Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батракова ФИО8 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о передаче в собственность жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является наследником по закону, принявшим наследство, к имуществу умершей Батраковой Н.А., которой, в связи со сносом <адрес> была предоставлена компенсация в виде спорной квартиры, однако в виду отсутствия зарегистрированных прав собственника на жилое помещение на момент смерти, он в настоящее время лишен возможности оформить свои наследственные права на имущество.

Истец Батраков В.Н. в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Зайцева С.В. исковые требования поддержала, просила признать за истцом право собственности на квартиру.

Ответчик - представитель ДЖПиЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против заявленных требований.

Третьи лица Батраков А.Н., Батраков А. Н. с иском согласились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Батраковой Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В порядке компенсации в связи со сносом дома, на основании Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Префекта № № от ДД.ММ.ГГГГ Батраковой Н.А. было предоставлено в порядке компенсации как собственнику, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в отношении которой, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор краткосрочного найма. В указанном договоре содержаться сведения о предоставлении квартиры, в том числе и пользователю Батракову В.Н.

ДД.ММ.ГГГГ Батракова Н.А. умерла.

Как следует из материалов заведенного ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела, наследниками к имуществу умершей Батраковой Н.А. являются ее дети: Батраков В.Н., Батраков А.Н., Батраков А.Н..

Батраков ФИО9 и Батраков ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ составили заявление, удостоверенное нотариусом, в котором отказались от наследства, после умершей Батраковой Н.А.

Срок принятия наследства на момент рассмотрения дела истек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей матери на денежные вклады.

Как пояснил представитель истца, нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство на квартиру, так как право собственности наследодателя на момент его смерти на квартиру не зарегистрировано.

В соответствии с Законом г.Москвы № 21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г.Москве» собственнику жилого помещения в порядке компенсации по договору, определяющему переход права собственности на жилые помещения, предоставляется в собственность другое благоустроенное жилое помещение, равноценное занимаемому в сносимом доме, которое находится в административных границах Зеленоградского административного округа г.Москвы.

Таким образом, являясь собственником жилого помещения в снесенном доме, Батракова Н.А., как следует из представленных доказательств, выразила свою волю на получение компенсации в виде натурального возмещения, путем предоставления другого жилого помещения, требований о денежной компенсации не заявляла, согласилась с предоставленным жилым помещением, что подтверждается заключенным договором краткосрочного найма и фактом переезда ее в предоставленную квартиру.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, на момент смерти наследодатель обладал правом на получение в порядке компенсации взамен снесенного жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежащей по праву собственности, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в предоставлении которой ей отказано быть не могло и которая была выделена, в соответствии с распоряжением Префекта в порядке компенсации на основании договора краткосрочного найма и право собственности в отношении которой, на момент смерти собственник, не оформил.

Согласно выписке из ЕГРП <адрес> находится в собственности г.Москве.

В соответствии со ст.ст. 382, 384, 387 ГК РФ право /требование/, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может перейти к другому лицу на основании закона, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора в том же объеме и на тех же условиях.

Учитывая, что наследодатель согласился с предоставленной компенсацией за снесенное жилое помещение в виде натурального возмещения, заключил договор краткосрочного найма, переехал в предоставленное жилое помещение, где произвел регистрацию по месту жительства, имел право на получение в собственность в порядке компенсации <адрес>, ее наследник по закону Батраков В.Н., принявший наследство, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, приобрел равное с наследодателем право на получение компенсации в том же объеме, который полагался бы его матери, а именно предоставлении в собственность <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленной наследодателю в порядке компенсации, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 382, 384, 387, 1110-1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Батракова ФИО8 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о передаче в собственность жилого помещения

удовлетворить.

Признать за Батраковым ФИО8 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которое возникает у него с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ