Именем Российской Федерации

02 мая 2012 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ю.О. Котенко,

при секретаре судебного заседания Е.А. Санниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 6» к Ходиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДЭЗ Крюково 6» в лице представителя по доверенности Ю.И. Севостьяновой обратился в суд с иском к Ходиной Т.А., в котором просил взыскать с ответчика в свою (истца) пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без учета услуги «Домофон» в размере <данные изъяты>., а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик на основании договора купли-продажи квартиры является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в данной квартире по месту жительства. Проживая по указанному адресу, ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без учета услуги «Домофон» в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ю.И. Севостьянова полностью поддержала исковые требования, пояснила, что до настоящего времени ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке не исполнена.

Ответчик Ходина Т.А. в судебном заседании сумму задолженности не оспаривала, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, пояснила, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла ввиду финансовых затруднений, а также ввиду того, что она полтора года не проживала на территории г.Зеленограда.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчик по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, № государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.38-40). Согласно выписке из домовой книги по <адрес> и карточке учета №, наряду с Ходиной Т.А. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве пользователей постоянно зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, начисление жилищно-коммунальных услуг производится из расчета трех лиц (л.д.32-33).

Согласно договору № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДЭЗ Крюково 6» является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.22-29).

Согласно сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление жилищно-коммунальных услуг без учета услуги «Домофон» в размере <данные изъяты>. Ответчиком за указанный период осуществлена оплата жилищно-коммунальных услуг за период с июля по <данные изъяты> года без учета услуги «Домофон» в размере <данные изъяты>. В связи с чем, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без учета услуги «Домофон» составляет <данные изъяты>. (л.д.34-36).

Расчет задолженности ответчиком не оспаривался, доказательств произведенных оплат по погашению задолженности суду ответчиком не представлено. Суд, проверив расчет, принимает его в качестве обоснования размера заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.ст.10, 11, 30, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку имеется задолженность по указанным платежам, суд, учитывая согласие ответчика с заявленными требованиями, приходит к выводу, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 6» к Ходиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности в размере <данные изъяты>.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.7).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из этого, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1874 руб. 55 коп.

Руководствуясь ст.ст. 10,11,30,153,154,155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 6» к Ходиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Ходиной <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Крюково 6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без учета услуги «Домофон» в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья Ю.О. Котенко