Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Незнановой ФИО7 к Шульгиновой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании договора недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, которое принадлежит ей по праву собственности, в связи с тем, что они в предусмотренном договором безвозмездного пользования, заключенным между сторонами, порядке, отказалась от его исполнения, предложила добровольно ответчику, освободить квартиру, однако до настоящего времени Шульгинова Е.М. с регистрационного учета не снялась, что свидетельствует о сохранении за ней права пользования. Поскольку ответчик в квартире не проживает, обязанностей по договору не несет, оснований для сохранения за ней права пользования не имеется. При этом просит признать недействительным сам договор безвозмездного пользования, так как считает его заключенным под влиянием заблуждения, в которое ее ввела ответчик по делу, обещав, что срок регистрации в ее квартире будет временным.

Истец Незнанова О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что заключила договор безвозмездного пользования с Шульгиновой Е.М. под влиянием заблуждения, так как она и ее муж, внук истца, обещали ей, что через месяц ответчик с учета снимется и пропишется в новую квартиру, которую они приобретали, однако по истечении месяца ответчик снятся с учета отказалась, до настоящего времени не снялась и она узнала, что ответчик в квартире прописана по месту жительства.

Ответчик Шульгиногва Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела, возражала против заявленных требований, так как снялась с учета в настоящее время и в квартире не проживает, о чем представила заявление.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора и свидетельства о собственности на жилище.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого Шульгиновой Е.М. было предоставлено право безвозмездно пользоваться принадлежащей истцу квартирой, осуществить регистрацию по месту жительства, что было исполнено и подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой ответчик вселился в квартиру по месту жительств ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездного пользования.

В ДД.ММ.ГГГГ года истцом в адрес ответчика было направлено предложение об освобождении жилого помещения и отказе от договора безвозмездного пользования.

Иных оснований для возникновения права пользования жилым помещением у ответчика, за исключением договора безвозмездного пользования, суду не представлено.

Суду также представлена расписка, по условиям которой Шульгинова Е.М. обязалась выписаться из жилого помещения и выплатить Незнановой О.И. <данные изъяты>., так как ее проживание в квартире является временным.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе отказаться во всякое время от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из представленных доказательств следует, что договор безвозмездного пользования был сторонами расторгнут, так как истец отказалась от договора, следовательно основания для сохранения права пользования ответчика жилым помещением, принадлежащем Незнановой О.И. отпали, о чем она была поставлена в известность.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ, действующими на момент вселения ответчика в квартиру, собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилое помещение на основании договора, в том числе и безвозмездного пользования, как членам своей семьи, так и иным лицам.

На момент вселения ответчика в квартиру, суд приходит к выводу, что между сторонами было достигнуто соглашение о предоставлении ответчику жилого помещения в порядке безвозмездного пользования, на основании договора, который в настоящее время расторгнут.

В соответствии с ч. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при наличии соглашения, определяющего порядок пользования жилым помещением, достигнутого между собственниками квартиры и ответчиком на момент вселения и послужившим основанием для приобретения Шульгиновой Е.М. права пользования квартирой, который расторгнут, отсутствия иных оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением, право пользования ответчика подлежит прекращению.

Довод ответчика о том, что она прекратилась право пользования подтверждается заверенной копией паспорта. Однако, как следует из поступивших жилищных документов, такие сведения на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют, поэтому суд полагает, что он не может быть принят во внимание и право пользования Шульгиновой Е.М. подлежит прекращению по решению суда.

Истец просит признать договор безвозмездного пользования жилым помещением недействительным, так как он был заключен под влиянием заблуждения.

В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки или таких качестве ее предмета, которые значительно снижают возможность использования его по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Суд полагает, что истцом не представлено доказательств того, что договор безвозмездного пользования был заключен ею в состоянии заблуждения, поскольку все существенные условия договора были указаны в договоре, договор истцом подписан, ответчик, после подписания договора приобрел право пользования квартирой, на что истец выражала свое согласие в органах УФМС. Истец в целях прекращения права пользования ответчика направил уведомление с предложением прекратить регистрацию по месту жительства в принадлежащей ей квартире, что предусмотрено условиями договора.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Суд полагает, что истец не доказала, что договор безвозмездного пользования был заключен ею в состоянии заблуждения и поэтому находит исковые требования в этой части подлежащими отклонению.

Отказывая в иске в этой части, суд учитывает, что истец, как собственник квартиры отказалась от договора безвозмездного пользования, после чего правоотношения между сторонами по этому договору прекратились.

Руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 178, 453, 699 ГК РФ, ст.ст. 12, 56 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Незнановой ФИО7 к Шульгиновой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании договора недействительным удовлетворить частично.

Признать Шульгинову ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Незнановой О.И. – отказать.

Решении может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ