РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Моисеева В.А.

при секретаре судебного заседания Кулине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2868/2011 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 9» к Фахриеву ФИО16, Фахриевой ФИО17, Фахриеву ФИО18, Фахриеву ФИО19 и Фахриевой ФИО20 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 9» (далее – ООО «ДЭЗ Крюково 9»), действуя через своего представителя по доверенности (л.д.54) Севостьянову ФИО21, обратилось в Зеленоградский районный суд г. Москвы с иском к ответчикам Фахриеву Ф.Х., Фахриевой Р.Г., Фахриеву Рустаму Ф., Фахриеву Руслану Ф. и Фахриевой Г.К. и сослалось на то, что ответчики и несовершеннолетний Фахриев ФИО22, <данные изъяты> г.р., каждый, являются собственниками 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 79,40 кв.м., и зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. Начисление жилищно-коммунальных услуг производится из расчета 6-ти проживающих. ООО «ДЭЗ Крюково 9» является управляющей организацией. Ответчики пользуются коммунальными услугами. За ответчиками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ без учета услуги «Домофон» в размере <данные изъяты> Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

ООО «ДЭЗ Крюково 9» просит:

- взыскать с Фахриева ФИО16, Фахриевой ФИО24, Фахриева ФИО18, Фахриева ФИО19 и Фахриевой ФИО20 солидарно в пользу ООО «ДЭЗ Крюково 9» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ без учета услуги «Домофон» в размере <данные изъяты>

- взыскать с Фахриева ФИО16, Фахриевой ФИО17, Фахриева ФИО18, Фахриева ФИО19 и Фахриевой ФИО20 солидарно в пользу ООО «ДЭЗ Крюково 9» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> всего – <данные изъяты> (л.д.3-6).

Представитель истца ООО «ДЭЗ Крюково 9» Севостьянова Ю.И. в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме.

Ответчики Фахриев ФИО35 и Фахриева Г.К. в судебное заседание явились, иск признали, представили в суд составленное в письменной форме и адресованное суду заявление о признании иска ООО «ДЭЗ Крюково 9» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Данное заявление Фахриева <данные изъяты> и Фахриевой Г.К. в соответствии с положениями ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к делу (л.д.80).

Правовые последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ судом ответчикам Фахриеву ФИО35 и Фахриевой Г.К. разъяснены.

Ответчики Фахриев Ф.Х., Фахриева Р.Г. и Фахриев ФИО35 в судебное заседание не явились.

Как следует из объяснений явившихся в судебное заседание ответчиков Фахриева ФИО35 и Фахриевой Г.К., ответчики Фахриев Ф.Х. и Фахриева Р.Г. о настоящем судебном заседании знают, а место пребывания ответчика Фахриева ФИО35 им не известно.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.119, 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков Фахриева Ф.Х., Фахриевой Р.Г. и Фахриева ФИО35

Заслушав представителя истца ООО «ДЭЗ Крюково 9» Севостьянову Ю.И., ответчиков Фахриева ФИО35 и Фахриеву Г.К. исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является трехкомнатной (<данные изъяты> (л.д.48).

Данная квартира на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении ФРС по Москве ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/6 доли у каждого) ответчикам и несовершеннолетнему Фахриеву ФИО22, <данные изъяты> г.р. (л.д.52, 53).

В указанной квартире по месту жительства в настоящее время зарегистрированы: ответчики Фахриев Ф.Х., <данные изъяты> г.р., его сыновья Фахриев Руслан Ф., <данные изъяты> г.р., и Фахриев ФИО35, <данные изъяты> г.р., супруга Фахриева Р.Г., <данные изъяты> г.р., сноха Фахриева Г.К., <данные изъяты> г.р., и несовершеннолетний внук ФИО36 ФИО22, <данные изъяты> г.р. (л.д.49).

Коммунальные услуги рассчитываются из расчета 6-ти проживающих (л.д.32).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд при этом учитывает, что в соответствии с положениями п.1 ст.21 ГК РФ гражданская дееспособность в полном объеме возникает по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в следствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Истец ООО «ДЭЗ Крюково 9» в отношении корпуса <данные изъяты> Зеленограда является управляющей организацией на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № управления многоквартирным домом, заключенным с Государственным учреждением города Москвы «Инженерная служба Зеленоградского административного округа» на 3 года, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-45).

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве – органом государственной власти субъекта).

Истец представил суду произведенный ЕИРЦ Зеленоградского АО г. Москвы расчет начисленных денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире, по которому не поступила оплата за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д.50, 51).

Ответчики не представили суду возражений относительно указанного выше расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Суд находит возможным согласиться с данным расчетом.

Суд также учитывает, что в соответствии с положениями п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ООО «ДЭЗ Крюково 9» к Фахриеву Ф.Х., Фахриевой Р.Г., Фахриеву ФИО35, Фахриеву ФИО35 и Фахриевой Г.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что доказывается наличием в деле платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию по (<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.21, 323 ГК РФ, ст.ст.4, 10, 30, 31, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.88, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 9» к Фахриеву ФИО16, Фахриевой ФИО17, Фахриеву ФИО18, Фахриеву ФИО19 и Фахриевой ФИО20 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фахриева ФИО16, Фахриевой ФИО17, Фахриева ФИО18, Фахриева ФИО19 и Фахриевой ФИО20 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 9» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно без учета услуги «домофон» – <данные изъяты>

Взыскать с Фахриева ФИО16 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 9» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>

Взыскать с Фахриевой ФИО17 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 9» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>.

Взыскать с Фахриева ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 9» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>

Взыскать с Фахриева ФИО19 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 9» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>

Взыскать с Фахриевой ФИО20 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 9» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья