РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трефилова С.А.,

при секретаре судебного заседания Жаворонкиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анчуковой ФИО9 к Жилищно-строительному кооперативу «Крюково-2» о признании недействительным решения конференции членов ЖСК «Крюково-2»,

УСТАНОВИЛ:

Истец Анчукова Т.А. обратилась в Зеленоградский районный суд г.Москвы с иском к ЖСК «Крюково-2» о признании недействительным решения конференции членов ЖСК «Крюково-2». В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Крюково-2» была проведена конференция, на момент открытия которой счетной комиссией озвучено о участии <данные изъяты>. В процессе проведения конференции помещение покинули 4 человека и истец. Таким образом, на момент голосования кворума конференции не было. Истец просила суд признать недействительным решение конференции членов ЖСК «Крюково-2» от ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия кворума в момент голосования по принятию решений.

В судебном заседании Анчукова Т.А. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, поддержала фактические обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении. При этом указала, что является членом-пайщиком ЖСК «Крюково-2», также по доверенности представляет интересы иных членов-пайщиков, что, в общей сложности составляет три голоса. При проведении конференции ДД.ММ.ГГГГ ответчиком нарушены ее права, поскольку кандидатуру истца в правление ЖСК «Крюково-2» отклонили. При голосовании отсутствовал кворум, поскольку четыре члена-пайщика, а затем и истец покинули собрание до проведения голосования. Таким образом, возникают сомнения относительно представленных бюллетеней указанных членов-пайщиков. <адрес> состоит из 168 квартир, 150 из которых являются паенакоплениями. При проведении голосования необходимо, согласно Уставу ЖСК «Крюково-2», присутствие не менее пятидесяти процентов членов-пайщиков, т.е. не менее <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на начало конференции присутствовало 47 человек, а при проведении голосования - №.

Представитель ответчика ЖСК «Крюково-2» Котенин В.П. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что является членом ЖСК «Крюково-2» и председателем правления кооператива. 05 сентября 2011 года была проведена конференция правления ЖСК «Крюково-2» с членами-пайщиками корпуса <адрес>, на которой присутствовали участники имевшие в сумме 47 голосов из 84 возможных, при этом, некоторые из присутствующих граждан имели право на представление интересов иных членов-пайщиков на основании доверенности. Кворум был соблюден, поскольку присутствовало более пятидесяти процентов членов-пайщиков от 84 жильцов <адрес>. Указал? что кворум рассчитывался исходя их 84 членов пайщиков, учитываемых как жильцов-владельцев квартир, желающих участвовать в общественной жизни ЖСК, расчет кворума, исходя из количества 150 членов-пайщиков, считал нецелесообразным, поскольку не все лица интересуются делами ЖСК. На конференции обсуждался отчет председателя правления о хозяйственном и финансовом положении кооператива, утверждалась новая редакция Устава кооператива, проводились выборы правления и ревизионной комиссии, вопрос о выборе председателя ЖСК в повестке дня не стоял. Голосование проходило по заранее подготовленным бюллетеням, пять членов кооператива заявили самоотводы, четверо членов кооператива досрочно покинули конференцию, при этом, проголосовали трое из них, Анчукова Т.А. не голосовала. По мнению представителя ответчика, поведение истца вызвано личной обидой, поскольку на конференции была отклонена ее кандидатура на пост председателя правления ЖСК «Крюково-2».

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив явившихся свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом, на основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что Анчукова Т.А. является членом кооператива ЖСК «Крюково-2» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, ДД.ММ.ГГГГ ей выдана членская книжка № (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ Анчуковой Т.А. вручено уведомление о проведении ЖСК «Крюково-2» конференции ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ. в офисе ЖСК, с указанием повестки дня: отчет председателя правления о хозяйственном и финансовом положении в кооперативе; утверждение новой редакции Устава; выборы правления и ревизионной комиссии (л.д.13,61).

ДД.ММ.ГГГГ состоялась конференция членов ЖСК «Крюково-2» (л.д.7-12), на которой присутствовали уполномоченные представители и индивидуальные участники конференции, обладающие в совокупности 47 голосами. Список регистрации составлен ответчиком с включением членов ЖСК, обладающих 84 голосами, указано о необходимости 43 голосов для кворума. Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на конференции был обсужден отчет председателя правления о хозяйственном и финансовом положении в кооперативе, утверждена новая редакция Устава ЖСК «Крюково-2», утвержден состав ревизионной комиссии.

Согласно списку регистрации членов-пайщиков и их правопреемников (л.д.75-78), состоящих из 84 человек, на конференции ЖСК «Крюково-2» ДД.ММ.ГГГГ присутствовали 47 человек, что не оспорено по делу. При этом сторонами заявлено о наличии не менее 150 членов-пайщиков кооператива ввиду наличия 150 квартир в корпусе, являющихся паенакоплениями.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена конференция, в ходе которой члены правления, счетная комиссия ЖСК «Крюково-2» отчитались за проделанную работу. Также должен был решаться вопрос о переизбрании председателя ЖСК «Крюково-2», но, ввиду отсутствия необходимого кворума, данный вопрос не был рассмотрен.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> было проведено собрание членов ЖСК «Крюково-2», на котором обсуждался вопрос о принятии новой редакции Устава кооператива, проводились выборы в члены правления ЖСК. Голосование проходило в виде очного присутствия (участники голосовали бумажными лентами). Истец Анчукова Т.А. предлагала свою кандидатуру в члены правления, но ее не выбрали, после чего она ушла. Свидетель проголосовала за членов правления, подписала бюллетень и, с согласия председателя, также ушла после решения всех вопросов конференции. Кроме того, свидетель указала, что <адрес> состоит из 168 квартир, 150 из них являются паевыми накоплениями, 16 квартир проданы гражданам, которые не являются членами-пайщиками.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что является членом правления ЖСК «Крюково-2». ДД.ММ.ГГГГ в ЖСК «Крюково-2» состоялась конференция. Кворум считали от 84 голосов, поскольку иные члены-пайщики не принимают участие в жизни ЖСК, при этом, членов-пайщиков <адрес> не менее 150. Указать точное количество голосов по присутствующим на конференции гражданам свидетель затруднилась, поскольку у некоторых членов-пайщиков имелись доверенности на представление интересов нескольких лиц, однако знала о наличии кворума на момент открытия конференции, виду наличия голосов в количестве немного превышающем половину от 84 голосов. Пояснила, что уведомление о проведении конференции было отправлено 84 жителям <адрес>. свидетель, являвшаяся членом счетной комиссии конференции, заявила самоотвод своей кандидатуры на пост члена правления, протокол счетной комиссии подписывать отказалась, поскольку на момент голосования отсутствовал кворум, так как некоторые граждане уходили до голосования, в том числе и Анчукова Т.А., а протокол счетной комиссии составлялся на всех присутствовавших при открытии.

Показания указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтверждают факт проведения ЖСК «Крюково-2» конференции ДД.ММ.ГГГГ, наличие не менее 150 членов-пайщиков <адрес>. Также свидетели указывают на то, что подсчет необходимого для голосования кворума производился от 84 членов-пайщиков, а не от 150. Данное обстоятельство не оспорено представителем ответчика и подтверждается протоколом конференции членов ЖСК «Крюково-2» от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей и считает их надлежащими доказательствами по делу. При этом суд считает установленным, что членами-пайщиками ЖСК «Крюково-2» являются не менее 150 жителей <адрес>.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ, а случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части3 статьи45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В соответствии со ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст. 117, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В соответствии с п.п.14.15, 14.16 Устава ЖСК «Крюково-2» конференция является правомочной (имеет кворум), если в ней приняли участие постоянные и индивидуальные члены конференции, обладающие в совокупности более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов всех членов ЖСК. Решение конференции считается принятым, если за него в совокупности проголосовали участники конференции, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов постоянных и индивидуальных членов, присутствующих на конференции. Для принятия решения по вопросам принятия Устава или изменений к нему требуется более 2/3 голосов участников конференции (л.д.32).

Учитывая положения Устава ЖСК «Крюково-2» и количество членов-пайщиков, конференция может быть признана правомочной, а решение конференции принятым при наличии более 76 голосов, превышающих половину от не менее 150 возможных.

Также суд не может принять во внимание представленные в качестве доказательств участия в голосовании копии бюллетеней (л.д.64,65,66) голосования ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ни один из допрошенных в судебном заседании свидетелей не подтвердил данный способ голосования.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает, что при проведении ЖСК «Крюково-2» конференции ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал необходимый, регламентированный в Уставе, кворум, поскольку при голосовании присутствовали члены-пайщики, обладающие менее 50% голосов от общего числа голосов постоянных и индивидуальных членов. При этом протокол счетной комиссии не подписан всеми членами счетной комиссии, не содержит акта о причинах отсутствия подписи одного из членов счетной комиссии, что исключает возможность принятии этого документа в качестве надлежащего доказательства результатов голосования (л.д.58).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ при принятии решений на конференции ЖСК «Крюково-2» отсутствовал кворум, предусмотренный положениями Устава ЖСК «Крюково-2», документы о результатах голосования неоднозначны, суд считает заявленные истцом требования о признании недействительным решения конференции членов ЖСК «Крюково-2» от ДД.ММ.ГГГГ подлежащими удовлетворению. Вопрос о правомерности отклонения кандидатуры Анчуковой Т.А. на голосовании ДД.ММ.ГГГГ не влияет на решение суда.

При подаче иска в суд истцом Анчуковой Т.А. уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (л.д.5-6).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика ЖСК «Крюково-2» в пользу Анчуковой Т.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,57,98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Анчуковой ФИО9 к Жилищно-строительному кооперативу «Крюково-2» о признании недействительным решения конференции членов ЖСК «Крюково-2» - удовлетворить.

Признать недействительным решение конференции членов ЖСК «Крюково-2» от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ЖСК «Крюково-2» в пользу Анчуковой Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Трефилов С.А.