РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 01 декабря 2011 года г. Москва Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего федерального судьи Моисеева В.А. при секретаре судебного заседания Кулине А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2453/2011 по исковому заявлению Локшина ФИО5 к Дачному некоммерческому товариществу «ИТР Трамвая» о возложении обязанности заключить договор, - УСТАНОВИЛ: Истец Локшин Б.И. обратился в Зеленоградский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к Дачному некоммерческому товариществу «ИТР Трамвая» (далее – ДНТ «ИТР Трамвая») и изначально просил обязать ДНТ «ИТР Трамвая» заключить с ним (Локшиным ФИО5) договор об использовании объектов инфраструктуры согласно проекту. Данное требование Локшин Б.И. обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены ДНТ «ИТР Трамвая» и ему передан в пользование участок № и строения по адресу: <адрес>. Переданный ему участок входит в состав земельного участка, принадлежащего ДНД «ИТР Трамвая» на праве бессрочного пользования по государственному акту от <данные изъяты>. В настоящий момент он исключен из членов товарищества по решению Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, но является собственником объектов недвижимости, в том числе жилого дома, являющегося его единственным местом проживания. Дом подключен к объектам инфраструктуры, обслуживаемым ДНТ «ИТР Трамвая». После его исключения из членов товарищества Правление ДНТ «ИТР Трамвая» отказывается принимать у него платежи за оказанные услуги, ссылаясь на отсутствие юридически оформленных взаимоотношений с ним, но договор на оплату предоставляемых услуг для заключения не предлагают на его предложения о заключении с ним договора об использовании объектов инфраструктуры не реагируют. Он направил в Правление письменное обращение с предложением о заключении договора с приложением проекта договора на использование объектов инфраструктуры, которое оставлено без ответа и удовлетворения (л.д.5-6). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Локшина Б.И. по доверенности (л.д.49) Щербак ФИО7 представила в суд уточненную редакцию искового заявления, подписанного Локшиным Б.И., которым истец окончательно просит: - Обязать ДНТ «ИТР Трамвая» заключить с Локшиным ФИО5 договор об использовании объектов инфраструктуры на следующих условиях: 1. Товарищество предоставляет Дачнику все услуги в равной степени, что и членам Товарищества и членам их семей. 2. Дачник производит все оплаты, размер которых устанавливается решением общего собрания, решением Правления ДНТ. Дачник оплачивает предоставленные ему услуги ежеквартально в размере <данные изъяты> до 15 числа последнего месяца квартала. 3. Товарищество подает Дачнику питьевую воду и воду для полива до границы участка Дачника. Подача воды производится в количестве и по графику, которые установлены для членов Товарищества на основании договора с Мосводоканалом. Дачник оплачивает авансовые платежи в кассу товарищества или на расчетный счет Товарищества ежеквартально, а два раза в год (сезон май-сентябрь и сезон октябрь-апрель) производится перерасчет за потребленную воду согласно расчетов, производимых для всех проживающих людей в товариществе на основании выставляемых счетов для ДНТ «ИТР Трамвая». 4. Все оплаты Дачником производятся в кассу или на расчетный счет Товарищества, при этом если производятся оплаты на расчетный счет, Дачник несет все затраты по взиманию комиссии учреждением банка в размере 2% от оплачиваемой суммы. 5. Оплата земельного налога за используемый Дачником земельный участок Дачник производит ежеквартально по произведенному расчету, в том числе и земель общего пользования. 6. Дачник использует объекты инфраструктуры и имущество общего пользования в том же объеме, что и члены товарищества за плату и вносит в кассу Товарищества или на расчетный счет. 7. Данные о сроках и сумме платежа предоставляются Дачнику в письменном виде в течение двух недель со дня принятия решения общего собрания или решения правления под роспись в получении или заказным письмом, не менее чем за 5 дней до наступления даты платежа. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного товарищества для Дачника, при условии внесения или взносов на потребление (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. 8. За несвоевременное или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, а именно в случае неуплаты своевременно необходимых денежных средств Дачнику начисляются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с даты просрочки, но не ранее даты заключения настоящего договора. 9. Дачник не имеет права голоса на общем собрании членов Товарищества. 10. Протоколы общих собраний или выписки из них, расчеты платежей и документы, на основании которых они сделаны, предоставляются Дачнику для ознакомления по его требованию в течение 15 дней с момента получения, до оплаты расходов за предоставленные услуги. 11. Оплата п.2, п.3, п.5, п.6 настоящего договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату подписания договора производится Дачником в установленном данным договором порядке на основании врученного лично под роспись или почтовым заказным отправлением расчета. 12. Разногласия по настоящему договору решаются путем переговоров непосредственно между сторонами, а также в претензионно-исковом порядке. 13. В случае отсутствия договоренности Сторон в добровольном порядке, спор передается на рассмотрение Зеленоградского районного суда города Москвы (договорная подсудность). Если при исполнении настоящего договора обнаруживаются препятствия к их надлежащему исполнению, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ. При отсутствии возражений от сторон договора, договор считается пролонгированным на один год. 14. При наличии возникающих вопросов со стороны Дачника или Товарищества, выходящих за рамки предмета настоящего договора, стороны заключают дополнительные соглашения к настоящему договору. 15. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 16. Договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению сторон. - Расходы по уплате государственной пошлины возложить на ответчика (л.д.55-57). Представитель истца Локшина Б.И. – Щербак О.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме. Ответчик ДНТ «ИТР Трамвая» о месте и времени судебного разбирательства извещено (л.д.66), своего представителя в судебное заседание не направило. Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика ДНТ «ИТР Трамвая». Заслушав представителя истца Локшина Б.И. – Щербак О.В., исследовав доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ДНТ «ИТР Трамвая» создано на основании решения общего собрания Дачно-строительного кооператива «ИТР Трамвая» в результате изменения правового статуса (ДСК в ДНТ) в связи с приведением Устава в соответствие с нормами Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.98. При этом ДСК «ИТР Трамвая» был организован в <данные изъяты> на основании справки об отводе земельного участка или о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, договора о праве застройки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «ИТР Трамвая» является юридическим лицом (л.д.18, 19-33). ДД.ММ.ГГГГ Локшин Б.И. был принят в члены ДСК «ИТР Трамвая» с передачей ему в пользование участка № площадью <данные изъяты> и строения по адресу: <адрес> (л.д.67). Решением общего собрания ДНТ «ИТР Трамвая» от ДД.ММ.ГГГГ Локшин Б.И. был исключен из членов данного ДНТ (л.д.68-71). ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Москве на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и Акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Локшина Б.И. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ Локшин Б.И. направил в адрес ДНТ «ИТР Трамвая» письменные обращение и проект договора на использование объекта инфраструктуры (л.д.10, 11). ДД.ММ.ГГГГ Локшин Б.И. обратился в суд с иском к ДНТ «ИТР Трамвая» о возложении обязанности заключить договор (л.д.5), а ДД.ММ.ГГГГ уточненным исковым заявлением просил обязать ответчика ДНТ «ИТР Трамвая» заключить с ним (Локшиным Б.И.) договор на конкретных условиях, указанных в иске (л.д.55-57). В соответствии с п.2 ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. ДД.ММ.ГГГГ стороны в простой письменной форме заключили Договор об использовании объектов инфраструктуры № на условиях, предложенных Локшиным Б.И. в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-57, 61). Таким образом, ко дню рассмотрения иска Локшина Б.И. (ДД.ММ.ГГГГ) спор между сторонами отсутствует, поскольку ответчик ДНТ «ИТР Трамвая» согласилось с условиями договора, предложенными Локшиным Б.И., и ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали соответствующий договор (л.д.61), о чем изложено выше. При изложенных обстоятельствах правовых оснований для возложения обязанности на ответчика ДНТ «ИТР Трамвая» заключить с истцом договор на условиях, изложенных в иске, поскольку такой договор уже заключен, не имеется. Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление Локшина Б.И. к ДНТ «ИТР Трамвая» о возложении обязанности заключить договор не подлежащим удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л: Локшину ФИО5 в удовлетворении искового заявления к Дачному некоммерческому товариществу «ИТР Трамвая» о возложении обязанности заключить договор отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.