Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 апреля 2011 года г.Москва Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе: Председательствующего судьи Ивановой И.А. при секретаре Ольшанской С.М. рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шальнова ФИО12, Шальнова ФИО13 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о передаче жилого помещения в порядке компенсации У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о предоставлении в собственность в порядке компенсации Шальнову С.Н. <данные изъяты> долю, в собственность Шальнова ФИО14 <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено в порядке компенсации, в связи со сносом дома Шальнову Н.И. и Шальновой Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако оформить в свою собственность квартиру они не успели, а в связи со смертью наследодателя и отсутствием у нее зарегистрированных прав на имущество, истцы лишены возможности оформить как свои наследственные права, так и заключить договор перехода права собственности на предоставленное в порядке компенсации жилое помещение. Истцы Шальнов С.Н., Шальнов Н.И. исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчик - представитель ДЖПиЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против заявленных требований. Третье лицо Шальнов В.Н. извещенный о дне слушания дела, с исковыми требованиями согласился, поддержал свой отказ от наследства, что подтверждается телефонограммой, которая соответствует положениям ст. 113 ГПК РФ. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала по праву общей совместной собственности Шальнову Н.И. и Шальновой Е.И., что подтверждается копией договора и свидетельством о собственности на жилище. В связи со сносом <адрес> в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения префекта №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О переселении пятиэтажных жилых домов <адрес> мкр. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ», Шальновым, как собственникам сносимого жилого помещения на основании договора краткосрочного найма от ДД.ММ.ГГГГ в порядке компенсации было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора и распоряжения о предоставлении жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Шальнова Е.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Истцы, а также согласно материалам наследственного дела Шальнов В.Н., являются наследниками по закону к имуществу умершей, что подтверждается копиями свидетельства о рождении и браке, обратилась к нотариусу за принятием наследства, что подтверждается материалами наследственного дела. Срок принятия наследства на момент рассмотрения дела истек, других наследников, принявших наследство судом не установлено. В материалы наследственного дела наследником Шальновым В.Н. представлено заявление, в котором содержится его отказ от наследства матери в пользу Шальнова С.Н. Постановлением нотариуса Гудковой Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ Шальновым отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру, на том основании, что право собственности наследодателя на <адрес> на момент смерти зарегистрировано не было. В соответствии с Законом г.Москвы № 21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г.Москве» собственнику жилого помещения в порядке компенсации по договору, определяющему переход права собственности на жилые помещения, предоставляется в собственность другое благоустроенное жилое помещение, равноценное занимаемому в сносимом доме, которое находится в административных границах Зеленоградского административного округа г.Москвы. Как следует из представленных доказательств, собственниками жилого помещения в снесенном доме являлись Шальнов Н.И. и Шальнова Е.И., которые в равной степени имели право на получение компенсации взамен снесенного имущества. Таким образом, являясь собственником доли в праве собственности на жилое помещение в снесенном доме, Шальнов Н.И. имел право на получение в собственность в порядке компенсации взамен снесенного жилого помещения долю в праве собственности на предоставленное жилое помещение, однако, в виду того, что его супруга, являвшаяся также сособственником умерла до оформления договора перехода права собственности, он лишен возможности оформить свои права на принадлежащее ему имущество. Вместе с этим Шальнов Н.И., также как и Шальнов С.Н. являются наследниками к имуществу умершей Шальновой Е.И. по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, но лишены возможности оформить свои права на имущество в порядке наследования, в виду отсутствия зарегистрированного права на недвижимое имущество наследодателя. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Согласно выписки из ЕГРП <адрес> принадлежит по праву собственности городу Москва. В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из материалов дела следует, что на момент смерти Шальнова Е.И. обладала правом собственности на долю в праве собственности на <адрес> совместно с Шальновым Н.И. на основании договора передачи. Поскольку собственников жилого помещения было двое, то соответственно, по смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также положений ст. 245 ГК РФ каждый имел право на получение в порядке компенсации по <данные изъяты> доле в праве собственности на предоставленное жилое помещение в <адрес>, в предоставлении которых отказано им быть не могло. Суд учитывает, что наследодатель Шальнова Е.И. выразила свое согласие на предоставление компенсации в виде жилого помещения, что подтверждается подписанием ею договора краткосрочного найма. В соответствии со ст.ст. 382, 384, 387 ГК РФ право /требование/, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может перейти к другому лицу на основании закона, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора в том же объеме и на тех же условиях. Учитывая, что наследодатель выразил свою волю на предоставление компенсации за снесенное жилое помещение в виде натурального возмещения, заключил договор краткосрочного найма, переехал в предоставленное жилое помещение, имел право на получение в собственность в порядке компенсации <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> в предоставлении которой ей отказано быть не могло, наследники Шальнов С.Н., Шальнов Н.И., приняв наследство после ее смерти, приобрели равное с наследодателем право, на получение компенсации в том же объеме, который полагался бы наследодателю т.е. право требования предоставления им в собственность 1\2 доли в праве собственности на <адрес>. Вместе с этим, суд учитывает, что кроме наследственной доли в праве собственности истец Шальнов Н.И., как собственник имущества в снесенном доме, имеет право на предоставление ему компенсации в виде натурального возмещения в собственность <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>. Таким образом истцу Шальнову С.Н., с учетом отказа в его пользу другого наследника, подлежит передаче <данные изъяты> доля в праве собственности на <адрес> <адрес>, тогда как Шальнову Н.И., с учетом его доли в размере <данные изъяты> в порядке компенсации и <данные изъяты> в порядке наследования всего <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> <адрес>. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Шальновых подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 218, 382, 384, 387, 1110-1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шальнова ФИО15, Шальнова ФИО16 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о передаче жилого помещения в порядке компенсации удовлетворить. Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда передать в собственность Шальнова ФИО17 <данные изъяты> долю, в собственность Шальнова ФИО18 <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. СУДЬЯ