Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 апреля 2011 года г.Москва Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе: Председательствующего судьи Ивановой И.А. при секретаре Ольшанской С.М.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ФИО9, Олимовой ФИО10 к Олимову ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, ссылаясь на то, указанная квартира принадлежит им по праву собственности на основании договора передачи и впоследствии соглашения об определении долей. Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственников жилого помещения, после регистрации брака, однако в связи с тем, что брак с собственником квартиры прекращен, ответчик не проживает совместно с собственником в жилом помещении, выехал из квартиры, не участвует в расходах по содержанию имущества, его право пользования подлежит прекращению. Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ответчик не проживает в квартире. Им известно, что в настоящее время у него другая семья и он проживает с ней. Представитель истцов по доверенности Ржевская Л,А. в судебном заседании исковые требования поддержала пояснила, что семейные отношения между сторонами прекратились, ответчик не проживает в квартире, в расходах по содержанию квартиры не участвует, имеет возможность приобрести право пользования в ином жилом помещении.. Ответчик Олимов А.К. в судебное заседание не явился. Представитель ответчика по доверенности Хаитов А.К. возражал против заявленных требований, указав, что другого жилого помещения в настоящее время ответчик приобрести не имеет возможности, в настоящее время по состоянию здоровья живет у родителей, просит учесть отсутствие у него иного жилого помещения и возможность только через три месяца приехать на территории России, чтобы решить вопрос о правах на квартиру. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании истцам на основании соглашения по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора, соглашения и свидетельства о государственной регистрации права В указанном жилом помещении, состоящем из двух комнат, площадью <данные изъяты> кв.м. по месту жительства зарегистрированы истцы Новикова М.А., Олимова О.О., Олимова А.А., а также ФИО3, прибывший в ДД.ММ.ГГГГ году из Душанбе к жене по месту жительства. Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Как следует из представленных доказательств, ответчик был вселен в квартиру после регистрации брака в качестве члена семьи собственника жилого помещения, на момент приватизации правом пользования не обладал, при этом иной договор о пользовании квартирой между сторонами не заключался. Истцы, в связи с тем, что квартира нужна м для собственного проживания, в которой ответчик не проживает, так как проживание в двухкомнатной квартире сторон затруднительно, просят, в связи с прекращением семейных отношений прекратить право пользования ответчика, который имеет возможность обеспечить право пользования в ином жилом помещении. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По смыслу закона, ответчик, в виду того, что отсутствует факт совместного проживания с собственниками жилого помещения, в принадлежащей им квартире, а также расторжением брака, не может быть отнесен к членам семьи собственников жилого помещения, что свидетельствует о прекращении между сторонами семейных, при этом иных оснований для вселения ответчика суду не представлено. Представитель ответчика факт прекращения между сторонами семейных отношений не оспаривал. Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из пояснений сторон, фактических обстоятельств дела следует, что семейные отношения между сторонами прекращены, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования жилым помещением, в том числе и после прекращения семейных отношений, не заключалось. Представитель ответчика в обоснование своих возражений указывает, что у Олимова А.К. отсутствует другое жилое помещение, которое он имел бы в собственности и в котором мог быть проживать. Из материалов дела, следует, что ответчик на момент принятия решения не имеет в собственности жилого помещения на территории Москвы и Московской области. Между тем, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает длительное время, снимал жилое помещение в г.Москве. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при наличии заслуживающих внимания обстоятельств, суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на определенный срок, право пользования им. Представитель ответчика указывает, что в настоящее время ответчик по состоянию здоровья вынужден проживать в Таджикистане у своих родителей, а через три месяца готов прекратить свое право пользования жилым помещением и сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. Оценивая доводы сторон, суд считает возможным сохранить за Олимовым А.К. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> сроком на три месяца с момента вступления в законную силу. При этом, сохраняя право пользования сроком на три месяца, суд считает его разумным, при этом учитывает, что ответчик длительное время в квартире не проживает, как пояснил представитель ответчика, снимал жилье, таким образом, имел возможность реализовать свое право пользования жилым помещением. По мнению суда, с учетом представленных доказательств, установленный срок является разумным, чтобы ответчик после принятия решения, имел возможность обеспечить себе право пользования иным жилым помещением. Между тем закон не связывает возможность сохранения права пользования за бывшим членом семьи собственника только с отсутствием возможности у него приобрести себе жилое помещение, а указывает на возможность приобрести право пользования в ином жилом помещении, в том числе и по договору найма. Суд, разрешая спор, учитывает, что спорная квартира, состоящая их двух комнат, в настоящее время необходима для проживания и использования самих собственников и членов их семьи, регистрация ответчика в жилом помещении, свидетельствующая о наличии у ответчика права пользования квартирой, которое он имеет право реализовать в квартире нарушает право истцов на свободное распоряжение принадлежащим им жилом помещением, а также лишает возможности оформить необходимые для них жилищные льготы, в предоставлении которых они нуждаются, в силу своего материального положения, так как являются инвалидами. Сохраняя право пользования жилым помещением за ответчиком, суд отмечает, что на весь период действия предоставленного судом срока, за ним сохраняются права и обязанности как у членов семьи собственника жилого помещения, возникшие временно до окончания установленного судом срока сохранения права пользования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Новиковой ФИО9, Олимовой ФИО10 к Олимову ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Сохранить право пользования Олимова ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на прежних условиях сроком на три месяца с момента вступления решения в законную силу. По истечении указанного срока прекратить право пользования Олимова ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. СУДЬЯ