РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Барскове Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия Чеховского муниципального района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» к Жоговой <данные изъяты>, Никитиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Жоговой Л.Г., Никитиной М.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с января <данные изъяты>. за ответчиками числится задолженность, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. Ответчики в добровольном порядке долг не погасили, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., а также уплаченную государственную пошлину.

В ходе судебного разбирательства размер исковых требований истцом уменьшен, в связи с частичным погашением долга ответчиками, таким образом, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере <данные изъяты> коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Жогова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не представила.

Ответчик Никитина М.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика Никитиной М.В. – Садовников С.В., в судебное заседание явился, пояснил, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Никитина М.В., с уменьшенными исковыми требованиями согласился.

Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя ответчика Никитиной М.В. – Садовникова С.В., изучив доводы и требования искового заявления, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в следствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В подтверждение доводов и требований искового заявления истцом суду представлены: свидетельства о государственной регистрации, датированные ДД.ММ.ГГГГ

года (л.д.8-9), расчет задолженности (л.д.5-6), выписка из домовой книги (л.д.7).

Частичная оплата задолженности произведена Никитиной М.В. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после обращения истца в суд с исковым заявлением (л.д.24).

Суду представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи Жоговой Л.Г. своей доли в праве собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Никитиной М.В.. в связи с чем Никитина М.В. стало единственным собственником квартиры (л.д.25), переход права собственности зарегистрирован в государственном реестре.

Оценивая указанные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, принимая во внимание, что доказательств, подтверждающих погашение ответчиками оставшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности в размере <данные изъяты> руб. с Никитиной М.В..

Поскольку частичное погашение задолженности Никитиной М.В. произведено уже после обращения истца в суд, то с ответчика Никитиной М.В. подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10,30, 53,154, 155 ЖК РФ, ст. 12,56,98,167,194-199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск муниципального предприятия Чеховского муниципального района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» к Жоговой <данные изъяты>, Никитиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Никитиной <данные изъяты> в пользу Муниципального предприятия Чеховского муниципального района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженность в размере <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> копейку.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья