Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2012 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

с участием прокурора Кирюхиной М..В.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хилькевич ФИО10 к Хилькевич ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу : <адрес>, ссылаясь на то, указанная квартира принадлежит ей по праву собственности на основании договора передачи, вселила ответчика в качестве члена своей семьи, так как на момент вселения она состояла в браке с ее сыном Хилькевичем А.В. Однако, ввиду того, что семейные отношения между ними прекращены, в результате расторжения брака, основания для пользования жилым помещением у ответчика отпали и право пользования полежит прекращению.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что после регистрации брака сына с ответчиком, она предоставила им возможность проживать в жилом помещении, которое принадлежит ей на праве собственности. После расторжения брака с ее сыном, ответчик перестал являться членом ее семьи, выехал из квартиры, в связи с чем, просит прекратить ее право пользования.

Третье лицо Хилькевич А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.

Ответчик Хилькевич И.А. против заявленных требований не возражала, подтвердила факт своего выезда из жилого помещения, пояснила, что в настоящее время нуждается в сохранении ей права пользования квартирой до конца ДД.ММ.ГГГГ года, так как жилое помещение, которое приобретено ею по договору, в настоящее время в собственность не оформлено, в связи с чем, у нее отсутствует возможность зарегистрироваться на своей собственности.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Хилькевич Л.В. на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора и свидетельства о собственности на жилище.

На момент передачи жилого помещения в собственность истца иные лица, обладающие правом пользования в квартире отсутствовали.

В указанном жилом помещении, состоящем из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по месту жительства зарегистрированы : Хилькевич А.В., Хилькевич Л.В., Хилькевич А.А. и Хилькевич И.А, прибывшая ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства к мужу.

Хилькевич А.В. и Хилькевич И.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен на основании решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил истец, ответчик после регистрации брака с ее сыном проживала в другом, принадлежащем ей жилом помещении, куда она регистрировала ее временно. После продажи квартиры, она вселила Хилькевич И.А. в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, где ответчик проживала до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего выехала из квартиры.

Доводы истца подтверждаются представленными доказательствами, поступившими из органов УФМС и свидетельствующими о том, что ответчик был вселен в жилое помещение по месту жительства мужа, в жилое помещение, предоставленное матерью мужа - Хилькевич Л.В., в качестве члена семьи собственника, на что истец выразила свое согласие, отраженное в представленном заявлении.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу закона, ответчик после расторжения брака с Хилькевичем А.В., не может быть отнесен к членам семьи собственника жилого помещения его матери Хилькевич Л.В., поскольку семейные отношения между ними прекратились, в силу расторжения брака, прекращено ведение совместного хозяйства в принадлежащем истцу жилом помещении, а иных оснований, для вселения ответчика в квартиру, суду не представлено.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений сторон, фактических обстоятельств дела следует, что семейные отношения между сторонами прекращены, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования жилым помещением, в том числе и после прекращения семейных отношений не заключалось.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оформлен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат.

Ответчик указывает, что у него отсутствует другое жилое помещение, где он мог бы произвести регистрацию по месту жительства, так как право собственности на квартиру еще не оформлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленным ответом ООО «Владспецстрой», из которого следует, что в настоящее время в Арбитражном суде Московской области рассматривается спор о подключении коммуникаций к

построенному дому и оформление его в собственность может быть произведено в 1-4 квартале ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ при наличии заслуживающих внимания обстоятельств, суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на определенный срок, право пользования им.

Оценивая доводы сторон, учитывая конкретные обстоятельства дела, представленные доказательства, суд считает возможным сохранить за Хилькевич И.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

<адрес> сроком на пять месяцев с момента вступления в законную силу.

Вместе с этим, суд отмечает, что в случае, уклонения ответчика, по истечении установленного судом срока сохранения права пользования жилым помещением от исполнения обязанности по освобождению жилого помещения, в том числе путем прекращения регистрации в нем, истец, вправе представить в компетентные органы, решение суда в целях прекращения права пользования жилым помещения ответчика.

Сохраняя право пользования жилым помещением за ответчиком, суд отмечает, что на весь период действия предоставленного судом срока, за ним сохраняются права и обязанности как у членов семьи собственника жилого помещения, возникшие временно до окончания установленного судом срока сохранения права пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хилькевич ФИО10 к Хилькевич ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Сохранить за Хилькевич ФИО11 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

сроком на пять месяцев с момента вступления решения в законную силу.

По истечении указанного срока прекратить право пользования Хилькевич ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ