Дело № 2-1825/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2012 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова И.И.

при секретаре Гурьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.Н. к Петрухину Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Петрухину Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу на том основании, что указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, согласно которому он должен был сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с даты его регистрации. С момента заключения договора ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, вещей его в нем нет.

Кузнецова Е.Н. – в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

В связи с тем, что место нахождение ответчика неизвестно, определением от 27 апреля 2012 года был назначен адвокат Зеленодольского филиала Коллегии адвокатов РТ для представления интересов ответчика Петрухина Д.В. (л.д.16-17).

Представитель ответчика – адвокат Шишков А.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признал.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Кузнецова Е.Н. приобрела у Петрухина В.А., Петрухина Д.В. квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7), и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из пояснений истицы следует, что Петрухин Д.В. в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Петрухин Д.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, его имущества там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права истицы как сособственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузнецовой Е.Н.

На основании изложенного и ст.ст.30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 50,55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузнецовой Е.Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования Петрухиным Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 10 мая 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 11 мая 2012 года.

Судья: