Истец просит прекратить право пользования ответчика как члена семьи бывшего собственника.

Пальцева Г.М. зарегистрирована по месту жи­тельства по адресу: <адрес> согласно выписки из домовой книги до настоящего времени.

Как следует из материалов гражданского дела № года, основанием для вселения и регистрации по месту жительства Пальцевой Г.М. в жилое помещение являлся факт регистрации брака с Пальцевым Ю.В., заключенным ДД.ММ.ГГГГ, которое осуществлялось с согласия собственников Пальцева Ю.В., Пальцевой Г.Ю., в качестве супруги, что также подтверждается документами, поступившими из УФМС Зеленоргадского АО г.Москвы и выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, и вправе предоставить его во владение или в пользование на основании договора.

Суду не представлено доказательств того, что между сторонами заключен какой-либо договор в отношении пользования Пальцевой Г.М. жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, ответчик не относится к членам семьи собственников жилого помещения, была вселена в домовладение в качестве члена семьи бывшего собственника – своего мужа, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности которого прекратилось в связи со смертью и перешло по наследству по завещанию к Чурилину А.В..

При этом суд отмечает, что никаких сведений о зарегистрированном праве пользования ответчика на жилое помещение, как это предусмотрено положениями

ст. 131 ГК РФ, а также ст. 33 ЖК РФ не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд считает доказанным, что осуществлен переход права собственности на домовладение, при это доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, как это предусмотрено законом не имеется.

Таким образом, учитывая отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в соответствии с законом, отсутствие иного соглашения между сторонами по пользованию жилым помещением и регистрации постоянного права пользования, суд находит исковые требования о прекращении права пользования Пальцевой Г.М. подлежащими удовлетворению.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения по смыслу закона не имеет юридического значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку сохранение права пользования на определенный период времени при переходе права собственности за бывшим членом семьи бывшего собственника законом не предусмотрено.

Суд отмечает, что в материалах дела имеются сведения о том, что ответчик не проживает в жилом помещении, ключи от дома переданы собственникам, что свидетельствует об отсутствии у Пальцевой Г.М. нуждаемости в использовании жилого помещения для проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 131, п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соколова ФИО13 к Пальцевой ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Пальцевой ФИО14 жилым помещением по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ