РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 декабря 2011 года Зеленоградским районным судом г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Пшенициной Г.Ю., при секретаре Барскове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия г.Москвы «Дирекция единого заказчика района № 1 г.Зеленограда» к Смирновой <данные изъяты> о возложении обязанности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Смирновой Л.П. о приведении жилого помещения в соответствие с санитарными и техническими требованиями, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником и проживая в жилом помещении по адресу <адрес>, содержат квартиру в антисанитарных условиях. Захламленность и неприятный запах из занимаемого ими жилого помещения, нарушает нормальные условия проживания соседей, а также разрушает жилище. В связи с чем истец просит обязать ответчика привести жилое помещение <адрес> в соответствие с требованием нормативных актов, в том числе – убрать мусор, потравить бытовых насекомых, устранить зловонный запах. В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности Скороходов Е.С. иск поддержал в части уборки мусора и устранения зловонных запахов, пояснил, что в квартире ответчика накапливаются бытовые отходы, которые создают неприятный запах. После обращения в суд, ответчик начал выносить мусор из квартиры, обработал жилое помещение, но полностью квартира не приведена в состояние, соответствующее санитарным требованиям, работа по приведению квартиры в надлежащее состояние должна быть продолжена. Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ст.167 ГПК РФ. Представитель ответчика, действующий на основании доверенности Кубасов А.В., в судебном заседании пояснил, что в квартире проделана очень большая работа, в течение двух с половиной недель помещение проветривается. Он и ответчик прекратили создавать запасы, перестали приносить в квартиру товары, перестали переваривать и пережаривать продукты питания. Явный мусор из квартиры вынесен. Вещей достаточно много и сразу все разобрать невозможно, но работу они продолжают. Все, что могло создавать запахи, устранили, но еще необходимо время, чтобы все ненужное выбросить. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25(п.19) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Судом установлено, что Смирнова Л.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, где совместно с ней проживает Кубасов А.В.. ДД.ММ.ГГГГ специалисты ГУП ДЕЗ № 1 г.Зеленограда составили Акт о том, что в момент обследования из <адрес> доносится сильный неприятный запах, дверь никто не открывает, имеются следы бытовых насекомых, в том числе тараканов. Житель Смирнова Л.П. отказывается предоставить доступ в квартиру.ДД.ММ.ГГГГ сделан повторный Акт по обследованию квартиры ответчика. В ходе обследования установлено, что в коридоре общего холла у квартир <данные изъяты> запах моющих средств, возле <адрес>, запах, по сравнению с предыдущим днем обследования, уменьшился, открыт балкон и балконная дверь, следы проветривания и моющих средств; собственником проведены работы по уборке жилого помещения, часть захламляющего помещение имущества убрано; однако присутствует большое количество бытовых предметов, в.т.ч. коробки с одеждой и сухими продуктами, а также напитки (соки, воды). Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что часть вещей они перебрали, оставили сухие продукты питания, упаковки с соком и водой, которые приобретались ими по различным акциям, и не могут издавать неприятных запахов. Они прекратили приносить домой, покупаемые по сниженной цене скоропортящиеся продукты питания, которые могут издавать неприятный запах. Вынесли из квартиры большое количество мусора. В настоящее время уборку в квартире продолжают. Таким образом, представитель ответчика фактически согласился с заявленными требованиями, и до разрешения дела в суде начали исполнять заявленные требования. Допрошенные в судебном заседании свидетели, соседи ответчика <данные изъяты> показали, что из квартиры ответчика в течение нескольких лет исходят невыносимые трупные запахи, из-за чего разводятся мухи, иногда появляются тараканы и опарыши. Квартира забита непонятными вещами, ванная комната завалена тряпками, как ванная не используется, напоминает свалку, на балконе складированы деревяшки и тряпье, что создает еще и пожароопасную обстановку. В последний месяц обстановка изменилась, запах уменьшился, но на балконе остался хлам, что в самой квартире им не известно, так как их в квартиру не впускают. Учитывая, что в обязанности жильцов входит соблюдение чистоты и порядка в жилом помещении, осуществление пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, в судебном заседание полностью подтверждена обоснованность заявленного иска, в том числе и показаниями представителя ответчика, вместе с тем до настоящего времени работы выполнены не полностью, что также признал представитель ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, которые были уплачены при подаче иска (л.д.3). В соответствии со ст.98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.12,56,98,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Государственного унитарного предприятия г.Москвы «Дирекция единого заказчика района № 1 г.Зеленограда» к Смирновой <данные изъяты> о возложении обязанности удовлетворить. Обязать Смирнову <данные изъяты> привести жилое помещение № <адрес> в соответствии с требованиями нормативных актов, в том числе – убрать мусор, устранить зловонный запах. Взыскать со Смирновой <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в пользу Государственного унитарного предприятия г.Москвы «Дирекция единого заказчика района № 1 г.Зеленограда». Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Г.Ю.Пшеницина