Решение о взыскании задолженности по оплате ЖКУ. Вступило в силу 21.12.2010г. (опубликовано повторно по причине технического сбоя программы).



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 ноября 2010 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Моисеева В.А.

при секретаре судебного заседания Самеш А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2411/2010 по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика № 1 г. Зеленограда» к Пчёлкину ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция единого заказчика № 1 г. Зеленограда» (далее – ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда»), действуя через своего представителя по доверенности (л.д.№) Киселеву ФИО6, обратилось в суд с иском к ответчику Пчёлкину М.М. и сослалось на то, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, занимает жилое помещение общей площадью <данные изъяты>. согласно договору передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, пользуется коммунальными услугами, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами по вывозу бытовых отходов, услугами связи (телеантенна, радио). Ответчику предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений). Ответчик обязан вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами. Однако ответчик уклоняется от оплаты указанных услуг. Сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Общая сумма долга <данные изъяты>.

ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» просит взыскать с Пчёлкина М.М. в пользу ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» долг в сумме <данные изъяты>, а также пошлину в размере <данные изъяты>. и расходы в размере <данные изъяты>, оплаченных ранее за услуги представителя. Итого в сумме – <данные изъяты> (л.д.№).

Представитель истца ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» Киселева Е.Н. о месте и времени судебного разбирательства извещена под расписку (л.д.№).

Истец ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» своего представителя в судебное заседание не направило, просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие своего представителя (л.д.№).

Ответчик Пчёлкин М.М. в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.1 ст.3, ч.1 ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Ответчик Пчёлкин М.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.№).

Однако по данному адресу (<адрес>) Пчёлкин М.М. судебное извещение не получает (л.д.№).

Из ФИО7 в суд поступило сообщение о том, что Пчёлкин М.М. по данному адресу не проживает и местонахождение его установить не представилось возможным. Данный гражданин на протяжении <данные изъяты> не проживает по адресу: <адрес> (л.д.№).

По смыслу положений ст.120 ГПК РФ возможность розыска ответчика по данной категории дел не предусмотрена.

В соответствии с положениями ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.119, 167 ГПК РФ определил рассматривать дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является трехкомнатной (комнаты – <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>), имеет общую площадь <данные изъяты> и расположена на № этаже (л.д.№).

Данная квартира на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве индивидуальной собственности Пчёлкину М.М. (л.д.№).

В указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Пчёлкин М.М., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Коммунальные услуги рассчитываются из расчета 1-го проживающего: Пчёлкина М.М. (л.д.№).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в следствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Истец ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» в отношении <адрес> является управляющей организацией на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № управления многоквартирным домом, заключенным с ФИО9. Данный договор начал действовать с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и действует до настоящего времени (л.д.№).

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве – органом государственной власти субъекта).

Истец представил суду произведенный ФИО10 расчет начисленных денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, по которым не поступила оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№, №, №).

В соответствии с данным расчетом задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет за период, указанный в исковом заявлении – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без учета услуги за домофон – <данные изъяты>. Суд также отмечает, что приведенный расчет соответствует положениям постановлений Правительства Москвы от 21 ноября 2006 года № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 год», от 06 ноября 2007года №963-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008год», от 19 августа 2008года №738-ПП «О плате за социальный наем жилого помещения и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007года №299-ПП», от 10 декабря 2008года №1112-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009год», от 01 декабря 2009года №1294-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010год».

Ответчик Пчёлкин М.М. не представил суду возражений относительно указанного выше расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период, указанный в исковом заявлении.

Суд находит возможным согласиться с данным расчетом.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» к Пчёлкину М.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину.

Судом установлено, что для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что доказывается наличием в деле платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Подлежащая взысканию с ответчика Пчёлкина М.М. задолженность в размере <данные изъяты> с учетом положений ст.333.19 НК РФ соответствует размеру государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчика Пчёлкина М.М. в пользу истца ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» подлежит взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>.

Истец ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» просит взыскать с ответчика в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты>. В соответствии с положениями ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из договора поручения № ОУ 02/05 на оказание услуг по представлению интересов в суде от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и дополнительного соглашения № к нему (л.д.№) услуги ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» по представлению данной организации в суде по настоящему гражданскому делу должно оказывать ФИО12. ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» перечислило ФИО12 за представительство в суде по настоящему гражданскому делу <данные изъяты>, что доказывается соответствующим платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Однако представительство ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» по настоящему гражданскому делу осуществляла Киселева Е.Н. по доверенности, выданной ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» (л.д.№). Киселева Е.Н. также имеет доверенность на представление в суде интересов ФИО12 (л.д.№). Суду не представлено достаточных и допустимых доказательств участия в деле в качестве представителя истца ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» сотрудников ФИО12 или иных лиц, управомоченных ФИО12 представлять в суде интересы ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» на основании указанного выше договора поручения (л.д.№).

Таким образом, ходатайство истца о взыскании с ответчика в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.4, 10, 30, 31, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.3, 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.88, 98, 100, 119, 120, 167, 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика № 1 г. Зеленограда» к Пчёлкину ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Пчёлкина Михаила Михайловича в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика № 1 г. Зеленограда»: в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – <данные изъяты>; в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья