РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васильева А.А.,

при секретаре Антоновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуброва ФИО6 к Зуброву ФИО7 об определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Зубров В. А. обратился в суд с иском к Зуброву А. В. об определении долей в оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указав, что он и ответчик являются сособственниками жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение, относительно оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, просил установить самостоятельную ответственность Зуброва А. В. по оплате за жилое помещение, в размере <данные изъяты>(половины) части от производимых начислений.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, пояснив, что между сторонами нет соглашения по оплате за квартиру.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, но не отказывался от оплаты коммунальных платежей за квартиру, предлагая свой порядок оплаты.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец, Зубров В. А. и его сын, Зубров А. В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается договором передачи № (л.д.8), свидетельством о праве собственности(л.д.9), за истцом (Зубровым В.А.) признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности, за Зубровым А. В. – <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В квартире имеют регистрацию по месту жительства истец и ответчик - Зубров А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги(л.д.5), начисление коммунальных услуг производится на 2 лиц, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д.6), соглашений между сособственниками о порядке начисления коммунальных платежей, принадлежащей им квартиры не достигнуто.

В соответствии со ст. 65 Конституции РФ г.Москва является субъектом Российской Федерации и в силу ст.76 Конституции РФ г.Москва вправе издавать законы, обязательные для исполнения на ее территории. В совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находятся в частности семейное и жилищное законодательство. Соответственно, при решении жилищных споров возникших в г.Москве необходимо, на ряду с Федеральными законами, руководствоваться законами г.Москвы.

Статьей 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Закон г.Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 «Основы жилищной политики города Москвы» может применяться лишь в той части, в которой он не противоречит Жилищному кодексу РФ (далее ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст.153,155ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.247,249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Законом установлена долевая ответственность по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, в том числе и по уплате платежей, связанных с содержанием имущества, находящегося в долевой собственности.

Поскольку истцу принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, то на её приходится соразмерная доля в оплате коммунальных платежей – <данные изъяты> доли от производимых начислений.

На долю Зуброва А. В. приходится <данные изъяты> доли в оплате коммунальных платежей, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положением ст.98 ГПК РФ с Зуброва ФИО7 в пользу Зуброва ФИО6 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.72 Конституции РФ, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст.21,28 ГК РФ, ст.ст.10,11,31,153-160 ЖК РФ, ст.ст.ст.98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зуброва ФИО6 к Зуброву ФИО7 об определении доли в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Установить самостоятельную ответственность Зуброва ФИО7 по оплате расходов на содержание, ремонт и коммунальные услуги квартиры расположенной по адресу <адрес> размере <данные изъяты> части от производимых начислений, впредь до изменения порядка пользования указанной квартирой.

Взыскать с Зуброва ФИО7 в пользу Зуброва ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней с даты изготовления решения суда в окончательной форме.