Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колкнева ФИО10, Колкнева ФИО11, Лахмановой ФИО12 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о передаче в собственность жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на <адрес> за Смирновой А.С., признании их наследниками, принявшими наследство, обязании ответчика передать жилое помещение в их собственность.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования и окончательно просили обязать ДЖПиЖФ г.Москвы передать в их собственность в равных долях по <данные изъяты> доле каждому в праве собственности на <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена Смирновой А.С. в порядке компенсации в связи со сносом корпуса <адрес>, в котором находилась принадлежащая ей по праву собственности <адрес>. Однако в связи с тем, что на момент смерти Смирновой А.С.. ДД.ММ.ГГГГ право собственности город не оформил и договор с ней не заключил, право собственности наследодателем оформлено не было, в связи с чем, они как наследники по завещанию лишены возможности получить предоставленное жилое помещение в свою собственность в порядке наследования.

Истцы Колкнев Р.Н., Колкнев О.Н., Лахманова Т.В. в судебное заседание не явились.

Представитель истцов по доверенности Садовников С.В. исковые требования, с учетом представленных изменений, подержал, пояснил, что у наследодателя Смирновой А.С. было право на предоставление ей в собственность в порядке компенсации <адрес>, которое в порядке наследования в таком же объеме перешло к истцам, как наследникам по завещанию в реализации которого им отказано, поскольку отсутствует право собственности наследодателя на спорное имущество.

Ответчик - представитель ДЖПиЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против заявленных требований.

Третье лицо Горелов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен о

слушании дела телеграммой, что подтверждается уведомлением о вручении. в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ Смирновой А.С. по праву собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора.

В порядке компенсации в связи со сносом дома, на основании Распоряжения Префекта № № от ДД.ММ.ГГГГ Смирновой А.С., как собственнику жилого помещения было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в отношении которой был заключен договор краткосрочного найма, а ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор, по условиям которого, после регистрации права собственности г.Москвы, наймодатель обязуется предоставить пакет документов для оформления договора передачи в собственность в порядке компенсации взамен сносимого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Смирнова А.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истцы являются наследниками Смирновой А.С. по завещанию, составленного от имени Смирновой А.С. ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом г.Москвы Тихоновой И,В., по условиям которого принадлежащую ей <адрес> она завещала Горелову А.В., Горелову Д.В., Колкневу Р.Н., Колкневу О.Н., Лахмановой Т.В.

Истцы, как наследники по завещанию обратились с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело к имуществу Смирновой А.С.

Сведений об иных наследниках, принявших наследство после умершей Смирновой А,С., судом не установлено, в материалах наследственного не содержится.

Как пояснил представитель истцов Горелов А.В. умер, а Горелов Д.В. за принятием наследства не обращался.

Согласно материалов дела право собственности на <адрес> зарегистрировано за городом Москва.

В соответствии с Законом г.Москвы № 21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г.Москве» собственнику жилого помещения в порядке компенсации по договору, определяющему переход права собственности на жилые помещения, предоставляется в собственность другое благоустроенное жилое помещение, равноценное занимаемому в сносимом доме, которое находится в административных границах Зеленоградского административного округа г.Москвы.

Смирнова А,С. являясь собственником жилого помещения в снесенном доме, выразила свою волю на получение компенсации, в виде натурального возмещения, путем предоставления другого жилого помещения, требований о денежной компенсации не заявляла, согласилась с предоставленным ей жилым помещением, что подтверждается смотровым талоном, выпиской из домовой книги, а также договорами краткосрочного найма и предварительным договором.

Других наследников, принявших наследство после смерти Смирновой А.С., кроме истцов по делу, судом не установлено, срок принятия наследства истек.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, на момент смерти наследодатель обладал правом на получение в порядке компенсации взамен снесенного жилого помещения, принадлежащего ему по праву собственности по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, в виде <адрес> в предоставлении которой ей не могло быть отказано и которая была выделена в соответствии с распоряжением Префекта на основании договора краткосрочного найма в порядке компенсации, прав в отношении которой, на момент смерти собственник не оформил.

В соответствии со ст.ст. 382, 384, 387 ГК РФ право /требование/, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может перейти к другому лицу на основании закона, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора в том же объеме и на тех же условиях.

Учитывая, что наследодатель выразил свою волю на предоставление компенсации за снесенное жилое помещение в виде натурального возмещения, заключил договор

краткосрочного найма, предварительный договор, в лице своего представителя, переехал в предоставленное жилое помещение, имел право на получение в собственность в порядке компенсации <адрес> в предоставлении которой ей отказано быть не могло, наследники, приняв наследство, приобрели равное с наследодателем право на получение компенсации в том же объеме, который полагался бы наследодателю, а именно компенсации в виде передачи в их собственность <адрес>.

Учитывая, что условиями завещания предусмотрено, что наследники наследуют в равных долях, их количество указано в завещании 5 человек, двое из которых наследство не приняли, суд считает, что требования истцов о передаче в их собственность в порядке наследования после смерти Смирновой А.С. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равных долях по <данные изъяты> доли каждому, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 382, 384, 387, 1110-1112, 1118 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колкнева ФИО10, Колкнева ФИО11, Лахмановой ФИО12 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о передаче в собственность жилого помещения удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы передать в собственность Колкнева ФИО10, Колкнева ФИО11, Лахмановой ФИО12 по 1\3 доле каждому в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое возникает у них в момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ