Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезиновой ФИО8 к Кулиеву ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, которое принадлежит ей по праву собственности на основании договора дарения, в связи с тем, что она в предусмотренном договором безвозмездного пользования, заключенным с предыдущим собственником Куликовым М.Ф. порядке, отказалась от исполнения договора, предложила добровольно ответчику освободить квартиру, однако он до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, что свидетельствует о сохранении за ним права пользования. Поскольку ответчик в квартире не проживает, от договора она отказалась, обязанностей ответчик по договору не несет, оснований для сохранения за ним права пользования не имеется.

Истец Мезинова М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик заключил договор безвозмездного пользования с ее отцом Куликовым М.Ф.. После подписания договора с ответчиком, отец заключил с ней договор дарения. После перехода права собственности, она направила ответчику предложение об освобождении жилого помещения, однако он до настоящего времени ее требование не исполнил, тогда как оснований для сохранения за ним права пользования не имеется.

Ответчик Кулиев М.Ф.о. по месту регистрации не проживает. Извещался по месту жительства своего отца, где ему было ранее вручено уведомление об отказе от договора, в том числе участковым уполномоченным. извещен через родственников, в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Мезиновой М.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора и свидетельства о собственности.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало Куликову М.Ф. на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ между Куликовым М.Ф. и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования, что подтверждается договором.

На основании указанного договора безвозмездного пользования ответчик Кулиев М.Ф.о. зарегистрировался в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ и по смыслу ст. 30 ЖК РФ приобрел право пользования жилым помещением.

Иных оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением, кроме договора безвозмездного пользования, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ Мезинова М.М., посредством нотариуса г.Москвы Пустохиной В.М., направила в адрес ответчика заявление, в котором отказалась от договора безвозмездного пользования и предложила ответчику сняться с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в течение месяца, так как жилое помещение необходимо ей для личного пользования. Указанное заявление Кулиеву М.Ф. было вручено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством нотариуса.

Вместе с этим, как следует из материалов дела, ответчик право пользования жилым помещением не прекратил.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ, действующими на момент вселения ответчика в квартиру, собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилое помещение на основании договора, в том числе и безвозмездного пользования, как членам своей семьи, так и иным лицам.

На момент вселения ответчика в квартиру, суд приходит к выводу, что между сторонами договора было достигнуто соглашение о предоставлении ответчику жилого помещения в порядке безвозмездного пользования, на основании договора.

При этом суд отмечает, что после заключения договора безвозмездного пользования произошла смена собственника жилого помещения в соответствии с договором дарения.

Как пояснила истец, в настоящее время ее отец Куликов М.Ф. умер и квартира, в которой он проживал, необходима ей для личного пользования.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договорам не предусмотрен иной срок извещения.

Из представленных доказательств, суд считает доказанным, что истец, как собственник жилого помещения отказалась от договора безвозмездного пользования, о чем направила ответчику уведомление, вследствие чего право пользования Кулиева М.Ф.о., возникшего на основании указанного договора в отношении <адрес> прекратилось, иных оснований для пользования жилым помещением у него не имеется, оснований для сохранения права пользования, законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при наличии соглашения, определяющего порядок пользования жилым помещением, достигнутого между собственником квартиры и ответчиком и прекращенного вследствие отказа нового собственника жилого помещения от исполнения договора, отсутствия иных оснований для пользования жилым помещением право пользования Кулиева М.Ф.о. подлежит

прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 699 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мезиновой ФИО8 к Кулиеву ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Кулиева ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ