Дело № 2-1422 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Москва 20 августа 2012 года

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Алтуховой С.С.

При секретаре Каменской И.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управы района Силино г. Москвы к Головину ФИО9 о возложении обязанности, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец Управа района Силино г. Москвы в лице Главы Управы Чеботарева А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Головину А. А. о возложении обязанности, при этом указал, что в связи с поступлением в январе ДД.ММ.ГГГГ года в управляющую компанию жалоб жителей корпуса ДД.ММ.ГГГГ Зеленограда на неудовлетворительную работу системы горячего водоснабжения были проведены обследования в жилых помещениях, расположенных в данном корпусе, в результате которых выявлено переустройство в квартире № №: в сантехкабине на стояке горячего водоснабжения установлен шаровой кран, что не предусмотрено проектом многоквартирного дома. Указанное переустройство является самовольным, произведено ответчиком в нарушение действующего законодательства, влечет за собой ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан. Согласно копии финансового лицевого счета, собственником квартиры № № корп.№ г. Зеленограда, является Головин А. А. С учетом изложенного истец просит суд обязать ответчика восстановить в проектное состояние стояк горячего водоснабжения в сантехкабине кв<адрес> г. Зеленограда, путем демонтажа установленного шарового крана.

Представитель истца, третьего лица ГУП «ЗЕЗ №3 г. Зеленограда», по доверенностям Купрякова Н. А., в судебное заседание явилась, иск поддержала, при этом пояснила,, что проектной документацией данного многоквартирного дома не предусмотрено не только установка шарового крана, но и иных устройств в данном месте стояка горячего водоснабжения. Самовольная установка ответчиком шарового крана и его эксплуатация ухудшают работу системы горячего водоснабжения, влекут за собой обоснованные жалобы жильцов других квартир и препятствуют исполнению ГУП «ДЕЗ № 3 Зеленограда» своих обязанностей по надлежащей эксплуатации данного многоквартирного дома и его инженерных систем.

Ответчик Головин А. А. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом в установленном законом порядке, согласно рапортам судебных приставов – вручить ответчику судебные повестки не представилось возможным в связи с отсутствием по месту жительства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения сторон, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно финансовому лицевому счету (л.д.19) ответчик по делу Головин А. А. является собственником квартиры №№ корпуса № Зеленограда Москвы, постоянно зарегистрирован по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.<адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д.17, 18).

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 26 и ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения; переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствие полученных в установленном законом порядке разрешительных документов, признаются самовольными.

В соответствии с п. «б» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года - собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В соответствии с положениями пунктов 11.1 и 11.6 Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства г. Москвы от 25.10.2011 года № 508-ПП – при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме не допускается ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан ; ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В подтверждение доводов и требований иска суду представлены :

- копия заявления мастера по текущему ремонту <данные изъяты>-го района ФИО6, согласно которому выявлена причина нарушения циркуляции ГВС – установление шарового крана на стояке ГВС в квартире <адрес> г. Зеленограда (л.д.27);

- справкой ГУП «ДЕЗ № 3 Зеленограда» (л.д.26) и копиями из типового проекта 12-этажных панельных жилых домов, согласно которым установление дополнительных устройств, в том числе шарового крана, на стояке горячего водоснабжения - не предусмотрено (л.д.20-25);

- акт от 02.02.2012 года, а также акт обследование от 15.05.2012 года, согласно которым, при обследовании квартиры <адрес> Зеленограда выявлено установление шарового крана на стояке горячего водоснабжения в сантехническом шкафу.(л.д.15,16);

- копии направленных в адрес Головина А. А. уведомлений о необходимости демонтажа шарового крана на стояке горячего водоснабжения (л.д.8-13).

Оценивая вышеприведенные доказательства как в отдельности, так и в их совокупности суд полагает исковое заявление Управы района Силино г. Москвы обоснованным и подлежащим удовлетворению, как основанное на законе и подтвержденное допустимыми доказательствами.

Принимая решение об удовлетворении иска и возложении на ответчика обязанности демонтировать установленный шаровой кран, в соответствии с положениями ч.2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным установить срок для исполнения ответчиками решения суда – в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, полагая указанный срок разумным и соответствующим объему и характеру работ, требующихся для исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом искового требования истца неимущественного характера взысканию с ответчика в доход бюджета подлежит государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29, 30, ЖК РФ, п.п. 11.1, 11.5 Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства г. Москвы от 25.10.2011 года № 508-ПП, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск Управы района Силино г. Москвы к Головину ФИО9 о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать Головина ФИО9 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу восстановить в проектное состояние стояк горячего водоснабжения в сантехкабине квартиры <адрес> Зеленограда Москвы путем демонтажа установленного шарового крана.

Взыскать с Головина ФИО9 государственную пошлину в доход бюджета в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Алтухова С.С.