РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васильева А.А.,

при секретаре Зотовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Крюково-2» к Кузнецову ФИО10, Кузнецову ФИО11, Кузнецовой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна),

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Крюково-2» обратилось в суд с иском к Кузнецову ФИО10, Кузнецову ФИО11, Кузнецовой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), запирающее устройство, по квартире занимаемой ответчиками, расположенной по адресу <адрес>, указав, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в размере <данные изъяты>., поскольку в добровольном порядке ответчики долг не выплатили, истец, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты>., а всего просил взыскать <данные изъяты>.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Находнова Л.М.(л.д.4) в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, пояснил иск, указав, что ответчики не предоставляли сведения по приборам учета холодной и горячей воды, в связи с чем, начисления производились по нормативам потребления.

Ответчик Кузнецов А.З. в судебном заседании согласился с заявленными исковыми требованиями в части оплаты за запирающее/переговорное устройство(домофон), считал, что необходимо пересчитать коммунальные услуги, исходя из показаний его приборов учета, пересчитать и размер иных услуг, представил свой расчет(л.д.73).

Ответчик Кузнецов В.А., Кузнецова Е.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском не согласились(л.д.80,129).

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, явившегося ответчика, обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики занимают жилое помещение трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, которая принадлежит на праве долевой собственности ответчикам, проживающие имею регистрацию по месту жительства, начисление коммунальных услуг производится из расчета трех лиц, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги(л.д.22,23). Между сособственником жилого помещения отсутствуют какие либо соглашения, относительно оплаты за коммунальные платежи.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), запирающее устройство. Сам факт наличия задолженности, ответчик не оспаривал, возражал, относительно размера произведенных начислений, считал, что денежные средства не поступают по назначению, что способствует образованию задолженности у истца перед энергопоставляющими организациями. Всего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности составила <данные изъяты>.(л.д.24-26)

Ответчик, оспаривая расчет, представил свой(л.д.73). Представленный ответчиком расчет сделан им на основании учета потребления горячей, холодной воды, водоотведения, с использованием квартирных приборов учета.

Сам факт наличия данных приборов в квартире ответчиком не оспаривался, подтверждается актами(л.д.86,87), но доказательств того, что показания данных приборов передавались собственниками истцу для проведения расчетов ежемесячных платежей, ответчиком суду не представлено.

Суд не находит обоснованным и довод ответчика, что для его квартиры необходимо произвести расчет, с учетом его заявлений(л.д.123-125), поскольку данные заявления не относятся к рассматриваемому периоду просрочки, были поданы ответчиком после предъявления в суд иска о взыскании задолженности.

В соответствии со ст.ст.10,11,31,153,154,155 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом представлены суду доказательства того, что именно ЖСК «Крюково-2» заключало договоры на предоставление коммунальных услуг для жителей <адрес>. Суду представлены и платежные документы об оплате (л.д.37-65,91-121).

Ответчики в силу положений Жилищного кодекса РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением и коммунальными услугами как для собственника помещения в многоквартирном доме, в том числе и по обязательствам, связанным с оплатой услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку имеется задолженность по указанным платежам, суд приходит к выводу, что исковые требования ЖСК «Крюково-2» к Кузнецову А.З., Кузнецову В.А., Кузнецовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), запирающее устройство, подлежат удовлетворению в размере заявленных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности в размере <данные изъяты>.

Суд, руководствуясь положениями ст.333 ГК РФ, учитывая обстоятельства дела, считает возможным снизить размер пеней, начисленных за просрочку уплаты коммунальных платежей до ноля.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.(л.д.20-21).

Статьёй 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку удовлетворению подлежит исковое требование материального характера частично в размере <данные изъяты>., с учетом положений ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, возмещению за счет ответчиков в пользу истца подлежит сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>.(<данные изъяты>./<данные изъяты>. х <данные изъяты>.).

Руководствуясь ст.ст.10,11,31,153-160 ЖК РФ, ст.333 ГК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.98,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Крюково-2» к Кузнецову ФИО10, Кузнецову ФИО11, Кузнецовой ФИО12 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кузнецова ФИО10, Кузнецова ФИО11, Кузнецовой ФИО12 в пользу ЖСК «Крюково-2» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

В остальной части иска ЖСК «Крюково-2» к Кузнецову ФИО10, Кузнецову ФИО11, Кузнецовой ФИО12 отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней с даты изготовления решения суда в окончательной форме.