06 октября 2011 года г.Москва Зеленоградский районный суд горда Москвы в составе председательствующего судьи Васильева А.А., при секретаре Шатеевой В.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1964/2011 по исковому заявлению Садовникова ФИО12 к Подорожному ФИО13, Подорожной ФИО14 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Садовников О.В. обратился в суд с иском к Подорожному ФИО13, Подорожной ФИО14 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между ФИО10. и Подорожным И.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ по которому ответчик получил в долг <данные изъяты>., ответчик обязался возвратить сумму займа дол ДД.ММ.ГГГГ, однако долг не возвратил. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и Подорожным И.В. был заключен договор уступки право требования по договору займа, заключенному с ответчиком. Поскольку в обеспечения обязательств по договору займа с Подорожной О.Г. имеется договор залога, принадлежащего ей имущества, а ответчик не исполнил обязательства по договору займа, истец просил суд взыскать с Подорожного ФИО13 сумму основного долга в размере <данные изъяты>., проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>., обратить взыскание на заложенное имущество и возместить судебные издержки в размере <данные изъяты> В судебном заседании стороны обратились с письменным заявлением об утверждении мирового соглашения. Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по настоящему гражданскому делу. Руководствуясь ст.ст.39,152,173,220,224,225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Садовниковым ФИО12 и Подорожным ФИО13, Подорожной ФИО14 по которому: 1.Садовников Олег Владимирович (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код -подразделения №, зарегистрированный: <адрес>, в дальнейшем именуемый «Истец», в лице представителя Шевель ФИО14, действующей по Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО5, номер в реестре №, с одной стороны, и Подорожный ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код- подразделения №, зарегистрированный: <адрес> ), в дальнейшем именуемый Ответчик -1, Подорожная ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код- подразделения №, зарегистрированная по адресу: <адрес>), далее именуемая Ответчик- 2, в лице представителя Подорожного ФИО13, действующего на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО26, далее совместно именуемые «Ответчики», подтверждают общую сумму задолженности по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет <данные изъяты> из которых: <данные изъяты> - задолженность по возврату 2.Стороны признают и подтверждают, что исполнение Подорожным ФИО13 обязательств по Договору займа, обеспечено залогом недвижимого имущества по Договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между Истцом и Подорожной ФИО14(зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №). 3.Подорожный ФИО13, признавая ненадлежащее исполнение условий Договора займа, принимает на себя обязательства по погашению задолженности перед Истцом в размере <данные изъяты>, путем передачи в собственность Истцу принадлежащего на праве собственности Подорожному ФИО13 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>; условный номер №. Далее по тексту настоящего Мирового соглашения «Земельный участок». Право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> условный номер №, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 4.По соглашению между Подорожным ФИО13 и Истцом, стоимость Земельного участка оценивается в сумме <данные изъяты>. Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ Подорожный ФИО13 заявляет и подтверждает, что Земельный участок правами третьих лиц, не указанными в настоящем Мировом соглашении, не обременен, в том числе не передан в пользование, аренду, никому не обещан, не заявлен в качестве вклада в уставный капитал юридического лица, под арестом или запрещением не состоит. 5.Предоставление (передача) Подорожным ФИО13 в собственность Истца Земельного участка в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением, влечет прекращение обязательств Подорожного ФИО13 по Договору займа в сумме <данные изъяты> 6.Подорожный ФИО13 обязуется возместить Истцу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> в срок не позднее <данные изъяты> календарных дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения. 7.Подорожная ФИО14 соглашается с обоснованностью требований Истца об обращении взыскания на принадлежащие ей на праве собственности и заложенное недвижимое имущество по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: - жилое строение, назначение: <адрес> Условный номер № -земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №. Далее по тексту настоящего Мирового соглашения «Заложенное имущество». 8. По соглашению Сторон, обязательства Подорожного ФИО13 по Договору займа в сумме <данные изъяты> прекращаются предоставлением (передачей) Подорожной ФИО14 в собственность Истца Заложенного имущества, а именно: Подорожная ФИО14 передает в собственность Истца жилое строение, назначение: <адрес>, условный номер № и земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер № 9. Право собственности на жилое строение, назначение: нежилое<данные изъяты>-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>., Условный номер №, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 10.Право собственности на указанный земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (условный) номер № подтверждается Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 11.По соглашению между Подорожной ФИО14 и Истцом, стоимость Заложенного имущества оценивается в размере <данные изъяты>, в том числе: - жилое строение, назначение: нежилое, <данные изъяты>-этажное, общая площадь <данные изъяты>.м., адрес объекта: <адрес>., условный номер № в сумме <данные изъяты> - земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №. в сумме <данные изъяты> 12. Подорожный ФИО13 с указанной оценкой Заложенного имущества согласен. 13. Предоставление (передача) Подорожной ФИО14 в собственность Истца Заложенного имущества в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением, влечет прекращение обязательств Подорожного ФИО13 по Договору займа в сумме <данные изъяты> 14. Подорожная ФИО14 заявляет и подтверждает, что Заложенное имущество правами третьих лиц, не указанными в настоящем Мировом соглашении, не обременен, в том числе не передан в пользование, аренду, никому не обещан, не заявлен в качестве вклада в уставный капитал юридического лица, под арестом или запрещением не состоит. 15. Предоставление (передача) Подорожным ФИО13 и Подорожной ФИО14 в собственность Истца Заложенного имущества и Земельного участка в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением, влечет прекращение обязательств Подорожного ФИО13 по Договору займа в полном объеме. 16. Подорожный ФИО13 и Подорожная ФИО14 обязуются: 16.1 Подготовить и передать Истцу по акту приема-передачи в срок не позднее <данные изъяты> календарных дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения комплект документов в отношении Заложенного имущества и Земельного участка, необходимых для государственной регистрации права собственности Истца на Заложенное имущество и Земельный участок. 16.2 Не обременять Заложенное имущество и Земельный участок правами третьих лиц, не указанными в настоящем Мировом соглашении, в том числе не передавать их в пользование, аренду, не заявлять в качестве вклада в уставный капитал юридического лица. 16.3 В срок, не превышающий <данные изъяты> календарных дней с о дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, передать Истцу по акту приема-передачи Заложенное имущество и Земельный участок свободными от прав третьих лиц, а также передать Истцу все имеющиеся документы в отношении Земельного участка и Заложенного имущества и их эксплуатации, необходимые для использования Истцом Земельного участка и Заложенного имущества. 16.4 Оказывать содействие (в виде предоставления обоснованно необходимых документов) Истцу в государственной регистрации права собственности истца на Земельный участок и Заложенное имущество. 17. Стороны договорились, что настоящее Мировое соглашение, утвержденное судом, исполняется Сторонами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, предусмотренные в настоящем Мировом соглашении. 18. Отказом от добровольного исполнения настоящего Мирового соглашения является неисполнение Ответчиками обязательств в размере и сроки установленные настоящим Мировым соглашением. 19. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по погашению задолженности в объеме и сроки установленные настоящим Мировым соглашением, Истец вправе обратится в Зеленоградский районный суд г.Москвы, с ходатайством о принудительном исполнении условий Мирового соглашения по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительных листов выдаваемых судом в отношении должников: Подорожного ФИО13 о взыскании суммы долга по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и Подорожной ФИО14 об обращении взыскания на заложенное имущество (жилое строение, назначение: нежилое, <данные изъяты>этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> условный номер №, и земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (условный) номер №) по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности Подорожной ФИО14, с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>. В этом случае взыскание задолженности будет осуществляться в соответствии с законодательством об исполнительном производстве. 20.Определение об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в отношении имущества заложенного Истцу по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчиков по настоящему Мировому соглашению. Производство по делу № 2-1964/2011 по исковому заявлению Садовникова ФИО14 к Подорожному ФИО13, Подорожной ФИО14 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить. На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение десяти дней с даты вынесения определения.
суммы займа (основного долга); <данные изъяты> - задолженность по уплате процентов за пользование займом;