Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2012 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.А.

При секретаре Ольшанской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисенковой ФИО9 к Петрову ФИО10, УФМС по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, ответчик, после расторжения брака перестал являться членом ее семьи, выехал из квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, жилым помещением не пользуется, в связи с чем, его право пользования прекратилось и он подлежит снятию органами УФМС по г.Москве с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности адвокат Ким Л.Э. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик выехал их жилого помещения, перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с которым у него прекратились, в связи с чем, его право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

Представитель ответчика УФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением исполнительного комитета от № Кисенковой Т.Н. на семью из трех человек она, муж, дочь предоставлена трехкомнатная <адрес>.

Жилищным кооперативом «Союз 45К» Кисенковой Т.Н.. выдана справка о том, что она является членом пайщиком с ДД.ММ.ГГГГ года и занимает трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, пай за которую выплачен в сумме <данные изъяты> руб.

Оценивая представленные истцом по делу справки о выплате паевого взноса, суд отмечает, что из копии первоначально выданной справки кооператив сообщает, что паевой взнос выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ году, подлинник указанной справки, как пояснил представитель истца утрачен. Представленная справка, датированная ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что пай полностью выплачен в ДД.ММ.ГГГГ году.

При таких обстоятельствах, суд относится к доводам представителя истца о том, что паевой взнос, окончательно был оплачен истцом после расторжения в ДД.ММ.ГГГГ году брака с ответчиком, критически, других доказательств, кроме справок, выданных кооперативом, суду не представлено.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства Кисенкова Т.Н., Петрова И.В. и Петров В.Д., которые прибыли в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера.

Суд, оценивая представленные доказательства, отмечает, что основанием для вселения в квартиру Петрова В.Д. являлся ордер.

В обоснование требований о прекращении права пользования жилым помещение Петрова В.Д. истец ссылается на то, что ответчик не является членом его семьи, совместно не проживает, выехал из квартиры, соглашений между сторонами не заключалось и на положения ст. 30, 31 ЖК РФ.

Судом были допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, которые показали, что на протяжении длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает и с момента его выезда истец делает перерасчет по оплате коммунальных услуг.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с представленными доказательствами, в том числе, содержанием искового заявления и пояснениями представителя истца, суд отмечает, имеющиеся в них противоречия, касающиеся времени выезда ответчика из квартиры, так как свидетели указывают на ДД.ММ.ГГГГ годы, тогда как представитель истца ссылается на ДД.ММ.ГГГГ год.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР, действующей на момент заселения квартиры лицу, принятому в члены ЖСК, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи и суммой паевого взноса. Заселение квартир в доме ЖСК производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение в <адрес> было предоставлено члену пайщику ЖСК - Кисенковой Т.Н. на семью из трех человек.

Таким образом, основанием для вселения Петрова В.Д. в спорное жилое помещение являлось решение органа исполнительной власти о предоставлении квартиры, в соответствии с которым был выдан ордер, а не волеизъявление собственника Кисенковой Т.Н., на что ссылается в основание исковых требований представитель истца.

Жилищный кодекс РСФСР, предусматривал основания возникновения жилищных прав, в том числе и предусмотренных положениями ГК РСФСР, где статьей 4 предусмотрено в качестве основание административный акт, каковым являлось решение органа исполнительной власти о предоставлении квартиры с учетом права пользования ответчика.

Истец указывает, что является собственником жилого помещения, однако в соответствии с Законом «О собственности в РСФСР», а впоследствии ст. 218 ГК РФ, право собственности у члена кооператива возникает после выплаты паевого взноса.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем.

Из представленных же доказательств следует, что Петров В.Д. вселялся в жилое помещение совместно с истцом на основании ордера, на тот момент Кисенкова Т.Н. собственником жилого помещения не являлась и квартира предоставлялась ему с учетом права пользования ответчика. На момент вселения в жилое помещение все лица его занимающие и указанные в ордера, имели равные права и обязанности в отношении предоставленного им жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу закона Петров В.Д. после расторжения брака не относится к членам семьи собственника жилого помещения.

Однако анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истцом не представлено доказательств того, что право пользования Петрова В.Д. возникло в результате вселения его в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оснований для прекращения права пользования Петрова В.Д. жилым помещением по адресу: <адрес> по заявленным в иске основаниям, как бывшего члена семьи, со ссылкой на положения ст.ст. 30, 31 ГК РФ, не установлено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Кисенковой Т.Н. в части прекращении права пользования жилым помещением Петрова В.Д. как бывшего члена семьи собственника жилого помещения необоснованными и подлежащими отклонению.

Также суд не находит оснований для удовлетворения исковые требований Кисенковой Т.Н. в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, так как основания для прекращения его права пользования жилым помещением не установлено и в этой части в иске отказано.

Руководствуясь ст.ст. 10, 112, 118 ЖК РСФСР, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Кисенковой ФИО9 в иске к Петрову ФИО10, УФМС по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ