Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубова ФИО10, Стародубовой ФИО11 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ДЖПиЖФ г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что занимают указанное жилое помещение и имеют право на приватизацию, в осуществлении которого им отказано.

Истец Стародубова Ю.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Истец Стародубов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в период работы в системе ЖКХ ему было предоставлено служебное жилое помещение, которое он занимает с ДД.ММ.ГГГГ года. На его обращение в ДД.ММ.ГГГГ года в ГДЕЗ с заявлением об исключении квартиры из числа служебных и закреплении за ним занимаемой жилой площади для заключения договора социального найма ему было отказано. В настоящее время он просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации

Представитель ДЖПиЖФ г.Москвы по доверенности Балашова В.А. возражала против заявленных требований, указав, что занимаемое истцами жилое помещение является служебным, которое приватизации в силу закона не подлежит. С учетом нового Постановления истец имеет право только на выкуп занимаемой площади, на жилищном учете не состоит.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ Стародубову А.А, на семью из трех человек предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по месту жительства зарегистрированы в настоящее время Стародубов А.А. и Стародубова Ю.А.

Истец ссылается на то, что обращался с заявлением о закреплении за ним занимаемой площади на условиях социального найма, однако ему было в этом необоснованно отказано.

Между тем, решением Зеленоградского районного суда ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Стародубовым отказано в иске к ДЖПиЖФ г.Москвы о заключении договора социального найма.

Судом установлено, что истец обратился в ДЖПиЖФ г.Москвы с заявлением об исключении из числа служебных двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> после вступления в силу Постановления Правительства Москвы № № от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ года, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, трудовые отношения с предприятием прекратил, отработав с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год.

В соответствии с п. 7 приложения к Постановлению Правительства Москвы № № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, проживающим в жилом помещении на условиях субаренды или по служебному ордеру, не состоящим на жилищном учете в г.Москве по месту жительства или на учете в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, прекратившим трудовые отношения с органом государственной власти или организацией / предприятием/ в связи с трудовыми отношениями в котором им предоставлялось данное жилое помещение, и не имеющим других жилых помещений, в отношении которых они и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, предоставляется занимаемое ими жилое помещение по договору купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в том числе с использованием заемных средств».

В связи, с введением в действие с 01 марта 2005 года Жилищного Кодекса РФ, служебные жилые помещения, относятся к специализированному жилищному фонду, предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений, предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных органов местно самоуправления или уполномоченных ими лиц, по договорам найма специализированных жилых помещений.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 2 июля 2009 года № 14 указал, что к отношениям по пользованию специализированными жилым помещением, возникшими до введения в действие ЖК РФ, применяются с учетом их длящегося характера, нормы ЖК РФ.

Закон «О введение в действие ЖК РФ» предусмотрел гарантии для граждан, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Других гарантий, в том числе право на передачу занимаемой квартиры по социальному найму, а также в собственность в порядке приватизации не предусмотрено, следовательно, к правоотношениям применяются общие нормы закона.

На основании ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального фонда.

Из анализа представленных доказательств следует, что жилое помещение находится в собственности г.Москвы, относится к фонду субъекта РФ, где обязанность по заключению договора социального найма возложена на Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы.

Суду не представлено доказательств того, что между сторонами в отношении <адрес> состоялся договор социального найма, решением суда, в возложении на ДЖПиЖФ г.Москвы обязанности по заключению договора социального найма в отношении спорного жилого помещения Стародубовым отказано.

Из ранее принятого решения, по спору между теми же сторонами, установлено, что по обращениям бывшей жены Стародубова А.А. ДД.ММ.ГГГГ было принято распоряжение Префекта о переводе служебной площади в неслужебную и о закреплении, которым было постановлено, предоставить Стародубову А.А, на семью из трех человек двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> снятии ее с баланса ГУП «ГДЕЗа». Однако ввиду несогласия истца с таким решением, ДД.ММ.ГГГГ указанное распоряжение было отменено и выписка аннулирована. Таким образом, статус жилой площади, которую занимают истцы в настоящее время не изменился.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», правом на приватизацию, обладают граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма.

Суду не представлено доказательств, что истцы занимают жилое помещение в <адрес> на условиях социального найма.

Статьей 4 указанного закона, установлено, что служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Судом установлено, что жилое помещение, занимаемое истцами, является служебным, в связи с чем, не подлежит приватизации в силу закона.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что у истцов отсутствует право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> исковые требования подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 49, 51, 92, 93, 99 ЖК РФ, Законом О введение в действие ЖК РФ» от 24.12.2004 года, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Стародубову ФИО10, Стародубовой ФИО11 в иске к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, о признании права собственности в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ