Дело № 2- 1424 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Москва 20 августа 2012 года

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Алтуховой С.С.

При секретаре Каменской И.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управы района Силино г. Москвы к Андронюк ФИО12, Трефиловой ФИО13, Подворотниковой ФИО14 о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Управа района Силино города Москвы в лице Главы управы Чеботарева А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Андронюк ФИО12, Трефиловой ФИО13, Подворотниковой ФИО14, при этом указал, что квартира <адрес> г. Зеленограда, г. Москвы принадлежит ответчикам на праве совместной собственности. На основании обращения жителей ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование указанной квартиры, в ходе которого установлено нарушение работы вентиляции на кухне, при обследовании канала вентиляции установлено его перекрытие по причине демонтажа вентблоков в квартирах № № и № указанного корпуса. Проведенное ответчиками переустройство препятствует нормальному функционированию системы вентиляции жилого дома и нарушает права граждан на безопасные и комфортные условия проживания. Направленные в адрес ответчиков предписания о необходимости восстановления вентиляционного короба в первоначальное проектное состояние – не исполнены. С учетом изложенного истец просит суд обязать ответчиков восстановить в проектное состояние вентиляционный блок на кухне квартиры <адрес> Зеленограда Москвы.

Представитель истца Управы района Силино г. Москвы, третьего лица ГУП «ДЕЗ № 3 Зеленограда» по доверенностям Купрякова Н.А. в судебное заседание явилась, иск полностью поддержала, при этом пояснила, что демонтаж вентблока препятствует нормальному функционированию системы вентиляции многоквартирного жилого дома.

Ответчики Андронюк Т. Б., Трефилова Д. А., Подворотникова Ю. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом в установленном законом порядке, согласно рапорту судебного пристава – вручить ответчикам судебные повестки не представилось возможным в связи с их отсутствием по месту регистрации (л.д.56).

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчикам Андронюк Т. Б., Подворотниковой Ю. А. и Трефиловой Д. А. на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение-квартира <адрес> г. Зеленограда, г. Москвы, согласно выписке из домовой книги и карточки учета (л.д.15,16), ответчики постоянно зарегистрированы по данному адресу места жительства.

В подтверждение доводов и требований иска суду представлены :

- копия заявления жителя корпуса № Зеленограда Москвы ФИО18 о восстановлении работы вентиляционного короба (л.д.17);

- копии актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым на уровне перекрытий <данные изъяты> этажей корпуса № Зеленограда сечение каналов вентиляции кухни перекрыто по причине демонтажа вентблоков в квартирах № № с заключением о направлении уведомлений кв. № восстановить вентблоки кухонь в проектное состояние (л.д. 12-14);

- копии направленных в адрес ответчика Андронюк Т. Б. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ уведомлений о необходимости восстановления вентиляционного блока в проектное состояние в сроки до ДД.ММ.ГГГГ января, ДД.ММ.ГГГГ марта и ДД.ММ.ГГГГ соответственно ( л.д. 7-11).

- копия акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предписания о восстановлении вентиляционных блоков не исполнены ( л.д. 14)

- выкопировка из плана типового этажа жилого дома – корпуса № Зеленограда ( л.д. 18-20);

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования ; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 26 и ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения; переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствие полученных в установленном законом порядке разрешительных документов, признаются самовольными.

В соответствии с п. «б» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года - собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В соответствии с положениями пунктов 11.1 и 11.6 Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства г. Москвы от 25.10.2011 года № 508-ПП – при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме не допускается ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан ; ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Оценивая вышеприведенные доказательства как в отдельности, так и в их совокупности суд полагает установленным и доказанным, что ответчиками по делу Андронюк Т. Б., Трефиловой Д. А., Подворотниковой Ю. А. самовольно, без получения соответствующих разрешительных документов, произведено переустройство жилого помещения : демонтаж ( нарушение целостности первоначального проектного состояния) вентиляционного блока на кухне квартиры, что нарушает условия эксплуатации дома и проживания граждан ; предписания о восстановлении вентблока в первоначальное проектное состояние ответчиками не исполнены.

При таких обстоятельствах иск Управы района Силино города Москвы о возложении на ответчиков Андронюк Т. Б., Трефиловой Д. А., Подворотниковой Ю. А. обязанности восстановить в первоначальное проектное состояние вентиляционного блока на кухне квартиры <адрес> Зеленограда Москвы – подлежит удовлетворению как основанный на законе и подтвержденный допустимыми доказательствами.

В соответствии с ч.2 ст. 206 ГПК РФ, с учетом мнения представителя третьего лица, суд полагает возможным установить ответчикам срок для исполнения решения суда – 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, находя указанный срок разумным и соответствующим фактическому характеру и объему ремонтных работ, требующихся для исполнения решения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом искового требования неимущественного характера, взысканию с ответчиков в доход бюджета подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> копеек с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 26,29,30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,206 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск Управы района Силино г. Москвы к Андронюк ФИО12, Трефиловой ФИО13, Подворотниковой ФИО14 о возложении обязанности – удовлетворить.

Возложить на Андронюк ФИО12, Трефилову ФИО13, Подворотникову ФИО14 солидарную обязанность в течение <данные изъяты> дней с момента вступления решения суда в законную силу восстановить в проектное состояние вентиляционный блок на кухне квартиры № № корпуса № Зеленограда Москвы.

Взыскать с Андронюк ФИО12 в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Трефиловой ФИО13 в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Подворотниковой ФИО14 в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Алтухова С.С.