РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЗАОЧНОЕ) 02 декабря 2011 года г.Москва Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васильева А.А., при секретаре Шатеевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Зеленоградский» к Гафарову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Зеленоградский проект-2000» обратилось в суд с иском к Гафарову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), по жилому помещению принадлежащему на праве собственности ответчику, расположенному по адресу <адрес>, указав, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в размере <данные изъяты>., поскольку в добровольном порядке ответчик долг не выплатил, истец, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а также взыскать с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, издержки на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> В ходе рассмотрения истец уточнил заявленные исковые требования, уменьшив их в связи с произведенной ответчиком частичной выплатой долга. Истец просил суд взыскать с ответчика <данные изъяты>. в счет погашения задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание общего имущества, <данные изъяты>. за оплату услуг представителя, просил взыскать с ответчика государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям, а также просил взыскать с ответчика почтовые расходы в сумме <данные изъяты>. Представитель истца, действующая на основании доверенности Каратаева Л.А.(л.д.44) в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме с учетом уточненных исковых требований. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания по последнему известному адресу. О причинах неявки суду не сообщил, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений по иску не представил. Суд, руководствуясь положениями ст.ст.233-237 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ Московский Инновационный Фонд учредил некоммерческую организацию Товарищество собственников жилья «Зеленоградский проект-2000», что подтверждается предоставленной копией свидетельства (л.д.36). В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и собственниками жилых помещений были заключены договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Одним из таких собственников является ответчик Гафаров П.М., который заключил с истцом договор управления многоквартирным домом №, что подтверждается предоставленной копией данного договора и копиями приложений к договору (л.д.22-34). Из представленной копии договора усматривается, что Гафаров П.М. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п.1.2 Договора заключенного между сторонами, в отношениях с Исполнителями истец действует от своего имени и за счет собственника. Истец согласно п.2.3 договора за плату обязуется предоставлять коммунальные и иные услуги ответчику на основе хозяйственных договоров с Исполнителями. Как пояснил представитель истца, ответчик, является собственником жилого помещения, оплату за коммунальные услуги не производит, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> В соответствии со ст.ст.10,11,31,153,154,155 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Оценивая собранные по делу доказательства каждое в отдельности и их в совокупности, проверив представленный расчет задолженности, суд приходит к выводу что имеется задолженность по указанным платежам, исковые требования ТСЖ «Зеленоградский проект-2000» к Гафарову П.М. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), подлежат удовлетворению в размере заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности в размере <данные изъяты>. В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просил взыскать с ответчика денежные средства затраченные на оплату стоимости юридических услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Суд считает возможным удовлетворить требования истца, в разумных приделах и взыскать с Гафарова П.М. расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>, в счет истца. Статьёй 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Суд, в соответствии с положениями ст.94 ГПК РФ считает подлежащим удовлетворению требования истца, о взыскании с ответчиков, затраченных им расходов на почтовые извещения. С Гафарова П.М. подлежит взысканию в счет расходов на почтовые извещения 906ру.34коп. в счет истца, поскольку данные расходы связанны с рассматриваемым делом. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.(л.д.35). Поскольку удовлетворению подлежит исковое требование материального характера частично в размере <данные изъяты>., с учетом положений ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, возмещению за счет ответчиков в пользу истца подлежит сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст.10,11,31,153-160 ЖК РФ, ст.333 ГК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.98,167,194-198,233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Зеленоградский» к Гафарову ФИО7 удовлетворить частично. Взыскать с Гафарова ФИО7 в пользу ТСЖ «Зеленоградский» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы на почтовые извещения в размере <данные изъяты>., расходы на представителя в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>. В остальной части иска ТСЖ «Зеленоградский» к Гафарову ФИО7 отказать. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление о пересмотре заочного решения в течение 7(семи) дней со дня получения копии решения. На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней с даты истечения срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения.