Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2012 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.А.

при секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мохова ФИО9 к Еремееву ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, ответчик был вселен в жилое помещение после регистрации брака с его дочерью, в качестве члена семьи собственника, однако после расторжения брака, ответчик выехал из квартиры, перестал являться членом его семьи, в связи с чем, утратил основания для пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился.

Еремеева Л.А., действующая по доверенности в интересах истца и как третье лицо на стороне истца, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетних Кузьмина А.А., Еремеева И.В., исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что после регистрации брака, они с ответчиком стали проживать в спорной квартире, куда отец вселил их в качестве членов своей семьи. Однако после расторжения брака, ответчик в квартире не проживает, вместе с этим продолжает сохранять регистрацию по месту жительства, что дает ему возможность в любой момент воспользоваться своим правом, тогда как в квартире проживают еще несовершеннолетние дети, а квартира является однокомнатной и совместное проживание с ответчиком невозможно. Просила учесть, что ответчик является должником по кредитным обязательствам и к ним постоянно обращаются его кредиторы, которые угрожают арестом имущества, находящегося в квартире..

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, а также телефонограммой, по телефону, номер которого получен от службы судебных приставов исполнителей по Зеленоградскому АО г.Москвы, что соответствует положениям ст. 113 ГПК РФ, однако доказательств уважительности причин своей неявки не сообщил и не представил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Мохову А.С. по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, что подтверждается копией договора и свидетельством о государственной регистрации прав.

Еремеева Л.А. и Еремеев В.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги Еремеев В.А. прибыл в жилое помещение, принадлежащее Мохову А.С. ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства к жене.

Жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью. <данные изъяты> кв., где проживают, согласно финансового лицевого счета, Еремеева Л.А. с двумя несовершеннолетними детьми Кузьминым А.А., Еремеевым И.В.

Как пояснила истец, после расторжения брака, в квартире проживают она и ее двое детей. Она предложила ответчику освободить квартиру и прекратить регистрацию в ней, однако никаких действий до настоящего времени ответчик не предпринял, продолжает сохранять регистрацию в квартире, в которой не проживает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу закона Еремеев В.А. не может быть отнесен к членам семьи собственника жилого помещения Мохова А.С., которого он вселил в принадлежащую ему квартиру, поскольку доказательств совместного проживания с истцом не представлено, брак между ответчиком и Еремеевой Л.А. прекращен, что свидетельствует о прекращении между сторонами и семейных отношений.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения после прекращения брака с Еремеевой Л.А., не проживает в квартире, суд полагает, что его право пользования прекратилось.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ при наличии заслуживающих внимания обстоятельств, суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на определенный срок, право пользования им.

При разрешении вопроса о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, необходимости сохранения за ним права пользования и предоставления ему срока для решения жилищного вопроса, суд учитывает факт отсутствия у Еремеева В.А. в настоящее время в собственности другого жилого помещения, в котором он мог бы реализовать право пользования, факт его отсутствия в спорном жилом помещении, которое, представляет собой однокомнатную квартиру, в которой проживают двое несовершеннолетних детей и бывшая супруга и приходит к выводу о возможности сохранения за Еремеевым В.А, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сроком на три месяца с момента вступления в законную силу.

Вместе с этим, суд отмечает, что по истечении установленного судом срока, право пользования Еремеева В.А. прекращается и возникает обязанность освободить занимаемое жилое помещение, в том числе и юридически, путем прекращения регистрации в нем.

Сохраняя право пользования жилым помещением за ответчиком, суд отмечает, что на весь период действия предоставленного судом срока, за ним сохраняются права и обязанности как у членов семьи собственника жилого помещения, возникшие временно до окончания установленного судом срока сохранения права пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 113, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мохова ФИО9 к Еремееву ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Сохранить право пользования Еремеева ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на прежних условиях сроком на три месяца с момента вступления решения в законную силу.

По истечении указанного срока прекратить право пользования Еремеева ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ