РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации /заочное/ 22 мая 2012 года г. Москва Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трефилова С.А., при секретаре Барскове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управы района Силино г.Москвы к Абрамову ФИО11, Варфоломеевой ФИО12, Колибри ФИО13, Тимофеевой ФИО14 о возложении обязанности, УСТАНОВИЛ: Истец Управа района Силино Зеленоградского АО г.Москвы в лице представителя по доверенности Купряковой Н.А. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Абрамову В.Н., Варфоломеевой Н.А., Колибри Р.В., Тимофеевой Е.В. о возложении солидарной обязанности по восстановлению лоджии квартиры <адрес> в проектное состояние, путем демонтажа самовольно установленных заграждающих конструкций крыши в виде козырька над лоджией в принадлежащей ответчикам квартире. В обоснование требований истец указал, что установка козырька лоджии произведена ответчиками самовольно, ответчиками не представлена разрешительная документация на перепланировку, при этом переустройство произведено в нарушение норм действующего законодательства, включая нормы «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170, Постановления Правительства г.Москвы №508-ПП от 25.10.2011 года. Представитель истца Управы района Силино Зеленоградского АО г.Москвы и третьего лица ГУП г.Москвы «Дирекция единого заказчика №3 г.Зеленограда» по доверенностям Купрякова Н.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что в результате комиссионного обследования фасада жилого дома была выявлена незаконная установка козырька над застекленным балконом 22 этажа квартиры, принадлежащей ответчикам. Установка такого козырька не предусмотрена проектом, так как создает опасность схода снежных масс в зимние периоды и причинение тем самым материального ущерба и вреда здоровью граждан. Также указала, что до настоящего времени перекрытие ответчиками не демонтировано, в связи с чем, просила удовлетворить исковые требования. Ответчики Абрамов В.Н., Варфоломеева Н.А., Колибри Р.В., Тимофеева Е.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили. Представитель ответчиков по доверенности Мискарян А.В. в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что в связи с дорожной ситуацией на судебном заседании присутствовать не может, просил отложить судебное заседание. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Заслушав пояснения представителей истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Факт установки перекрытия (козырька) над остекленной лоджией в <адрес> подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8). Ответчиками не представлена разрешительная документация на установку такого перекрытия. Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету на <адрес>, данное жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности Абрамову В.Н., Варфоломеевой Н.А., Колибри Р.В., кроме которых по указанному адресу в качестве членов их семьи зарегистрированы ФИО8 и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 9,10). Согласно представленным документам, третьим лицом ГУП г.Москвы «ДЕЗ №3 г.Зеленограда» в адрес ответчиков неоднократно направлялись предписания о демонтаже перекрытия на лоджии (л.д. 5, 6). Согласно п.п. 1.1, 2.2.2.3 Положения об Управе Района г.Москвы, утвержденного Постановлением Правительства № 981-ПП от 03.12.2003 года, Управа Района г.Москвы является территориальным органом исполнительной власти города, принимает в установленном порядке меры по сносу объектов, размещенных с нарушением правовых актов города Москвы. Частью третьей указанного положения предусмотрено, что Управа района вправе представлять интересы города Москвы в судах по вопросам ведения Управы района. Ответчиками Абрамовым В.Н., Варфоломеевой Н.А., Колибри Р.В., Тимофеевой Е.В. нарушены требования ст.ст.26,29,30 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства Москвы № 883-ПП от 15.11.2005 г. «О реализации положений Жилищного кодекса РФ и правовых актов города Москвы, регулирующий переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» от 15.11.2005 г., которыми предусмотрен порядок получения разрешения на перепланировку и переоборудование жилых помещений. В соответствии со ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. Часть 2 ст.29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Согласно ч.3 указанной статьи, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В соответствии с Постановлением Правительства г.Москвы от 08 февраля 2005 года №73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы», мероприятия по остеклению и устройству лоджий и балконов производятся в соответствии с проектом. В соответствии со ст.ст. 67,68,69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими правилами. Судом установлено, что ответчиками самовольно без законных оснований осуществлена установка заграждающих конструкций крыши над лоджией в <адрес>. Разрешительной документации на переустройство ответчиками суду не представлено, равно как и доказательств демонтажа конструкции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что иск Управы района Силино Зеленоградского АО г.Москвы подлежит удовлетворению. На основании ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с Абрамова В.Н., Варфоломеевой Н.А., Колибри Р.В., Тимофеевой Е.В. в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в общем размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь Постановлением Правительства г.Москвы от 08 февраля 2005 года №73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы», ст.ст.29,30 ЖК РФ, ст.ст. 103, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Управы района Силино г.Москвы к Абрамову ФИО11, Варфоломеевой ФИО12, Колибри ФИО13, Тимофеевой ФИО14 о возложении обязанности удовлетворить. Обязать Абрамова ФИО11, Варфоломееву ФИО12, Колибри ФИО13, Тимофееву ФИО14 солидарно восстановить проектное состояние лоджии квартиры <адрес> путем демонтажа самовольно установленных заграждающих конструкций крыши. Взыскать с Абрамова ФИО11, Варфоломеевой ФИО12, Колибри ФИО13, Тимофеевой ФИО14 в равных долях государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>. Ответчики вправе подать в Зеленоградский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, изготовленного в окончательной форме. Федеральный судья Трефилов С.А.