Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

\ЗАОЧНОЕ\

30 марта 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руженко ФИО9 к Руженко ФИО10, Руженко ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчики членами ее семьи не являются, не проживают в жилом помещении, расходов по содержанию квартиры не несут, однако, до настоящего времени сохраняют право пользования жилым помещением, чем нарушает право собственности истца, ограничивая возможность распоряжения и пользования принадлежащим ей имуществом.

Истец Руженко О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что после расторжения брака она зарегистрировала ответчиков в свою квартиру по их просьбе по месту жительства совместных детей, которые также проживали в квартире и состоят в родственных отношениях с отцом и бабушкой. Однако ответчики в квартире проживать не стали, расходов по содержанию не несли, в настоящее время проживают в доме, построенном ответчиком в <адрес>, а поскольку семейных отношений между сторонами нет, соглашений никаких с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, она просит прекратить их право пользования принадлежащей ей однокомнатной квартирой.

Ответчики Руженко И.В., Руженко В.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались телефонограммой, что соответствует положениям ст. 113 ГПК РФ. Ответчик Руженко И.В. с иском не согласился, назвать почтовый адрес для извещения отказался, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Руженко О.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора.

Как пояснила истец, стороны состояли в зарегистрированном браке, который дважды регистрировали и который прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме собственника Руженко О.И., прибывшего в квартиру на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, в квартире также зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, прибывшие к матери Колесникова А.И., Руженко А.И., а также Руженко И.В., прибывший к сыну и Руженко В.И. прибывшая к сыну Руженко И.В. по месту жительства.

Обстоятельства вселения ответчиков в квартиру и основаниях их вселения, также подтверждаются поступившими из УФМС по г.Москве документами, представленными на регистрацию по месту жительства.

Как пояснил истец, после размена ранее занимаемой ими с ответчиком квартиры, она приобрела в свою собственность жилое помещение, куда по просьбе ответчиков их прописала, поскольку на тот момент другого места жительства у них не было и дом в <адрес> достроен не был, адреса не имел и она вселила их к общим детям, которые проживали совместно с ней в квартире. Однако после того, как дом, который строил ответчик в <адрес> стал пригоден для проживания ответчики в нем проживают постоянно, вывезли свои вещи, однако получить сведений на этот дом она не может, так как почтовый адрес ему до настоящего времени не присвоен и право собственности ответчик на него не оформляет.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственность.

Как следует из представленных доказательств, квартира получена Руженко О.И. по возмездному договору, после расторжения брака с ответчиком, не может быть отнесена к общему имуществу супругов, при этом других доказательств ответчиком, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что <адрес> является личной собственностью Руженко О.И.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять его по договору в пользование.

Судом установлено, что договор между сторонами о порядке пользования жилым помещением при вселении ответчиков в квартиру не заключался.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу закона, после расторжения брака ответчика с Руженко О.И. семейные отношения между ними, а также с Руженко В.И. прекратились.

Вместе с этим, законом предусмотрено право собственника вселять в принадлежащее ему жилое помещение иных лиц, в качестве членов своей семьи.

Из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что отсутствие иного договора о порядке пользования жилым помещением между сторонами, а также представленные заявления о согласии их вселения к сыну, проживающему в квартире с согласия собственника Руженко О.И., подтверждает факт вселения ответчиков, собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, поскольку иных оснований для этого не установлено.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца, фактических обстоятельств дела, следует, что совместного хозяйства стороны не ведут, ответчики в квартире не проживают, каких-либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось.

Постановление Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ». предусматривает, что для признания граждан членами семьи собственника, вселенных им в принадлежащее жилое помещение, необходимо установления факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.

Из представленных документов следует, что ответчики в жилом помещении,

принадлежащем Руженко О.И. не проживают, следовательно, основания для признания их членами ее семьи в настоящее время отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекратились, что влечет за собой и прекращение права пользования жилым помещением в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ при наличии заслуживающих внимания обстоятельств, суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на определенный срок, право пользования им.

Ответчики не представили своих возражений, относительно заявленных исковых требований, не указали и не представили доказательств необходимости сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок.

Как пояснил истец, ответчики в квартире не проживают, построили дом в <адрес>, где и проживают в настоящее время и где находятся принадлежащие им вещи.

Из поступивших в адрес суда документов следует, что ответчики в собственности жилья в Москве и Московской области не имеют. Вместе с этим закон не связывает

возможность сохранения за гражданином права пользования жилым помещением с наличием у него возможности приобретения в собственность жилого помещения.

Так, из пояснений истца следует, что ответчики проживают в доме в <адрес>, следовательно, имеют возможность реализовать свое право пользования в ином жилом помещении и не нуждаются в использовании спорной квартиры. Доказательств чинения препятствий ответчикам со стороны истца в пользовании квартирой суду не представлено. При этом сохранение регистрации по месту жительства законом не предусмотрено.

Суд отмечает, что доказательств иного, суду, при рассмотрении дела, ответчиками представлено не было.

Оценивая доводы истца, учитывая, что квартира является однокомнатной, в которой кроме истца, проживают члены ее семьи сын и дочь, суд полагает, что требование истца, о прекращении права пользования ответчиков принадлежащей ей квартирой по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению

Удовлетворяя исковые требования Руженко О.И. и прекращая право пользования жилым помещением ответчиков, вместе с этим, суд не находит оснований для удовлетворения ее исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, поскольку считает их преждевременными по следующим обстоятельствам.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспоренного права. Истцом, по мнению суда, доказательств того, что УФМС по г.Москве допустило нарушение ее прав, отказав в решении вопроса о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире суду не представлено.

При этом суд отмечает, что ранее истцом право пользования жилым помещением ответчиков не оспаривалось, доказательств его прекращения в компетентные органы, которым предоставлено право разрешать вопросы, связанные со снятием с регистрационного учета граждан по месту жительства, не представлялось.

Отказывая истцу в иске в этой части, суд учитывает, что Руженко О.И. в случае отказа в совершении действий, в пределах возложенной на УФМС по г.Москве компетенции, в части решения вопроса о снятии с регистрационного учета по месту жительства гражданина, право пользования которого прекращено на основании решения суда, не лишена возможности обратиться за защитой своих нарушенных прав в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 34 СК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Руженко ФИО9 к Руженко ФИО10, Руженко ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.

Сохранить право пользования Руженко ФИО10, Руженко ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на прежних условиях сроком на 2 месяца с момента вступления решения в законную силу.

По истечении указанного срока прекратить право пользования Руженко ФИО10, Руженко ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Руженко О.И. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ