РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /заочное/ 11 ноября 2011 года город Москва Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего – федерального судьи Котенко Ю.О., при секретаре судебного заседания Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Дирекция единого заказчика № 3 города Зеленограда» к Скворцову ФИО12, Скворцову ФИО13, Скворцову ФИО14, Скворцовой ФИО15 о возложении обязанности, УСТАНОВИЛ: Истец ГУП «ДЕЗ № 3 г.Зеленограда» в лице своего представителя по доверенности Рыжикова И.И. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Скворцову В.М., Скворцову А.В., Скворцову А.В., Скворцовой А.В. о возложении обязанности предоставить работникам ГУП «ДЕЗ № 3 г.Зеленограда» доступ в <адрес> на разумный срок для проведения комиссионного обследования на предмет перепланировки инженерного оборудования или ее отсутствия. В обоснование исковых требований истец указал, что в ГУП «ДЕЗ № 3 г.Зеленограда» поступило обращение от жителя <адрес> с жалобой на низкую температуру воды, работниками истца был проведен обход по стояку <адрес> на предмет перепланировки инженерного оборудования. Ответчики от предоставления доступа в свою квартиру для обследования стояка на предмет перепланировки инженерного оборудования отказался. ГУП «ДЕЗ № 3 г.Зеленограда» ответчикам были направлены уведомления ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении доступа в квартиру для проведения комиссионного обследования. Ответчики категорически отказываются предоставить доступ в квартиру. В этой связи истец был вынужден обратиться с иском в суд. В судебное заседание истец ГУП «ДЕЗ № 3 г.Зеленограда» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен. Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ. Ответчики Скворцов В.М., Скворцов А.В., Скворцов А.В., Скворцова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении данного дела в свое отсутствие не просили. Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что ответчик Скворцов В.М. является собственником <адрес> на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: жена Скворцова А.В., сыновья Скворцов ФИО13 и Скворцов ФИО14. В соответствии со ст.ст.1,3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных ЖК РФ и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. В соответствии со ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с п.6 раздела I Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с указанными Правилами. Согласно п.19 пп. а,б,в,г,д раздела IV данных Правил, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. В соответствии с п. «д» ч.52 раздела IV Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель коммунальных услуг обязан, в том числе, допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время. Истцом представлены: акты обследования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении доступа в жилое помещение – <адрес> (<данные изъяты>); уведомления в адрес жителей <адрес>, датированные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения обследования системы горячего водоснабжения (<данные изъяты>). Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований о возложении обязанности на ответчиков о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения комиссионного обследования на предмет перепланировки инженерного оборудования или ее отсутствия по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Руководствуясь ст.ст.30,31,39 ЖК РФ, ст.ст.167,194-199, 233-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика №3 г.Зеленограда» к Скворцову ФИО12, Скворцову ФИО13, Скворцову ФИО14, Скворцовой ФИО15 о предоставлении доступа в квартиру удовлетворить. Обязать Скворцова ФИО12, Скворцова ФИО13, Скворцова ФИО14, Скворцову ФИО15 предоставить сотрудникам Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика №3 г.Зеленограда» доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> для проведения комиссионного обследования на предмет перепланировки инженерного оборудования или ее отсутствия. Взыскать солидарно с Скворцова ФИО12, Скворцова ФИО13, Скворцова ФИО14, Скворцовой ФИО15 пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика №3 г.Зеленограда» в счет возмещения издержек по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья Ю.О.Котенко