Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 года город Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ивановой И.А., при секретаре Ольшанской С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «МЖК «Зеленоград» к Гречко ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гречко ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик Гречко С.А. является собственником <адрес> и обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязательства ответчик не выполняет, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., также истец просит взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и госпошлину, которая подлежит взысканию в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> /<данные изъяты>/ руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца, действующий на основании доверенности Толочин С.В. в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гречко С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, что подтверждается рапортом судебного пристава-исполнителя ОССП по Зеленоградскому АО г.Москвы длительное время не проживает.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, который извещался по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом согласно ч.5. ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что Гречко С.А. является собственником <адрес>.

Истцом представлен расчет задолженности по начисленным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, из которого следует, что задолженность составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. <данные изъяты>), а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с п.1 ст.329, п.1 ст.330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом исчислены пени за просрочку исполнения обязательств в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Суд находит её размер соответствующий последствиям нарушения обязательства просрочки платежа и подлежащим взысканию.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, ст.ст.98,193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «МЖК «Зеленоград» к Гречко ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Гречко ФИО5 в пользу ТСЖ «МЖК «Зеленоград» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., госпошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> /<данные изъяты>/ руб. <данные изъяты> коп.

На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.А.Иванова