Дело № №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2011 г. г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Ткач Е.И.,

при секретаре Глебович Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратюк Лидии ФИО58 к Близниченко Алексею ФИО59, Близниченко Наталье ФИО60, Близниченко Екатерине ФИО61, Близниченко Марие ФИО69, Близниченко Ивану ФИО71, Сопруненко Татьяне ФИО70 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кондратюк Л.Н. обратилась в суд с иском к Близниченко А.Н., Близниченко Н.В., Близниченко Е.А., несовершеннолетней Близниченко <данные изъяты>, несовершеннолетнему Близниченко <данные изъяты> (интересы которых представляют их законные представители - родители Близниченко А.Н., Близниченко Н.В.), Сопруненко Т.В. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> Калининградской области, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес> Калининградской области. Данная квартира была предоставлена в 1953 г. ее дедушке Шестопалову Кузьме ФИО83 В этой квартире проживали ее родители. В настоящее время в квартире проживает она со своей дочерью Кондратюк Н.Н. и внучкой Чеботаревой <данные изъяты>. В 2000 году к ней обратилась ее знакомая, которая попросила зарегистрировать в своей квартире Сопруненко Т.В., Близниченко Наталью с дочерью Екатериной. Данную просьбу мотивировала тем, что семья переезжает с Украины на постоянное место жительство в Калининградскую область. Для получения российского гражданства, устройства на работу, получения других социальных благ им нужна регистрация без проживания в ее жилом помещении. Она из чувства сострадания согласилась зарегистрировать их в своей квартире. Сначала регистрация была временной. Затем приехал Близниченко Алексей с дочерью Марией, которых она также зарегистрировала в своей квартире. Когда у Близниченко в 2007 году родился сын Иван, то его зарегистрировали в ее квартире без ее согласия. В квартиру ответчики никогда не вселялись, вещей своих не ввозили. Ее членами семьи ответчики не являются. Ответчики со своими детьми изначально проживали и проживают в Калининграде, где дети учатся и ходят в садик. При регистрации ответчиков в своей квартире она с ними договорилась устно о том, что они за себя будут передавать ей денежные средства по оплате коммунальных услуг. Изначально так и было, ответчики оплачивали коммунальные услуги. В период с 2009 года ответчики перестали оплачивать коммунальные услуги и она вынуждена коммунальные услуги оплачивать за всех из своей пенсии. Просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Кондратюк Л.Н. и ее представитель Степанян М.Р. по ордеру поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. При этом пояснили, что им стало известно о том, что ответчики построили в Калининграде жилой дом, однако регистрироваться в нем не желают, потому что узнали, что дом, в котором проживает истица, признан ветхим, аварийным и они решили, что поскольку зарегистрированы в квартире истицы и когда данный дом будет расселяться, то и им органы местного самоуправления предоставят квартиру. Коммунальные платежи не оплачивают, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желают.

3-е лицо, не заявившее самостоятельных требований относительно предмета спора и выступающее на стороне истца Кондратюк Н.Н. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчики Близниченко А.Н., Близниченко Н.В., Близниченко Е.А., Сопруненко Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчиков Ревякин Д.В. по доверенностям в судебном заседании заявленные требования не признал и пояснил, что семья Близниченко, Сопруненко Т.В. действительно приехали с Украины на постоянное место жительство в Калининградскую область. Познакомились с Кондратюк Л.Н., которая согласилась их зарегистрировать по своему месту жительства. Действительно ответчики не вселялись в квартиру истицы, не проживали в ней, членами семьи истицы не являются. В настоящее время проживает на съемной квартире в Калининграде. Регистрация им нужна для получения социальных благ, как многодетная семья. Ответчики своего жилья не имеют, вступили в долевое строительство многоквартирного жилого дома. Данное строительство должно быть закончено в первом, втором квартале 2012 г. Сниматься в добровольно порядке не желают, так как им нужна регистрация.

Выслушав стороны, свидетеля Кондратюка А.Н., исследовав доказательства и оценив их относимость, допустимость и достоверность в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем данной квартиры является Кондратюк Лидия ФИО58.

Согласно копии лицевого счета № 2930, поквартирной карточки в квартире <адрес> зарегистрированы:

с 23.10.1974 г. - Кондратюк Лидия ФИО58 ДД.ММ.ГГГГ - наниматель;

с 08.12.1994 г. - Кондратюк Наталья ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ – дочь

нанимателя;

с 18.03.2003 г. - Близниченко Алексей ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ – знакомый

нанимателя;

с 18.03.2003 г. - Близниченко Наталья ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ – супруга

знакомого;

с 18.03.2003 г. - Близниченко Мария ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ – дочь

знакомого;

с 12.08.2003 г. - Близниченко Екатерина ФИО69 ДД.ММ.ГГГГ – дочь

знакомого;

с 03.12.2005 г. – Сопруненко Татьяна ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ;

с 18.05.2007 г. – Близниченко Иван ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ – сын

знакомого;

с 30.01.2009 г – Чеботарева Анастасия ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ – внучка

нанимателя (л.д. 9-10).

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшей на момент возникновения правоотношений между сторонами (2003 год), до введения в действие ЖК РФ с 01.03.2005 г.) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в ст. 69 ЖК РФ.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П положение ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР об установленном порядке как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчики Близниченко со своими несовершеннолетними детьми, Сопруненко в квартиру, нанимателем которой является Кондатюк Л.Н., не вселялись, не проживали в ней, поэтому право пользования у ответчиков данным жилым помещением не возникло, потому что не реализован сам факт вселения и проживания, жилище не используется и никогда не использовалось ими по целевому назначению, они не ведут и не вели общего хозяйства с нанимателем.

Само согласие на вселение граждан в жилое помещение является только одной из составляющих возникновения права пользования жилищем.

Не использование жилого помещения по его целевому назначению, не вселение и не проживание не позволяет ответчикам Близниченко, Сопруненко приобрести право пользования квартирой <адрес>.

В силу выше приведенных норм закона возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение в качестве члена семьи.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение.

Вселение и постоянное проживание в жилом помещении является одним из ключевых условий возникновения права пользования.

Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Анализируя жилищное законодательство, исходя из обстоятельств дела, суд удовлетворяет иск Кондратюк Л.Н., поскольку семья Близниченко, Сопруненко не приобрели права пользования спорным жилым помещением, в него не вселялись, членами семьи нанимателя Кондратюк не являются, общего хозяйства с ней не вели и не ведут, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Кондратюк Лидии Николаевны удовлетворить.

Признать Близниченко Алексея ФИО59, Близниченко Наталью ФИО60 Близниченко Екатерину ФИО61, Близниченко Марию ФИО69, Близниченко Ивана ФИО71, Сопруненко Татьяну ФИО70 не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Калининградской области и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, т.е. с 12.12.2011 г.

Судья Ткач Е.И.

<данные изъяты> <данные изъяты>